Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Rødkælkevej 36
4300 Holbæk

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 171 m²
Kontant 3.195.000
Ejerudgift pr.md. 2.818

Moderne villa i Holbæk - altan med fjordkig

Der er en række rigtig gode grunde til at se nærmere på denne flotte villa, hvis I ønsker at realisere boligdrømmen. Her får I nemlig en moderne bolig på 171 m2, der er velegnet både til det pladskrævende par og til familien. Villaen ligger godt for enden af en lukket vej i Holbæk, og som en ekstra streg under boligens samlede herlighedsværdi, får I en altan med udsigt til fjorden.

Huset ligger i et roligt kvarter med nærmeste supermarked få hundrede meter fra adressen. Der er også en overkommelig afstand til pasningstilbud, skole, idrætsfaciliteter og selvfølgelig vandet. Her er rig mulighed for at nyde de mange muligheder for vand- og særligt sejlsport, som Holbæk er kendt for.

Villaen er bygget i halvandet plan i år 2000, og den præsenterer sig flot udefra med mursten i røde nuancer og hvidmalet træværk.

Inde er der god plads til fælles hyggestunder i det store opholdsmiljø, som stueplan byder på. Lysindfaldet fra tre verdenshjørner hjælper den behagelige stemning på vej i både køkkenet og stuen, der ligger i åben forbindelse. Køkkenet har hvide elementer med trædetaljer, og en del af bordpladen er i granit med mulighed for afsætning. Der er desuden indrettet vinreol i køkkendiskens side mod stuen. I stueplan finder I også to gode værelser, et badeværelse samt boligens bryggers.

Førstesalen er et kapitel for sig. Her får I et stort og lækkert værelse, hvor der lige nu er indrettet et tilhørende walk-in-closet i den ene ende. I den anden er der panoramavindue med udsigt til fjorden og udgang til den store altan. Her er desuden et fedt badeværelse med spabad.

Der er plads til to biler i carporten, og der kan holde yderligere et par stykker i indkørslen, hvis I får gæster. På den vestvendte side af huset er der anlagt et fedt, ugeneret terrassemiljø, hvor I kan nyde solen fra middagstid og resten af dagen.

Alt i alt er dette en lækker ejendom, som vi meget gerne fortæller mere om ved en fremvisning.

Rødkælkevej 36
4300 Holbæk

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 171 m²
Kontant 3.195.000
Ejerudgift pr.md. 2.818
Sagsnummer 014-HL06283
Byggeår 2000
Energimærke C
Rum 5
Plan 2
Boligareal 171 m²
Carport 31 m²
Udhus 15 m²
Grund 700 m²
Vægtet areal 171 m²
Liggetid 20
Standard finansiering
Udbetaling 160.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.958 / 11.998

Boligen ligger i Tuse, Butterup og Allerup. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer og 61 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Holbæk Kommune i tal

  • Indbyggere
    71.026
  • Skoler
    32
  • Borgmester
    Christina Krzyrosiak Hansen
  • Solskinstimer
    1.781 pr. år
  • Grundskyld
    23,65‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,96%
  • Børnehaver
    49
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Da vi havde sommerhus i Odsherred, kom vi tit i Holbæk, og der var pga. byen og fjorden vi valgte at flytte hertil.

Sådan er kvarteret

Stille kvarter med blanding af nyere og ældre boliger, med både børnefamilier og seniorer.

Det viser vi vores gæster

Hele huset, men i særdeleshed terrasse og altan hvorfra man kan nyde udsigten over fjorden. Fra 1. salen nyder vi meget at se solnedgangene, der aldrig er ens.

Her handler vi

Rema 1000 bliver brugt flittigt, da det kun tager 3 minutter at gå derover, men Holbæk byder også på masser af andre supermarkeder og detailbutikker.

Her slapper vi af

Indenfor er det stuen, "biografen" og selvfølgelig det store soveværelse på 1. salen. Udenfor bliver den store terrasse brugt hver dag i sommerperioden, hvor man kan sidde helt ugenert.

Hvorfor flytter vi herfra

Det er længe siden børnene flyttede hjemmefra, og tiden er kommet til at prioritere andre ting, og finde en bolig mere passende til 2 personer.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Henrik Larsen

Henrik Larsen
Ejendomsmægler & valuar
Telefon: 59441112

danbolig Holbæk - Henrik Larsen A/S
Ahlgade 24
4300 Holbæk

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 2.-3. marts.