Diget 25
4300 Holbæk

  • 3.795.000 kr. 145 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.795.000 kr.
  • Ejerudgift 3.044 kr.
  • Boligareal 145 m²
  • Grundareal 428 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Skøn familievilla på en af Holbæks bedste adresser

I bydes indenfor på Diget 25 i Holbæk, hvor I skal glæde jer til at se nærmere på en centralt placeret, solid og flot ejendom fra 1917, der fordeler sig over 145 kvm i halvandet plan. Dertil får I en uudnyttet anden sal og 72 bonuskvadratmeter i kælderen foruden en dejlig have, som har plads til leg og afslapning på solrige søndage. Velkommen til. I træder ind i den fine fordelingsentré, der leder jer til køkken-alrummet iåben forbindelse med stuen, hvorfra I kan tilgå en alletiders udestue. I stueetagen får I også et badeværelse med sauna og endnu et badeværelse på vej mod førstesalen. Heroppe finder I boligens soveafdeling med tre gode værelser, mens kælderen består af et bryggers, tre disponible rum og et værksted. Familiens samlingspunkt bliver det lyse, indbydende opholdsmiljø i stuen og alrummet, hvor udestuens mange vinduer er med til at sikre et generøst lysindfald. En Ravelli-pilleovn skaber stemning mod sofahjørnet, mens I får plads til en rummelig spisesektion til gæster i alrummet. Foran køkkenet er et mindre areal, som oplagt kan indrettes til hverdagens spiseplads. Dertil er køkkenet funktionelt og tidløst fra Svane, og det hele bindes sammen på smukkeste vist af de originale, solide trægulve, som nuværende ejer fandt under forskellig gulvbelægning, da de overtog boligen for 35år siden. Hjemmet er ideelt til familien, som får glæde af de tre værelser og de to badeværelser, hvor der på det største er gulvvarme fra el, hvortil håndklædevarmeren er drevet af gas. Dertil kan I også nyde haven fra udestuen og terrassen, som er overdækket. Herfra kan I skue over rododendronbede, ribsbuske og hortensiaer, som giver farverige blomster en stor del afåret. I bosætter jer blandt flinke naboer tæt på naturkirkegården, dagligvareindkøb, Børnehuset Karensminde og Skolen på Kasernevej 73 samt Holbæk Station.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1917
Ombygget 2006
Rum 5
Plan 2
Boligareal 145 m²
Kælder 72 m²
Udestue 9 m²
Carport 24 m²
Grundareal 428 m²
Økonomi
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 3.044 kr.
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.719 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.400 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 72.662
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092%
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Holbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

11 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 145 m2

Se lignende boliger
Villa

Bjergskovvej 7, Kastrup, 4300 Holbæk

3.495.000 kr. 152 m² 4 rum
Villa

Brolæggerstræde 19, 4300 Holbæk

3.695.000 kr. 136 m² 5 rum
Villa

Østervang 17C, 4300 Holbæk

3.495.000 kr. 160 m² 5 rum
Villa

Ejbygårdsvej 2, Ejby, 4070 Kirke Hyllinge

3.901.720 kr. 150 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Du er inviteret til Vurderingsweekend d. 12.-13. marts

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Du behøver ikke gå i salgstanker, og vi lover kun at tage en lille bid af din lørdag eller søndag. Vurderingsweekend d. 12.-13. marts er din chance for en gratis vurdering. Så ved du, hvor du står.