Nattergalevej 34
2970 Hørsholm

Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 6.884 kr.
Boligareal 160 m²
Grundareal 937 m²
Rum 7
Energimærke

Villa

Nattergalevej 34
2970 Hørsholm

4.995.000 kr. 160 m² 7 rum

Realisér drømmene i rummelig familievilla i ”PIP-kvarteret”

Her er der mulighed for at skabe lige den bolig, som I drømmer om. Ovenikøbet en energivenlig en af slagsen. I det attraktive ”Pipkvarter” i Hørsholm ligger denne store familievilla på 160 m2 bolig og en anvendelig kælder – indrettet, så der kan bo 2 familier/generationer under samme tag. Der er både solfanger og solceller på taget og brændeovn i stuen.

I kommer til at bo virkelig centralt i Hørsholm. På blot 5-6 minutter på cykel når I bl.a. Vallerødskolen, Rungsted Gymnasium, Hørsholm Idrætspark, Hørsholm Svømmehal og Hørsholm Skøjtehal. Et stort grønt areal med naturlegeplads ligger ’et stenkast væk’ på samme vej. Supermarkeder, Hørsholm Midtpunkt og Kongevejscenteret ligger i gå- og cykelafstand. Villaen ligger endvidere tæt på Rungsted Hegn, de smukke, grønne områder omkring Hørsholm Kirke og mange flere naturskønne områder. Der er ikke langt til Øresund og det hyggelige, maritime miljø på Rungsted Havn, og I kan hurtigt komme både nordpå, til København og andre steder enten i tog, bus eller bil.

Villaen er rummelig og har en fantastisk planløsning. I bydes velkommen i en stor entré/fordelingsgang, hvorfra der er adgang til gæstetoilet, stue, 2 køkkener med spiseplads, 2 badeværelser – begge med brusenicher og vaskemaskiner, og hele 4 store soveværelser. Stuen er enorm og har et dejligt lysindfald fra store vinduespartier samt udgang til en skøn terrasse, der får sol fra både øst, syd og vest. Terrassen har murede sider, så I kan sidde i læ og nyde solen. Kælderen rummer et stort værksted, endnu et stort rum med mange anvendelsesmuligheder samt fyrrum.

Haven har en god størrelse og enkelt beplantning, så den er nem at holde. I får både en lukket garage og drivhus.

Hjerteligt velkommen til Nattergalevej 34. Bestil jeres fremvisning i dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med to fyringsenheder
Byggeår	1967
Ombygget	1975
Rum	7
Plan	1
Boligareal	160 m²
Kælder	72 m²
Garage	18 m²
Grundareal	937 m²