Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning m.m.

Bygaden 30
4520 Svinninge

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 228 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.589

Historisk ejendom fyldt med finurlige detaljer og plads til hele familien

Centralt i den harmoniske landsby Kundby, tæt på skole, børnehus og Brugsforening, ligger byens gamle telefoncentral. Den historisk bygning - der i fordums tid var byens navle, er nænsomt restaureret gennem de sidste tre årtier, og fremstår i dag topmoderne og særdeles veldisponeret. Boligen er gennemrenoveret fra kælder til kvist, og med mulighed for liberalt erhverv på en del af arealet, er mulighederne mange, for den som drømmer om et liv med luft under egne vinger, ro og gode naboer samt nemt til indkøb og institutioner.

Boligen rummer intet mindre end 4 soveværelser, 3 stuer, 2 bryggers, stort køkken med spiseplads, 2 bad og toilet samt fyrrum og flere disponible rum. I en del af boligen har der tidligere været indrettet frisørsalon, og det er derfor oplagt at indrette selvstændig virksomhed. Tidligere ejer har drevet salonen med stor succes, så markedet for en sund forretning er i den grad til stede i området. Hele boligen, både salon og privatdelen er holdt i lyse moderne farver med et gennemgående rent og enkelt udtryk. Der er utroligt mange smukke detaljer i indretningen, og alle steder er der kun brugt materialer af højeste kvalitet. Der er ikke gået på kompromis med noget i denne gennemførte renovering.

I stueplan træder man indenfor døren i en smuk indrettet hall-lignende entré. Herfra er der adgang til første salen, der rummer 3 gode værelser, en flot integreret skabsvæg, samt et af husets to badeværelser. Fra det store soveværelse er der udgang til en skøn altan med udsigt over den hyggelige landsby.
I husets kælder er indrettet et ud af to praktiske bryggersrum, med god plads til både vasketøj, beskidte fodboldstøvler og evt. lageropbevaring. Det andet bryggers ligger i stueplan.
I stueplan findes endnu et overdådigt værelsesområde. Det er her der tidligere har været indrettet frisørsalon, og rummene i denne del af huset står fuldstændig skarpt og klar til en ny indehaver, hvis man ønsker det. Er det ikke drømmen, så er området særdeles oplagt til f.eks. teenagerafdeling, med egen indgang, bad, opholdsrum og soveværelse. I den sydlige del af boligen finder man husets hjerte. Det store åbne køkken, spisestue samt den særdeles rummelige opholdsstue. I stuen er der et fantastisk lysindfald via de store vinduespartier, der ligger med udsigt til den store sydvestvendte terrasse på bagsiden af huset. Denne stort anlagte terrasse kommer man ud på via havedøren i køkkenet, og om sommeren især, er den en naturlig forlængelse af huset. Terrassen kan dog bruges det meste af året, da den er totalt overdækket og ligger rigtig godt i læ af husets to længer.

Haven omkring det smukke rødmalede hus udstråler hygge, leg og ro. På de godt 1200 kvm er anlagt en god andel græs, hvor der er masser af plads til leg, boldspil og hundens tumlen, ligesom der er en god del smukt anlagte bede og brostensbelagte stier rundt i haven. Men havens absolutte midtpunkt er den smukke te-pavillon, der ligger usædvanligt flot indrammet bagerst på grunden. Herfra kan selv de køligste efterårsmåneder nydes i godt selskab og smukke omgivelser.
På den ene længe af huset er desuden monteret et moderne solcelleanlæg, der gør hele boligen selvforsynende med strøm. Bestemt et perspektiv der er værd at tage med, og som gør driften af denne ejendom meget attraktiv. Bolig samt erhverv er desuden opvarmet af et nyt pillefyr fra 2017.
Denne ejendom henvender sig til dig, der sætter pris på god kvalitet, hyggelige rammer og personlig indretning. Måske går du med en drøm om at starte en virksomhed fra din adresse, eller også ved du allerede nu, at du leder efter den perfekte beliggenhed til din nye salon.

Bygaden 30
4520 Svinninge

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 228 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.589
Sagsnummer 014-CC06505
Byggeår 1900 / 2005
Energimærke E
Rum 8
Plan 2
Boligareal 228 m²
Kælder 16 m²
Garage 46 m²
Carport 17 m²
Udhus 16 m²
Grund 1.277 m²
Vægtet areal 147 m²
Liggetid 14
Standard finansiering
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.560 / 7.352

Boligen ligger i Kundby. I dette nabolag finder du blandt andet 2 skoler og 36 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Holbæk Kommune i tal

  • Indbyggere
    71.026
  • Skoler
    32
  • Borgmester
    Christina Krzyrosiak Hansen
  • Solskinstimer
    1.781 pr. år
  • Grundskyld
    23,65‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,96%
  • Børnehaver
    49

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Christian Torp Carlsen

Christian Torp Carlsen
Salg & vurdering
Telefon: 59441112

danbolig holbæk - henrik larsen
Ahlgade 24
4300 Holbæk

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig