0

0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Ringstedvej 1
4440 Mørkøv

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 150 m²
Kontant 1.745.000
Ejerudgift pr.md. 1.796

Charmerende og velistandsat villa i Mørkøv

I den hyggelige stationsby Mørkøv nær Holbæk står denne flotte villa på 150 m2 klar til jer. I får en bolig af høj kaliber med åbne fællesarealer og et moderne badeværelse, tre lyse værelser og to stuer - den ene stue kan let inddrages til ekstra værelse på førstesalen.

I åben forbindelse til en stor og lys stue, findes et spisekøkken med fine vitrineskabe og bordplader i massivt egetræ. Herfra er der adgang til et vaskerum og nedgang til en mindre vin-/viktualiekælder. Badeværelset fremstår stilfuldt i mørke fliser med muret bruseniche og væghængt toilet. I boligen kan børnefamilien indrette med forældreafdeling i stueetagen, hvor der fra soveværelset er udgang til egen lille terrasse, og en børneafdeling på førstesalen med TV-stue - eller et ekstra værelse.

Med fokus på at skabe en energivenlig bolig er villaen fra 1905 gennemgribende renoveret. Der er blandt andet lagt nyt tegltag, gulvvarme og energiruder. Boligens opdateringer er sket med respekt for husets alder og byggestil, så den oprindelige charme med dannebrogsvinduer, hanebåndsspær og loft til kip er bevaret.

Ude inviterer en 40 m2 stor terrasse og en dejlig, lukket have til solbadning, boldspil og grillhygge. I udhuset på 29 m2, kan I lade kreativiteten udfolde sig I jeres værksted/træningsrum.

Mørkøv er et stærkt lokalsamfund, velfungerende foreninger og forskellige idrætsfaciliteter. I gåafstand finder I indkøb, børnehaver, skole, bus og togstation. I det smukke herregårdslandskab og skovene omkring Torbenfeldt Gods findes gode løbe- og rideruter.

Alt i alt får I en lækker villa med ideel beliggenhed for familien, der drømmer om højt til himlen, men alligevel vil have dagligdagens fornødenheder og stabile transportmuligheder omkring. Boligen oser af komfort og kvalitet, her følger ingen tidskrævende renoveringsopgaver med. Vi er klar til at vise boligen frem, kontakt os - så finder vi et tidspunkt der passer jer bedst.

Åbent hus

Ringstedvej 1, 4440 Mørkøv

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Ringstedvej 1
4440 Mørkøv

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 150 m²
Kontant 1.745.000
Ejerudgift pr.md. 1.796
Sagsnummer 014-HL01391
Byggeår 1905
Energimærke C
Rum 5
Boligareal 150 m²
Kælder 5 m²
Carport 31 m²
Udhus 29 m²
Grund 697 m²
Vægtet areal 158 m²
Liggetid 404
Standard finansiering
Udbetaling 90.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 7.823 / 6.521
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Sidst i 90’erne drømte vi om det klassiske charmerende Fiskerhus i 1½ plan. Der skulle være en god rumfordeling til voksne og børn. Stort køkken med plads til 4-6 personers spisebord. En stor stue med plads til gæster. Som småbørnsfamilie ønskede vi tryghed, gå-afstand til pasning og skole, samt indkøb og fritidstilbud. Med job i København og Holbæk var god offentlig transport et krav - som ellers er en udfordring på landet; men Mørkøv havde - og har stadig - rammerne til den gode hverdag. Så for 16 år siden købte vi den gamle Jordemoderbolig fra 1905. Med kedeligt eternittag og udhæng var det ikke det ønskede Fiskerhus - men i dag er det dér stilmæssigt. Vi har lagt vægt på, at energirenovere med respekt for husets alder, og har bl.a. kigget på 50 år gamle fotos for at vælge de rette flagvinduer. I 2012 kom der igen tegl på taget. Førstesal blev bygget helt om - en ekstra stue med mulighed for ændring til det 4. værelse. Gulvene er gravet op, isoleret og optimeret med gulvvarme.

Sådan er kvarteret

Mørkøv er en god stationsby tæt ved Holbæk, med regionaltog på strækningen København/Kalundborg. Mørkøv ligger naturskønt tæt ved skovområder, ellers med Rævebjerg og Syvendekøb Mark inden for bygrænsen, hvor man trygt kan sende børnene ud. Alt ligger i en radius på 900 meter. Her er flere børnehaver, skole med SFO 0.-9. klasse (hop på toget til ungdomsuddannelserne i Holbæk). Gode idrætsfaciliteter ved Mørkøv Hallen med boldbaner, kunstgræsbane og multibane. Velfungerende frivilligforeninger for alle aldersgrupper i byen, bl.a. tennis, fodbold, badminton, håndbold, bordtennis, gymnastik, kulturfællesskab og spejder.

Det viser vi vores gæster

Holbæk Kommune har lidt for enhver smag og mange events – i Mørkøv tæller det fx af et af landets mest traditionsrige og største kræmmermarkeder i september. Ellers er foreningerne værter ved en række arrangementer gennem året. Skovene omkring Torbenfeld Gods viser vi gerne frem, og de fleste genkender det fra Morten Korch film. Her mellem træerne og på markerne byder de store skovområder på flot natur - med dåvildt og kronvildt helt tæt på, og Fiskeørn, Rød Glente og Havørn på himlen. Med ridekort.dk er der i øvrigt adgang til ca. 50 km. anlagte veje omkring Torbenfeld Gods. Kort afstand til flere naturoplevelser ved Skarresø og Naturpark Åmosen.

Her handler vi

I Mørkøv har vi Dagligbrugs, spisesteder, tankstationer, møbelhus, autoværksted, tøj- og blomsterforretning, lægehus og frisører. I sommerhalvåret en fornøjelse at besøge de mange gårdbutikker med friske grøntsager. På cyklen til bageren og slagteren i Knabstrup, og ellers dækker Jyderup, Svinninge og Holbæk alle øvrige indkøbsbehov. På byens og købers vegne glæder vi os over at Netto, i god dialog med kommunen - med lokalplan i høring ventes beslutning ultimo november med etablering af Netto i starten af 2018.

Her slapper vi af

Vi kan godt lide at løbe og komme ud i naturen – området er et fantastisk sted med gode ruter for løb, cykel og gåture - og ridning for de hesteinteresserede. Når vi er hjemme i huset slapper vi helt af - nu vi ikke længere har byggeprojekter :-) Ellers i haven året igennem - vi har lagt vægt på, at det ikke skal være hårdt arbejde, men nydelse. Haven er derfor omlagt med plads til boldspil, med gode hyggekroge. I aftensolen omkring bålpladsen med bænke til alle, og ellers ved grillen på den store terrasse ved huset. Hen over sommeren kan haven derfor - stort set - holdes med 1-2 ugentlige græsslåninger. Vi har holdt fast i den oprindelige staldbygning fra 1900 – som nu står med sort træbeklædning. Med ny EL-installation, arbejdsborde og opbevaringsplads er målet opfyldt; 30 kvm kreativt rum til hvad som helst, hvor voksne og børn kan folde sig ud, og ellers bruger vi det med boksebold og træningsudstyr. De nyeste biograffilm ser vi i Mørkøv Kino.

Hvorfor flytter vi herfra

Mest af alt blot en lyst til at prøve noget nyt efter 17 år - men det haster ikke. Supplement til salgsopstilling: Varmeforbrug er markant lavere end energimærkets beregnede forbrug 16,83 MWh. Det faktiske forbrug har siden de gennemgribende energiforbedringer været under 12 MWh - samtidig er økonomien i værket styrket, i 2016/2017 budgetterede varmeværket med 11.100 kr. Og endte med 11,78 Mwh til i alt 10.931 kr.

Sælgers billeder

sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kim Vesterdal

Kim Vesterdal
Ejendomsmægler
Telefon: 59441112

danbolig Holbæk - Henrik Larsen A/S
Ahlgade 24
4300 Holbæk

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig