Sangsvanevej 22
2970 Hørsholm

  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 5.260 kr.
  • Boligareal 128 m²
  • Grundareal 1.040 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Sangsvanevej 22
2970 Hørsholm

  • 4.495.000 kr. 128 m² 6 rum

Familievenlig villa i det attraktive ”Pipkvarter” i Hørsholm

Her har I en fantastisk mulighed for at indrette jer i en rummelig og familievenlig villa med en masse herlige, originale detaljer.
 
I det attraktive ”Pipkvarter” i Hørsholm ligger denne étplans villa på 141 m2 bolig og 72 m2 kælder. Via stisystemer kommer I til bl.a. Vallerødskolen, Rungsted Gymnasium, Hørsholm Idrætspark, Hørsholm Svømmehal og Hørsholm Skøjtehal. Villaen ligger endvidere tæt på Rungsted Hegn og de dejlige, grønne områder omkring Hørsholm Kirke, og på de mange indkøbsmuligheder og gode spisesteder i nærområdet. Der er ikke langt til Øresund og det hyggelige, maritime miljø på Rungsted Havn, og man kan hurtigt komme både nordpå, til København og andre steder enten i tog, bus eller bil.
 
Villaen rummer en stor entré, hvorfra der er adgang til et badeværelse og et soveværelse med indbygget skab, som er oplagt forældreafdeling for en familie. Fra entreen er der ligeledes adgang til køkkenet samt stuen, som ligger i åbent rumforløb med spisestuen med en dejlig brændeovn imellem. Fra stuen er der udgang til en skøn, sydøstvendt havestue, som giver mulighed for at nyde udelivet året rundt. Herfra er der udgang til en sydøstvendt terrasse samt haven. Fra spisestuen er der adgang til en fordelingsgang, hvorfra man kommer til et badeværelse samt 3 dejlige værelser – 2 med indbyggede skabe. Her kan I indrette jer med børneværelser, gæsteværelse, hobbyrum, kontor eller hvad I ellers måtte have behov for. I har adgang til kælderen fra entreen og finder her et praktisk bryggers samt hele 3 disponible rum, hvoraf de 2 har udgang til en sydvendt, lavtliggende terrasse. Disse rum er oplagte til eksempelvis gilderum eller lege-/spillerum. I en del af huset findes charmerende, originale klinkegulve og fliserne i badeværelser og køkken har også mange fine, originale detaljer.
 
I haven får I, udover terrasserne, en masse læ-kroge, havebassin og smuk, afskærmende beplantning. Til villaen hører også en lukket garage.
 
Hjerteligt velkommen. Bestil en fremvisning i dag.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1981
Ombygget 1988
Rum 6
Plan 2
Boligareal 128 m²
Kælder 72 m²
Udestue 13 m²
Garage 52 m²
Grundareal 1.040 m²
Økonomi
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 5.260 kr.
Prisudvikling -18.20 %
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.991 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.966 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 24.782
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 22,1‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hørsholm og Mikkelborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hørsholm og Mikkelborg
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 128 m2

Se lignende boliger
Villa

Ringvej 41, 2970 Hørsholm

5.195.000 kr. 143 m² 6 rum
Åbent hus 4. dec 14:00 - 14:30
Villa

Ravnsnæsvej 74, 3460 Birkerød

4.795.000 kr. 141 m² 5 rum