0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Høedvej 52
4450 Jyderup

Åbent hus

  • Søndag d. 28 jan.13:00 - 13:30
Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 107 m²
Kontant 1.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.330

Bo billigt i landejendom med fem hektar i Høed mellem Jyderup og Mørkøv

Stuehuset byder på et køkken og to store stuer i åben forbindelse og med en charmerende Morsø-brændeovn i centrum. Under gulvtæppet gemmer sig et trægulv, mens loftet har fritlagte bjælker, og køkkenet har rigeligt med skabs- og bordplads. På førstesal ligger tre fine værelser, så her er plads til hele familien.

I forlængelse af boligen er der seperat værksted på 23 m2 og 63 m2 ældre stald m/3 bokse, der har direkte udgang til græsfold på ca. 1,5 tdr. land. Der er anlagt ridebane på 20x40 m og græsfolde.

Beliggenheden blandt marker og natur er et af de helt store plusser. Området har et rigt dyreliv, og ud over hjortene, der hyppigt ses på grunden, har en musvåge taget bo på ejendommen. Den sydvendte have bag stuehuset er dejligt uforstyrret, og det er oplagt at nyde måltider på stenterrassen her.

Der er ligeledes en brændeskur med hønsehus og hønsegård.

Nyere og velfungerende jordvarmeanlæg.

Der er bortforpagtet jord for kr. 11.000 årligt.

Du står op lidt tidligere end resten af familien - går ned og brygger din morgenkaffe i det store, velholdte køkken, og træder så ud ad køkkendøren med en kop dampende varm kaffe i hånden. Morgentågen ligger tungt over din fem hektar store grund og de omkringliggende marker ved Høed på Nordvestsjælland.

På weekendmorgener kan du sole dig i baghaven, gå ud til hestene i hestefolden, eller hygge dig ved tanken om den løbende indtægt, som den bortforpagtede del af grunden indbringer. Du kan også gå i gang med det helt store renoveringsprojekt, hvis du ønsker at sætte dit eget præg på ejendommen.

Måske står et par hjorte i haven og græsser. Måske går du ud i hestestalden til de tre heste, der er plads til her, eller du går i hønsehuset og henter et par frisklagte æg til morgenmaden. Sådan kan dine morgener blive, hvis du investerer i denne nedlagte men velholdte landejendom fra 1877.

Ca. 4 km til Skovvejen mod Kalundborg og København.

Vil du udleve drømmen om at bo på landet med marker, så langt øjet rækker? Så håber vi, at du kigger forbi.

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
Den er etårig
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Sælger oplyser, at der pr. overtagelsesdagen ingen udlejningsaftaler vil være vedr. ejendommens bygninger.
Sælgers oplysninger om jagtret:
Der er ingen jagtrettigheder, som skal respekteres af køber.
Sælgers oplysninger om fiskeret:
Der forefindes ingen fiskeret.

Åbent hus

Høedvej 52, 4450 Jyderup

  • Søndag d. 28 jan.

    13:00 - 13:30

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Høedvej 52
4450 Jyderup

Åbent hus

  • Søndag d. 28 jan.13:00 - 13:30
Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 107 m²
Kontant 1.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.330
Sagsnummer 014-LO00470
Byggeår 1877 / 2002
Energimærke C
Rum 4
Plan 2
Boligareal 107 m²
Grund 51.926 m²
Vægtet areal 103 m²
Liggetid 351
Standard finansiering
Udbetaling 80.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 7.040 / 6.001
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Høedvej 52, 4450 Jyderup

    • Søndag d. 28 jan.

      13:00 - 13:30

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Jyderup. I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver, 164 virksomheder og en masse lokale, der går op i film i tv og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Holbæk Kommune i tal

  • Indbyggere
    71.026
  • Skoler
    32
  • Borgmester
    Christina Krzyrosiak Hansen
  • Solskinstimer
    1.781 pr. år
  • Grundskyld
    23,65‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,96%
  • Børnehaver
    49

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

jeg kunne have plads til heste.. Jeg fik den lukkede have.. den fantastiske ro, dejligt dyreliv. Jeg kunne med egen hjælp.. lave 1. sal.. nyt køkken, og badeværelse, stald osv.

Sådan er kvarteret

Høedvej er præget af langt ml. naboer, men et godt sammenhold.. når den ene mangler enten værktøj eller andet så har en af naboerne. Der er ca. 3, 7 km til nærmeste REMA.. og 4 km til alle de øvrige discount butikker.. selv lagersalg med dejligt tøj.. samt kun ca. 4 km til Skovvejen både mod KBH og Kalundborg

Det viser vi vores gæster

Jeg viser landskabet, de åbne marker, folden med heste, ridebane.. en stille morgen, hvor hjorten nyder af skud på æbletræer.. musvågen der spiser både af mus, men også hvis den får en godbid i form af skroget fra andestegen fra juleaften. Fasanerne der grådigt venter på mad.. og følger mig i hælene. Det skønne jordvarmeanlæg jeg fik lavet for ca. 5 år siden... her er så dejligt.

Her handler vi

Der er alle indkøbsmuligheder, Rema, Fakta, Superbrugs, Spar, Netto osv. og Holbæk med div. Bauhause, Silvan, jem og fix.. lide i nærheden.. Også billigt hestefoder og lign. hos Søndervang foder.. ca. 5 km.

Her slapper vi af

tidligere slappede jeg /vi af på terrassen og haven som er meget uforstyrret, eller i folden, på ridebanen og i stald med heste

Hvorfor flytter vi herfra

Jeg har desværre været kørt galt, og magter ikke længere at have heste, og vedligeholde, hvilket der var udgangspunktet for at bo her.. Der er så mange muligheder... garage i værksted, blot en port i.. boksene til heste, skal jo ganske vist være inden for regler i 2020... men alt er muligt.. her er så dejligt.. derfor mener jeg at jeg skal sælge til nogen der vil bruge dette sted optimalt.. Jeg har istandsat så meget hen ad vejen, gavle.. køkken.. bad.. 1. sal.. vinduer.. stald.. osv.. Her er hjerterum. her er så dejligt. Muligheder som er mangfoldige.. sælge lidt jord fra.. (køber er i nærområde).. lave løsdrift ud af brændeskur.. og lave bolig i hele huset.. lave gulvvarme i hele stue etage.. jordvarme er lige til det.. Det er en billig bolig.. uanset hvilket valg du/i træffer.. så køb, sælg fra, eller behold indtægt for forpagtning.. lav hytten ud fra dine/jeres tanker, kun fantasien sætter begrænsningen.. dette er ikke en villa med grund på 1000 m2.. så kridt skoene.. og få det som du vil.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lars Olesen

Lars Olesen
Salg og vurdering
Telefon: 59482331

danbolig Holbæk - Henrik Larsen A/S
Ahlgade 24
4300 Holbæk

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.