Slotsvej 1
4300 Holbæk

  • 3.875.000 kr.202 m²8 rum
  • Kontantpris 3.875.000 kr.
  • Ejerudgift 2.534 kr.
  • Boligareal 202 m²
  • Grundareal 247 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Herskabelig byvilla midt i Holbæk

Velkommen til Holbæk, hvor denne imponerende byvilla står klar til at tage imod jer. Villaen råder over 225 kvadratmeter i tre etager, så I får rigeligt plads til hele familien og måske endda en lejer i den fuldt beboelige kælderetage. Dertil hører fine udemiljøer, og beliggenheden beriger jer med gåafstand til butiksliv, naturen og vandet i Holbæk Fjord. Den massive ejendom præsenterer sig velholdt udefra med nyt tag fra 2007, og inden døre kan I forvente at møde et betagende indre, der emmer af en behagelig atmosfære, moderne elementer og herskabelige detaljer. Stueplanet råder over et ideelt opholdsmiljø, hvor dagslyset strømmer ind fra karnappen og deøvrige sprossede vinduer og glasdøre. Detåbne rum afslører også et flot Designa-køkken fra 2017, som indbyder til gastronomiske udfoldelser, og sociale stunder får frit spil ved spisebordet eller i den tilstødende dagligstue. Endvidere finder I et værelse i stueplan, og på førstesalen står endnu tre værelser klar til at tage imod jer, når trætheden rammer. Fra et af værelserne kan Iåbne til en fransk altan. Overetagen rummer derudover badeværelset med badekar samt et toilet. Ydermere har huset perfekte vilkår for teenageren i underetagen, der er indrettet som selvstændig bolig med egen indgang, thekøkken og badeværelse, samt 2 værelser. I kan også leje arealet ud eller integrere det med resten af boligen. Endelig kan I fornøje jer udendørs med frisk luft og solstrejf på den hævede terrasse og i gårdhaven. Hele herligheden befinder sig centralt i Holbæk, hvor I får gåafstand til Slotscentret og de hyggelige handelsgader, ligesom der er få skridt til skole og dagtilbud samt stisystemer til Holbæk Sportsby. Desuden kan I let tage toget til København fra stationen. Sidst, men ikke mindst, kalder fredsommelige gåture på jer fra fjorden og Knudskoven.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1920
Ombygget 1974
Rum 8
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 202 m²
Kælder 65 m²
Garage 50 m²
Grundareal 247 m²
Økonomi
Kontantpris 3.875.000 kr.
Ejerudgift 2.534 kr.
Prisudvikling -7.63 %
Finansiering
Udbetaling 195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.017 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.390 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 72.810
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Holbæk og Tveje Merløse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holbæk og Tveje Merløse
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Godt for børnefamilier

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.