0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Rødkælkevej 27
4300 Holbæk

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 131 m²
Kontant 2.895.000
Ejerudgift pr.md. 2.919

259 flotte etagemeter nær Holbæk Fjord

Man kan helt bogstaveligt høre fuglene kvidre her på Rødkælkevej 27 i Holbæk i hvert fald, hvis I befinder jer ude i den flot anlagte have, som både er opvokset og nem at holde.

Selve huset fremtræder utroligt lyst og fuldstændigt indflytningsklart. Udover et stueplan på 131 kvadratmeter følger der en nyrenoveret, lys og højloftet kælder på 128 kvadratmeter med i købet, som blandt andet rummer et spisekøkken og et badeværelse - kort sagt perfekt indretning til den store pladskrævende eller sammenbrage familie

Villaen blev efterisoleret med papiruld i 2014, ligesom gangarealet i stueplan blev renoveret i oktober 2017. Hertil kommer et meget velholdt interiør samt præsentable, mønstrede parketgulve.

Helt i tidens ånd rummer boligen et stort leverum, der består af et køkken-alrum i åben forbindelse med en indretningsvenlig stue. Denne har dobbeltdør ud til et stort terrassemiljø, som fører videre om til en nedsænket og solrig fliseterrasse ud mod haven. Der er glaskarnap i køkkenet, og det fremtræder med lyse skabselementer og indbyggede hårde hvidevarer. De mange vinduespartier i stuen giver suveræne lysforhold, og det er godt for sindet.

Herudover finder I hele fire værelser, hvoraf det største har indbygget skab med skydedør. På badeværelset er der opmuret bruseniche, og entréen er stor og møblérbar.

Den lyse kælder indeholder et badeværelse med vaskemaskine samt et nydeligt spisekøkken med hårde hvidevarer i børstet stål. Herudover er der tre disponible rum, hvoraf det ene er ekstrastort perfekt til hobbyaktiviteter, børnefødselsdage eller teenagefester. Endelig er der en entré med udgang til haven.

Solen kan nydes på de lækre terrasser eller måske under den overdække terrasse i forbindelse med den ene af de to carporte. Haven er tilmed helt aflukket, hvorfor børnene kan færdes trygt. Havemøblerne kan overvintre i de to udhuse.

50 meter fra matriklen går der skolebus til Tuse Skole, ligesom der er cykelafstand til Stenhus Gymnasium og HF. Der er få hundrede meter til indkøb og cirka tre kilometer til Holbæk centrum. Endelig er der gåafstand til Holbæk Fjord med stisystem til de smukke naturomgivelser på Tuse Næs. I kan også lægge vejen forbi Holbæks gamle havn, som lokker med maritim stemning og restauranter.

Dette er kort sagt et perfekt match til den store familie, som ønsker at bo i et trygt område nær indkøb, skole og ikke mindst storeslået natur.

Åbent hus

Rødkælkevej 27, 4300 Holbæk

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Rødkælkevej 27
4300 Holbæk

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 131 m²
Kontant 2.895.000
Ejerudgift pr.md. 2.919
Sagsnummer 014-LO05118
Byggeår 1968
Energimærke D
Rum 5
Plan 1
Boligareal 131 m²
Kælder 128 m²
Carport 20 m²
Grund 734 m²
Vægtet areal 185 m²
Liggetid 26
Standard finansiering
Udbetaling 145.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.850 / 10.787
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Tuse, Butterup og Allerup. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer, 61 virksomheder og en masse lokale, der går op i film i tv og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Holbæk Kommune i tal

  • Indbyggere
    71.026
  • Skoler
    32
  • Borgmester
    Christina Krzyrosiak Hansen
  • Solskinstimer
    1.781 pr. år
  • Grundskyld
    23,65‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,96%
  • Børnehaver
    49
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Huset har uendelige muligheder og der er så meget dejlig plads. Det ligger ugeneret og alligevel meget tæt på ALT

Sådan er kvarteret

Super dejligt og fredeligt. Der er et godt naboskab. Der er børn og unge i alle aldre. Og det er trygt at de kan gå alene på besøg ved hinanden.

Det viser vi vores gæster

Den kæmpe dejlige kælder.

Her handler vi

Vi handler i Rema .

Her slapper vi af

Nyder at sidde udenfor på en af de ugeneret terrasser.

Hvorfor flytter vi herfra

Jeg er blevet alene og huset et alt for stort for mig. Så efter 15 år må jeg sige farvel til dette dejlige hjem.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lars Olesen

Lars Olesen
Salg & vurdering
Telefon: 40277112

danbolig Holbæk - Henrik Larsen A/S
Ahlgade 24
4300 Holbæk

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig