Kløvermarksvej 35
4300 Holbæk

  • Kontantpris 3.595.000 kr.
  • Ejerudgift 3.400 kr.
  • Boligareal 121 m²
  • Grundareal 933 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Kløvermarksvej 35
4300 Holbæk

  • 3.595.000 kr. 121 m² 5 rum

Familievilla i attraktivt kvarter tæt på Holbæk Fjord

Det er ikke svært at se, at denne pragtfulde rødstensvilla i Holbæk brillerer på flere forskellige parametre. Faktisk skal der ikke mere end et kig ud af vinduet for at blive betaget af nærheden til fjorden, ligesom man hurtigt forelsker sig i afstanden til centrum og de smukke, velholdte rammer. Her venter jer et hjem, som emmer af charme og sjæl med gennemgående trægulve, flotte fyldningsdøre og åbne rumforløb. Sidstnævnte gør sig i særdeleshed gældende i stueplan, hvor de to lyse stuer gør sig for et vidunderlig opholdsmiljø. Her får de sprossede vinduespartier følgeskab af en stemningsgivende brændeovn, og så er der ikke langt til det tidløse snedkerkøkken fra 2010. Etagen byder også på et gæstetoilet, mens de tre værelser alle er placeret på den nymalede førstesal. Det er ligledes heroppe, at I kan tilgå den lille altan, hvorfra I kan spejde helt til Tuse Næs. Foruden de 121 boligkvadratmeter hører 71 bonuskvadratmeter i kælderen - denne er allokeret til tre disponible rum, et bryggers og et lækkert badeværelse. Også haven er en force i sig, og den solrige jacobatræterrasse fra 2009 er bestemt værd at tage i betragtning. Det samme gør sig gældende for den store fliseterrasse samt plænen med gamle, smagfulde frugttræer.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med naturgasfyr
Byggeår 1946
Ombygget 1987
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 121 m²
Kælder 72 m²
Carport 17 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 933 m²
Økonomi
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 3.400 kr.
Finansiering
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.538 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.740 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 73.352
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.100.000 kr. på omkring 121 m2

Se lignende boliger
180 topmoderniseret etagemeter
Villa

Timianvej 8, 4300 Holbæk

3.895.000 kr. 127 m² 4 rum
Villa

Hellestrupvej 48, Sdr. Asmindrup, 4390 Vipperød

3.995.000 kr. 136 m² 6 rum
Villa

Hyldevang 7, Tuse, 4300 Holbæk

3.295.000 kr. 137 m² 5 rum
Villa

Kalundborgvej 94, 4300 Holbæk

3.995.000 kr. 135 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Holbæk