Hovedgaden 78
4520 Svinninge

  • 2.495.000 kr.161 m²6 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.259 kr.
  • Boligareal 161 m²
  • Grundareal 1.550 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Villa med værksted på prima beliggenhed for bilsalg

Nu har I mulighed for at få fingrene i en af de absolut bedste placeringer i Vestsjælland for bilsalg, hvilket giver jer en bred palet af muligheder, når I står med nøglerne i hånden til denne villa med et tilknyttet værksted. Både erhvervsdel og bolig er godt vedligeholdt og med mange højdepunkter, og eksempelvis kan I overveje at leje huset ud, hvis I blot er ude efter attraktive rammer til jeres forretning. Det er oplagt at starte rundturen i værkstedets holdeplads ud mod vejen, så jeres salgsbiler kan få den bedste eksponering, for de mange forbipasserende. Inde i værkstedet med tilknyttet koldlager, thekøkken og toilet møder I et veltilrettelagt arbejdsmiljø med mere end fem meter til loftet og en stor port, der kan lukke de fleste lastvogne ind. Værkstedet er blandt andet indrettet med bremseprøvefelt, oliepåfyldningssystem med tank til spildolie, og så er koldlageret ideelt til eksempelvis dækopbevaring. Selve boligen er stor og nydelig med en stemningsfuld indretning, der tilgodeser familiens behov. I stueplan glider køkken-alrum og stue sammen, mens I også beriges med to værelser samt et badeværelse med plads til vaskefaciliteter. Videre på første sal kan I brede jer over tre værelser samt et badeværelse med kar og brus. Haven er nem og hyggelig med græsplæne til børnenes leg, terrasse og en flisesti i natursten. Beliggenheden er helt i top for jer, der kan se fordelen i en stor bilforhandler længere ned ad vejen, ligesom familielivet er tilgodeset med skole, indkøb og pasningstilbud i en radius af bare 800 meter. Stationsbyen Svinninge er geografisk godt placeret nær en række større byer, eksempelvis Holbæk, og natur er der også masser af, da I bor mindre end 500 meter fra skoven, mens bilen kan føre jer til Havnsø eller Vesterlyng Strand. Bemærk også, at I bare erén time fra København.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1900
Rum 6
Plan 2
Boligareal 161 m²
Udhus 97 m²
Hønsehus 12 m²
Overdækning 22 m²
Grundareal 1.550 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.259 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.309 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.950 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 72.810
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 25,092‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Svinninge og omegn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Svinninge og omegn
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.