Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Gl. Skovvej 64
4340 Tølløse

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 220 m²
Kontant 13.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.284
Se prisportalen Tjek Boliglån

Landejendom på 69,4 ha med god jagt og attraktiv lejeindtægt

I kan nu overtage nøglerne til denne landbrugsejendom, der kan bryste sig af et jordtilliggende på hele 69,4 hektar. Jordarealet er fordelt på 4 jordlodder på hhv. 20,08 ha, 12,24 ha, 13,38 ha og 23,73 ha med en god beliggenhed i forhold til drift af ejendommen. Beboelsen på 220 m² er et muret stuehus i 1½ plan med delvis kælder og der er masser af plads med bla. 7 værelser og 2 badeværelser og fra stuehuset er der udgang til den store hyggelige have, der er beriget med flot beplantning og inviterer til mange timers ophold.

Driftsbygningerne, som er fordelt på 6 bygninger med et samlet areal på 1.618 m², er placeret i forbindelse med stuehuset og er opdelt i 10 erhvervslejemål, hvilket giver mulighed for en god lejeindtægt - anslået kr. 160.000,- ekskl. moms pr. år.

Stuehuset og driftsbygningerne er placeret på et af de 4 jordlodder på 12,24 ha uden nære naboer, så der er plads hele vejen rundt om ejendommen til f.eks. hestefold, ridebane mv.

Beboelsen er indrettet med entré, hvorfra I kommer ind i køkken-alrummet. Dette har et U-formet køkken, hvis kogeplade vender ud mod spiseområdet, så samtalerne kan fortsætte under madlavningen. Ved alrummet ligger det ene værelse, og I finder yderligere tre værelser i stueplan. Den indbydende stue har vinduer til tre sider og er tilmed sydvendt, så der kommer således godt med lys ind. Havedøren åbner til en fin trappe, der fører til den smukke have. Badeværelserne er placeret i stueplan og indrettet med brus, mens det ene belejligt ligger nær trappen til førstesalen. Førstesalen udgør egentlig sin egen lejlighed med the-køkken, tre værelser og en skunk med plads til opbevaring (lejligheden er ikke selvstændigt registreret og udgør en del af den samlede beboelse). Ydermere byder boligen på en kælder med egen indgang, der har et bryggers, to disponible rum og et fyrrum med et pillefyr fra 2018, der er med til at sørge for en økonomisk fordelagtig opvarmning af beboelsen.

Ejendommen giver mulighed for en god jagt, idet der er vandhuller til ænder, der er anlagt remiser, og så ligger et af jordlodderne lige op til en skov.

Indenfor en radius af fem kilometer finder I både daginstitution, skole og handlemuligheder i Tølløse, der har direkte togforbindelse til både København og Holbæk.

Der er mulighed for køb af ejendommen med et mindre jordareal.

Her får I naturskønne omgivelser med god afstand til naboerne - kontakt os for en fremvisning.

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
ca. 1 ha er udlejet til hestefold.
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Stuehuset er udlejet, men bliver ledigt i forbindelse med handlen. Driftsbygningerne er delvist udlejet. Lejeaftalerne overtages af køber pr. overtagelsesdagen.
Sælgers oplysninger om jagtret:
Der er ingen jagtrettigheder, som skal respekteres.
Sælgers oplysninger om fiskeret:
Der forefindes ingen fiskeret.

Gl. Skovvej 64
4340 Tølløse

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 220 m²
Kontant 13.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.284
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 014-HL06589
Byggeår 1939
Energimærke G
Rum 8
Plan 3
Boligareal 220 m²
Kælder 60 m²
Grund 694.332 m²
Vægtet areal 212 m²
Liggetid 200
Standard finansiering
Udbetaling 700.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 56.726 / 49.599

Boligen ligger i Vipperød, Arnakke og Tjebberup. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer og 105 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Holbæk Kommune i tal

  • Indbyggere
    71.026
  • Skoler
    32
  • Borgmester
    Christina Krzyrosiak Hansen
  • Solskinstimer
    1.781 pr. år
  • Grundskyld
    23,65‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,96%
  • Børnehaver
    49

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Henrik Larsen

Henrik Larsen
Ejendomsmægler & valuar
Telefon: 59441112

danbolig holbæk - henrik larsen
Ahlgade 24
4300 Holbæk

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.