Kokkedalsvej 35
2970 Hørsholm

  • 5.295.000 kr.136 m²5 rum
  • Kontantpris 5.295.000 kr.
  • Ejerudgift 4.997 kr.
  • Boligareal 136 m²
  • Grundareal 801 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Lys og indflytningsklar et-plans villa i Hørsholm

Tæt på de smukke, grønne områder omkring Kokkedal Golfbane, Kokkedal Slot og Usserød Å, findes denne dejlige, veldisponerede villa på 136 m 2.
 
Via stisystemer kan man komme til bl.a. Vallerødskolen, Rungsted Gymnasium og Hørsholm Idrætspark. Man er også tæt på de mange gode indkøbsmuligheder i Kongevejscenteret, Hørsholm Midtpunkt og gågaden. Skønne naturoplevelser venter i Rungsted Hegn og vedØresund, og man kommer nemt omkring- og til og fra byen- uanset om man kommer rundt på cykel, med bus eller tog eller i bil.
 
Villaen, som har hele 4 soveværelser, er løbende renoveret og fremstår velholdt og indflytningsklar. Man bydes velkommen i entreen, hvor der er adgang til et fint gæstetoilet samt villaens ene soveværelse. Fra entreen kommer man endvidere til en fordelingsgang med en praktisk, fuld skabsvæg. Fra gangen er der adgang til endnu 3 værelser- så man kan indrette sig godt, uanset om der er behov for soveværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Der er også adgang til et flot og stilrent badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
 
Lige frem fra gangen kommer man til husets hjerte: det skønne køkken/alrum og stue iåbent rumforløb. Her er lyst og rart. Der er store og smukke sprossede vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald. Fra stuen er der udgang til en afskærmet, sydvendt terrasse og mellem stue og spiseafdeling er der udgang til en stor, vestvendt terrasse hvor aftensolen kan nydes. Stuen er nemt møblerbar og i det ene hjørne bidrager en brændeovn med varme og et dejligt skær i de kolde måneder. Køkkenet er holdt i enkle linjer med hvide fronter og en solid bordplade i mørkt træ, som giver køkkenet et elegant og samtidig hyggeligt udtryk. Fra køkkenet er der adgang til et bryggers med vaskeplads og egen udgang.
 
Der er lagt et flot og gennemgående gulv helt fra entreen, igennem gangen og videre i stuen og køkken/alrummet, som giver etæstetisk helhedsindtryk.
 
Haven er nem og overskuelig med smuk beplantning. Til villaen hører en lukket garage. Alt i alt en lys perle med central beliggenhed.
 
Hjertelig velkommen! Bestil en fremvisning i dag.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke B
Byggeår 1966
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 136 m²
Garage 14 m²
Udhus 7 m²
Grundareal 801 m²
Økonomi
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 4.997 kr.
Prisudvikling -8.63 %
Finansiering
Udbetaling 265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.965 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.474 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 24.761
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 22,1‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Hørsholm og Mikkelborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hørsholm og Mikkelborg
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 4.500.000-6.100.000 kr. på omkring 136 m2

Se lignende boliger
Villa

Præstevej 2, 3480 Fredensborg

4.825.000 kr. 148 m² 4 rum
Åbent hus 22.maj kl. 13:00, kræver tilmelding
Villa

Ny Strandvej 46, 3060 Espergærde

5.499.000 kr. 140 m² 6 rum
Åbent hus 22.maj kl. 12:40
Villa

Sangsvanevej 22, 2970 Hørsholm

4.995.000 kr. 128 m² 6 rum
Villa

Ringvej 65, 2970 Hørsholm

5.995.000 kr. 139 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.