Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Bognæsvej 35
4300 Holbæk

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 163 m²
Kontant 5.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.523

Spændende, velholdt landejendom med storslået udsigt over Holbæk Fjord

Når I står i det snedkerlavede køkken og brygger kaffen, mens I kigger ud på vandet, hestene og den lavt hængende formiddagssol - så vil I næppe fortryde, at I tog jer god tid til at kigge nærmere på de mange muligheder i denne charmerende, firelængede landejendom her på Tuse Næs. For der er langt mere at fremhæve end den storslåede udsigt over fjorden til Holbæk Marina og golfbanen på den anden side af vandet.

Grunden tæller nemlig over 12 hektar jord med skønne, åbne vidder, 200 meters strandbred og glimrende forhold for hestehold med både ridebane og en rotunde.

I kommer til at bo i en flot, solid murstensvilla fra 1915, som er ombygget i 2007 og i dag rummer 163 velholdte boligkvadratmeter over halvandet plan. Dertil kommer udbygninger med samlet 504 ekstra kvadratmeter, der blandt andet byder på en lade, flere hestebokse, en opvarmet dobbeltgarage og en separat lejlighed.

Her er også en stor, stemningsfuld rytterstue med blotlagt bjælkestruktur, og både fra lejligheden og rytterstuen er der udsigt til vandet. Rytterstuen vil desuden være ideel som atelier eller festlokale til de store mærkedage. Mellem længerne finder I en hyggelig, lukket gårdsplads.

Selve boligen er velindrettet med tre værelser, to badeværelser og to stuer - én på hver etage. Stuen på første sal har udgang til en rummelig, solrig altan, mens den i stueplan har åben forbindelse ind til køkkenet, et smukt lysindfald fra syd øst og vest og en bred vindueskarnap med terrassedøre ud til en frodig have. Her står et stort, gammelt piletræ, ligesom I får en overdækket terrasse samt en pavillon, hvor I kan nyde den sidste aftensol.

Her er fred, ro og skøn natur nær adressen med en fin badestrand og gode ridemuligheder i Bognæs Skov. Og så er der cirka tre kilometer til skole, indkøb og daginstitutioner i Udby.

Velkommen til Bognæsvej 35!

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
jorden er bortforpagtet fra år til år.
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Sælger oplyser, at der pr. overtagelsesdagen ingen udlejningsaftaler vil være vedr. ejendommens bygninger.
Sælgers oplysninger om jagtret:
Der er ingen jagtrettigheder, som skal respekteres af køber.
Sælgers oplysninger om fiskeret:
Der forefindes ingen fiskeret.

Bognæsvej 35
4300 Holbæk

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 163 m²
Kontant 5.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.523
Sagsnummer 014-HL05253
Byggeår 1915 / 2007
Energimærke A
Rum 5
Plan 2
Boligareal 163 m²
Grund 122.348 m²
Vægtet areal 157 m²
Liggetid 119
Standard finansiering
Udbetaling 300.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 26.133 / 22.467

Boligen ligger i Tuse Næs. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 53 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Holbæk Kommune i tal

  • Indbyggere
    71.026
  • Skoler
    32
  • Borgmester
    Christina Krzyrosiak Hansen
  • Solskinstimer
    1.781 pr. år
  • Grundskyld
    23,65‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,96%
  • Børnehaver
    49

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Henrik Larsen

Henrik Larsen
Ejendomsmægler & valuar
Telefon: 59441112

danbolig Holbæk - Henrik Larsen A/S
Ahlgade 24
4300 Holbæk

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 2.-3. marts.