Usserød Kongevej 32
2970 Hørsholm

  • 3.395.000 kr.90 m²3 rum
  • Kontantpris 3.395.000 kr.
  • Ejerudgift 3.317 kr.
  • Boligareal 90 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Charmerende byhus i 2 plan i hjertet af Hørsholm

Centralt i Hørsholm findes dette charmerende byhus på 90 m 2. Det ligger få hundrede meter fra indkøbsmulighederne i Hørsholm Midtpunkt og gågaden, kulturelle oplevelser i Kulturhus Trommen og fra mange og alsidige spisesteder. Samtidig ligger det i gå-afstand fra de fredede, grønne områder omkring UsserødÅ, den smukke natur omkring Hørsholm Kirke og fra det skønne Arboretet. Man er ligeledes tæt påØresund, det skønne havnemiljø på Rungsted Havn, Kokkedal Golfbane, og man kan hurtigt komme både nordpå, til København og andre steder enten i tog, bus eller bil. Man bydes velkommen i entreen, hvorfra der er adgang til husets badeværelse og til opholdsstuen. Herfra er der via flotte franske døre adgang til det kombinerede køkken/alrum med dejligt lysindfald. Køkkenet er nyrenoveret, og der er opsat et flot og stilrent Kvik køkken med mange fine detaljer. Fra køkken/alrummet er der udgang til den hyggelige, solrige have med en sydøstvendt terrasse, hvor man både kan nyde morgenkaffen i solen og følge solen det meste af dagen. Man generes ikke af støj fra Usserød Kongevej- hverken ude eller inde. I entreen er der trappe op til 1. salen, hvor der findes et stort soveværelse med indbyggede skabe og en skøn udsigt til haven. Her kan man virkelig nyde det smukke lys, når solen står op. Derudover er der endnu et rummeligt værelse med mange anvendelsesmuligheder. Bag trappen ud mod vejen er der plads til at skabe en mindre og hyggelig kontor/hjemmearbejdsplads. Der er endvidere mulighed for at opdele 1. salen i flere værelser, hvis man har brug for det. Der er foretaget en gennemgribende renovering i 2021. Udover det nye køkken er der installeret nyt naturgasfyr, lagt nye gulve i hele stueetagen, alle vinduer er udskiftet og huset er malet både udvendigt og indvendigt. Har man brug for ekstra plads, er der mulighed for at bygge ud. Et super hyggeligt byhus med central placering tæt på både by og natur. Bestil en fremvisning i dag.
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke C
Byggeår 1900
Rum 3
Plan 1
Boligareal 90 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 325 m²
Økonomi
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 3.317 kr.
Prisudvikling -2.86 %
Finansiering
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.728 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.835 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 24.761
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 22,1‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Hørsholm

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hørsholm
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

2 lignende rækkehuse i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 90 m2

Se lignende boliger
Rækkehus

Christianshusvej 129, 2970 Hørsholm

3.695.000 kr. 93 m² 4 rum
Åbent hus 22.maj kl. 15:00, kræver tilmelding
Rækkehus

Geelsvænget 3, 2830 Virum

3.895.000 kr. 80 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.