Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning m.m.

Nødebo Skovvænge 14
3480 Fredensborg

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 272 m²
Kontant 5.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.643

Sjældent udbudt liebhaverejendom i Nødebo med flexibel planløsning

I bydes velkommen af en skøn etplansvilla, som smukt indrammes af en åben forhave med stor variation i beplantningen langs en rislende bæk. Her venter jer 272 m2 velholdte m2, samt et imponerende haveanlæg inkl. egen sø på den 2.402 kvm. store grund, som fortsætter ud i det grønne skovlandskab.
Ejendommen har pt. status af fritids-/sommerhus, men kan omdannes til helårsstatus (hvilket dog kræver en kommunal godkendelse, herunder energioptimering), da området blev godkendt til dette ultimo 2018. Sælger er i gang med at afklare kommunens krav hertil samt indhente tilbud på den krævede energioptimering.

Adressen på denne lukkede private vej, er på en gang bynær, naturrig, børnevenlig og idyllisk. I bor med kort afstand til daglige gøremål såsom daginstitution, skole og indkøb, ikke langt fra Hillerød. Samtidigt leves livet med skovens og Esrum Sø' varierede fritidstilbud: Flere bademuligheder, sejl- og kajak-klub og fine stianlæg til utallige vandre-/cykelture med udsigt over søen til Fredensborg.

Hovedparten af ejendommen er opført i 2002 og har yderligere en 60 m2 stor carport under tag, samt et flot flisebelagt parkeringsareal som fører op til indgangspartiet. Boligens kvadratmeter fordeler sig på tre sektioner - et forældreafsnit, et stort opholdsmiljø samt en oplagt børneafdeling/hjemmearbejdsplads eller afdeling til kreative udfoldelser. Eller måske liberalt erhverv (frisør el. lign.). Mulighed for egen indgang.
Forældreafdelingen består af et gennemgangsværelse/kontor, samt et soveværelse med både havedør til indhegnet travertrinbelagt terrasse og 18 m2 stort badeværelse med spabad og stort bruserum. Opholdsrummene er to store stuer med imponerende lysforhold og vue til skoven og loft til kip. Den flotte pejs skaber vinterhyggen. Det store moderne køkken også med loft til kip indeholder også siddeplads til samvær med børn.

Husets børneafdeling rummer et bryggers med vaskefaciliteter og indbyggede skabe, et stilrent badeværelse, to fine værelser det ene med indbyggede skabe og ét stor rum (stue), som kan ændres efter behov til flere værelser eller til hobbygøremål.

Huset er opført langs med skovlinien og i forsødes med jeres helt egen sø med bro, store anlagte bede og græsplæner og ca. 200 m2 herlige terrassemiljøer som er delvist overdækkede. Haveanlægget og dens mange terrasser og siddepladser giver mange varierede naturoplevelser.

Velkommen til en ægte liebhaverejendom, jeres kommende drømmebolig.

Nødebo Skovvænge 14
3480 Fredensborg

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 272 m²
Kontant 5.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.643
Sagsnummer 471-19-2013
Byggeår 1977 / 2006
Energimærke E
Rum 8
Plan 1
Boligareal 272 m²
Carport 56 m²
Udhus 23 m²
Grund 2.402 m²
Vægtet areal 283 m²
Liggetid 533
Standard finansiering
Kontantpris 5.495.000
Udbetaling 275.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 22.189 / 19.464

Boligen ligger i Nødebo. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer og 34 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Hillerød Kommune i tal

  • Indbyggere
    51.183
  • Skoler
    18
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.752 pr. år
  • Grundskyld
    20,65‰
  • Skatteprocent
    25,6%
  • Kirkeskat
    0,69%
  • Børnehaver
    35

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jan Persson, HD (F)

Jan Persson, HD (F)
Indehaver, ejendomsmægler & valuar, mde
Telefon: 48222120

danbolig Hillerød
Frederiksværksgade 7
3400 Hillerød

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.