Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Sofievej 2
4300 Holbæk

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 166 m²
Kontant 2.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.401

Byhus med hyggelig have i Holbæk

I centrum af Holbæk ligger dette store, flotte byhus, der er ideelt til den pladskrævende familie, som vil bo nær det hele. Boligen er en perfekt blanding af moderne komfort og originale detaljer med en hyggelig, solrig have. Velkommen til.

Med adresse på Sofievej 2 får I søde naboer og gåafstand til midtbyen, havnen og en række lækre spisesteder. Nærheden til gågaden sørger for, at I får et bredt udvalg af butikker tæt på med bare 200 meter til Føtex. Skole, daginstitution, offentlig transport og sågar flere skønne naturarealer har I også i nærområdet.

Byhuset fik moderniseret facaden på nordgavlen i omkring 2015, og fremstår pænt udefra med hæk og stakit, der afskærmer mod vejen. Indendørs har man gennem tiden foretaget flere renoveringer med nyt køkken og badeværelse tilbage i 2007, mens der i omtrent 2013 er monteret nyt gasfyr.

Så snart I træder over dørtærsklen betager boligens sjæl og charme, der breder sig over halvandet plan og kælderen med tre disponible rum. De hvide køkkenelementer er toppet af en træbordplade med en dobbelt porcelænsvask samt granit og laminat omkring komfuret. Fra køkkenet er der adgang til en udestue, hvor I kan drikke morgenkaffen, mens dagens nyheder læses på tabletten. De to stuer en suite byder på flere indretningsmuligheder, og i den ene har man endda opsat en stemningsskabende brændeovn. Etagen afrundes af et værelse. Ovenpå møder I endnu to værelser, og fra det store er der udgang til en sydvendt altan. Heroppe er der også et badeværelse med terrazzogulv, bruseniche og badekar.

I gårdhaven er der roligt med masser af sol, og det er ikke svært at forestille sig, hvordan sommeren nydes i komfortable havemøbler med iskaffe og en spændende krimi. Resten af haven prydes af blomsterbede langs den overskuelige græsplæne. Til boligen hører også egen carport.

Book en fremvisning.

Sofievej 2
4300 Holbæk

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 166 m²
Kontant 2.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.401
Sagsnummer 014-KV09331
Byggeår 1910 / 1929
Energimærke E
Rum 5
Plan 3
Boligareal 166 m²
Kælder 25 m²
Carport 30 m²
Grund 377 m²
Vægtet areal 174 m²
Liggetid 102
Standard finansiering
Kontantpris 2.795.000
Udbetaling 140.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.345 / 10.004

Boligen ligger i Holbæk. I dette nabolag finder du blandt andet 7 vuggestuer og 522 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Holbæk Kommune i tal

  • Indbyggere
    71.541
  • Skoler
    32
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.781 pr. år
  • Grundskyld
    25,092‰
  • Skatteprocent
    25,3%
  • Kirkeskat
    0,96%
  • Børnehaver
    46
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Huset ligger midt i Holbæk med let adgang til tog mod København og alle butikker, biblioteket og restauranter i gåafstand. Skov, havn og strand tæt på.

Sådan er kvarteret

Meget roligt kvarter. Det er en rolig vej med villaer, som sjældent kommer til salg. Huset ligger midt i Holbæk og byens liv er lige udenfor. Og så er fordelen at der er 450m til perron 1, hvor der går tog til København.

Det viser vi vores gæster

Havnen, Fjordstien, Knudskoven, Munkholmbroen, handelsbyen Holbæk, gåture og cykelruter. Udflugter til natur og kultur i Holbæk og Odsherred Badestranden i centrum af byen, Hamam og vinterbadeanstalten. Alle kunstværkerne på vægge rundt om i byen på Holbæk Art. Malet af kendte kunstnere.

Her handler vi

200m til Føtex og Aldi, 300m til Netto og Menu når vi handler dagligvarer. 500m til centrum, hvor der er mange specialbutikker, caféer, motionscenter og gadegrønthandler.

Her slapper vi af

På terassen så snart vejret tillader, i havestuen i skumringen og i regnvejr, i stuen indenfor hvor der er lys og udsigt til haven.

Hvorfor flytter vi herfra

Pga at manden i huset døde for et år siden og huset er for stort for en enlig.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kim Vesterdal

Kim Vesterdal
Partner Ejendomsmægler
Telefon: 59441112

danbolig holbæk - henrik larsen
Ahlgade 24
4300 Holbæk

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.