Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Sportsvej 26
3480 Fredensborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 201 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.276

Dejlig villa i Nødebo med Esrum Sø og Grib skov

sælges nu til naturelskere, børnefamilie og sportsmennesker eller andet godtfolk

Denne velholdte villa indeholder 5 store lyse rum fordelt på 201 kvm i 2 etager i hyggelig ugeneret have med flere solpladser på fredelig vej.
Det store landkøkken og bryggers indbyder til familiehygge og fritidssysler, ligesom den store pejsestue med panoramavinduer til haven skaber et rart samlingspunkt - og lige ved ligger tennis- og boldbaner samt sti ind til Grib skov.

Ejendommen er opført i 1972 og fremstår velholdt med blandt andet nye fuger under vinduer og døre og nymalet udendørstræværk i 2019. Til matriklen hører en garage med værkstedsrum og et hyggeligt udhus "á la orangerie". Iflg. energimærket kan installation af ny kondenserende gaskedel give en årlig besparelse på kr. 9.500 . Sælgers faktiske olieforbrug er kr. 25.729 årligt j.v.f. energimærket. Fibernet er ved at blive færdigtilsluttet. Indenfor byder stueplan på et stort, originalt HTH-landkøkken med sorte fronter toppet af en lys bordplade samt stort lyst bryggers. Den 54 kvm vinkelstue har pejs og udgang til en stor flisebelagt terrasse med lille bassin.. Derudover byder stueplan på et et vindfang, gæstetoilet og en hall, alle med gulvvarme samt et mindre fyrrum . På første sal finder I tre store værelser, hvoraf det ene (kan deles i 2) har udgang til en stor balkon med udsigt til Nødebo og Grib skov. Dertil får I et dejligt badeværelse med sauna og en Diamant-brusekabine med integreret lys og radio. Over førstesalen er der etableret et isoleret, lyst loftsrum på 88 kvadratmeter med flere anvendelsesmuligheder.
Udenfor fuldendes villaen i den skønne have med spændende blomstrende og lægivende buske og træer. Ved siden af pergolaen er der desuden etableret en æblegård, mens I flere steder finder gode solkroge. Længere nede ad vejen ligger i sikker gåafstand børnehus, Grønnevang Skoles Nødebo afdeling til 6. klassetrin med SFO, og Netto ligger på Nødebovej. 5 minutter væk ligger Esrum Sø til kajak, roning og meget anden aktivitet og hundeskoven nås på ca 10 minutters. Og så er der jo også en masse kulturelle arrangementer i Nødebo Kros forsamlingshus.
Ring for en fremvisning.

Sportsvej 26
3480 Fredensborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 201 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.276
Sagsnummer 08300003612
Byggeår 1972
Energimærke D
Rum 5
Plan 2
Boligareal 201 m²
Garage 24 m²
Udhus 20 m²
Grund 802 m²
Vægtet areal 203 m²
Liggetid 270
Standard finansiering
Kontantpris 3.995.000
Udbetaling 200.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.182 / 14.195

Boligen ligger i Nødebo. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer og 34 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Hillerød Kommune i tal

  • Indbyggere
    51.183
  • Skoler
    18
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.752 pr. år
  • Grundskyld
    20,65‰
  • Skatteprocent
    25,6%
  • Kirkeskat
    0,69%
  • Børnehaver
    35
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Pga. skov og ridemuligheder og et dejligt lyst og rummelig hus med plads både til privatliv og mit atellier/erhverv.

Sådan er kvarteret

Fred og ro - stille og rare naboer. Mulighed for idræt og tæt på institutioner fra små til store børn i fredelige omgivelser.

Det viser vi vores gæster

Grib skovs og Esrum søs lyksaligheder - bl.a. ro- og kajakklub, vinterbadning og sejlsport på Esrum sø - og ikke mindst fuglelivet i og omkring Grib Skov.

Her handler vi

Netto ligger lige om hjørnet - og ellers er der bla. Aldi og Netto i Fredensborg 6 km væk og alle butikkerne i Hillerød ca. 8 km væk.

Her slapper vi af

I have, i skov og ved sø.

Hvorfor flytter vi herfra

Det store dejlige hus og have er blevet for stort at passe for mig efter 28 dejlige år.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mark Læssøe

Mark Læssøe
Indehaver - Ejendomsmægler MDE
Telefon: 51388645

danbolig Fredensborg - Mark og Steen Læssøe
Helsingørsvej 1
3480 Fredensborg

Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.