Kokkedalsvej 35
2970 Hørsholm
-
5.295.000 kr.136 m²5 rum
- Kontantpris 5.295.000 kr.
- Ejerudgift 4.997 kr.
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 801 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Lys og indflytningsklar et-plans villa i Hørsholm
Via stisystemer kan man komme til bl.a. Vallerødskolen, Rungsted Gymnasium og Hørsholm Idrætspark. Man er også tæt på de mange gode indkøbsmuligheder i Kongevejscenteret, Hørsholm Midtpunkt og gågaden. Skønne naturoplevelser venter i Rungsted Hegn og vedØresund, og man kommer nemt omkring- og til og fra byen- uanset om man kommer rundt på cykel, med bus eller tog eller i bil.
Villaen, som har hele 4 soveværelser, er løbende renoveret og fremstår velholdt og indflytningsklar. Man bydes velkommen i entreen, hvor der er adgang til et fint gæstetoilet samt villaens ene soveværelse. Fra entreen kommer man endvidere til en fordelingsgang med en praktisk, fuld skabsvæg. Fra gangen er der adgang til endnu 3 værelser- så man kan indrette sig godt, uanset om der er behov for soveværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Der er også adgang til et flot og stilrent badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
Lige frem fra gangen kommer man til husets hjerte: det skønne køkken/alrum og stue iåbent rumforløb. Her er lyst og rart. Der er store og smukke sprossede vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald. Fra stuen er der udgang til en afskærmet, sydvendt terrasse og mellem stue og spiseafdeling er der udgang til en stor, vestvendt terrasse hvor aftensolen kan nydes. Stuen er nemt møblerbar og i det ene hjørne bidrager en brændeovn med varme og et dejligt skær i de kolde måneder. Køkkenet er holdt i enkle linjer med hvide fronter og en solid bordplade i mørkt træ, som giver køkkenet et elegant og samtidig hyggeligt udtryk. Fra køkkenet er der adgang til et bryggers med vaskeplads og egen udgang.
Der er lagt et flot og gennemgående gulv helt fra entreen, igennem gangen og videre i stuen og køkken/alrummet, som giver etæstetisk helhedsindtryk.
Haven er nem og overskuelig med smuk beplantning. Til villaen hører en lukket garage. Alt i alt en lys perle med central beliggenhed.
Hjertelig velkommen! Bestil en fremvisning i dag.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | B |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 136 m² |
| Garage | 14 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 801 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.997 kr. |
| Prisudvikling | -8.63 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 265.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.965 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.474 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.761 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 22,1‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Hørsholm og Mikkelborg
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende villaer i nærheden til 4.500.000-6.100.000 kr. på omkring 136 m2
Åbent hus 22.maj kl. 13:00, kræver tilmelding
Åbent hus 22.maj kl. 12:40
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.