0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Nørreled 45
4300 Holbæk

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 99 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.998

Skøn murermestervilla med stor, vestvendt have

Leder du efter en charmerende villa, hvor der er plads til børnefamilien både inde og ude? Så skal du se nærmere på denne hyggelige murermestervilla, som byder på tre værelser, stemningsfulde opholdsrum og en brugbar kælder. Villaen emmer af hyggelig charme, og samtidig kan du glæde dig over en langstrakt, vestvendt have med solvendt terrasse og et legeafsnit til de yngste. Ejendommen ligger få hundrede meter fra Holbæk Fjords blå bølger, og fra adressen er der nem adgang til alle hverdagens nødvendigheder.

Gulstensvillaen daterer sig tilbage til år 1945, og her er tale om solidt og gedigent håndværk. Boligens 99 m2 fordeler sig på halvandet plan, og dertil kommer kælderens 55 m2 - i alt 154 anvendelige etagemeter. Førstesalen rummer boligens soveafdeling med tre gode værelser og et badeværelse med bruseniche og vindue, så her nemt kan luftes ud efter morgenbadet.

Det sociale liv leves i stueplanet, hvor køkken-alrummet og stuen ligger i åben forbindelse. Her er en skøn stemning og et dejligt lysindfald fra fire verdenshjørner, og brændeovnen spreder hygge på de kolde vinteraftener. Kælderen byder på to store, disponible rum samt mulighed for at indrette et værksted.

Sommerens soltimer nydes bedst på den vestvendte terrasse, hvor du har masser af plads til at servere måltider og kølige forfriskninger. Herfra strækker haven sig ud, og det er oplagt at bibeholde opdelingen i sektioner, så familiens yngste har et separat legeafsnit.

Cyklen bringer hurtigt store og små til skole, daginstitution og dagligvarebutikker. Og vil du koble af med en afslappet og naturskøn spadseretur, er det oplagt at lægge ruten omkring stien langs fjorden.

Her får du en hyggelig murermestervilla med vestvendt have på en fredelig villavej. Kontakt os for en fremvisning.

Åbent hus

Nørreled 45, 4300 Holbæk

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Nørreled 45
4300 Holbæk

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 99 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.998
Sagsnummer 014-JN03628
Byggeår 1945
Energimærke F
Rum 5
Plan 3
Boligareal 99 m²
Kælder 55 m²
Grund 777 m²
Vægtet areal 117 m²
Liggetid 75
Standard finansiering
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.126 / 9.340

Boligen ligger i Holbæk. I dette nabolag finder du blandt andet 6 vuggestuer, 507 virksomheder og en masse lokale, der går op i film i tv og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Holbæk Kommune i tal

  • Indbyggere
    71.026
  • Skoler
    32
  • Borgmester
    Christina Krzyrosiak Hansen
  • Solskinstimer
    1.781 pr. år
  • Grundskyld
    23,65‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,96%
  • Børnehaver
    49
Sælger siger

Sælgers billeder

sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Nielsen

Jesper Nielsen
Salg & vurdering
Telefon: 59441112

danbolig Holbæk - Henrik Larsen A/S
Ahlgade 24
4300 Holbæk

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig