Liebhaver
Liebhaver
Købsaftale underskrevet!
Villa

Kasernevej 13
4300 Holbæk

  • 273 m² 9 rum
  • Boligareal 273 m²
  • Grundareal 493 m²
  • Rum 9
  • Energimærke

Unik funkisvilla på attraktiv beliggenhed med udsigt til Østre Anlæg i Holbæk

Denne unikke og velholdte villa til salg på Kasernevej 13 forener funkisarkitektur med rummelighed og fleksibilitet i et af Holbæks mest attraktive kvarterer. Boligen rummer 273 m2 fordelt på bolig, en højloftet kælder på 114 m2 og integreret garage på 33 m2. Villaen er nu opdelt i to enheder og åbner for mange muligheder, idet der er tilladelse til at samle boligen til ét hjem. Frem til den 1/3 er 1. salen udlejet til en månedlig leje på 12.000 kr. inkl. vand og varme. Indretningen er harmonisk med køkkenalrum og stue, to terrasser samt altan. Her bor du tæt på grønne omgivelser ved Østre Anlæg og har både byens liv, caféer og Holbæk Fjord inden for kort afstand. Boligen bliver opvarmet af en splinterny luft til vand varmepumpe fra juni 2025.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Varmepumpe (luft-vand)
Byggeår 1934
Ombygget 2012
Rum 9
Bad 3
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 273 m²
Kælder 114 m²
Garage 33 m²
Grundareal 493 m²
BoligSkøn - Negativ med farve
To kvinder kigger på en iPad

Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Fredeligt nabolag ved Østre Anlæg tæt på byliv

Fra en attraktiv placering på en rolig, lukket villavej nær Østre Anlæg får I både grønne omgivelser og hurtig adgang til centrum. Her bor I tæt på Holbæk Fjord, specialbutikker, caféer og dagligvarebutikker, hvilket giver en ideel base for en 4 værelses lejlighed.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.490
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,1‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 4.900.000-6.700.000 kr. på omkring 273 m2

Opret søgeagent
Villa

Ved Lunden 3, 4300 Holbæk

5.995.000 kr. 269 m² 8 rum
Villa

Stenhusvej 10, 4300 Holbæk

5.895.000 kr. 255 m² 8 rum

Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen

Solgt januar 2026
Landejendom
Solgt

Sørningevej 1, Kajemose, 4450 Jyderup

130 m² 3 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Egemosevej 23A, 4571 Grevinge

269 m² 2 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Peder Billesvej 21, 4300 Holbæk

98 m² 4 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Skovlyvej 15, 4390 Vipperød

134 m² 5 rum