Indflytningsklar etplansvilla i Holstebro

H C Lumbyes Vej 37
7500 Holstebro

  • Kontantpris 2.145.000 kr.
  • Ejerudgift 2.280 kr.
  • Boligareal 170 m²
  • Grundareal 1.120 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

H C Lumbyes Vej 37
7500 Holstebro

  • 2.145.000 kr. 170 m² 6 rum

Indflytningsklar etplansvilla i Holstebro

I et dejligt område i Holstebro ligger denne fine etplansvilla fra 1976 på en 1.120 m2 stor grund. Hjemmet er yderst familievenligt og byder indenfor på 170 m2, der er fordelt over en god planløsning. Huset er løbende renoveret blandt andet med vinduer og badeværelser fra 2021 og fremstår generelt lyst og indbydende. Velkommen til.
 
Madlavningen tager form i det flotte køkken-alrum, der er opført med hvide, tidløse elementer. Herfra leder de smukke trægulve jer ind i stuen, som er yderst indretningsvenlig. Fra alrummet kan I desuden tilgå udstuen, som forener inde og ude på bedste vis. I får altså nogle gode opholdsrum, der danner herlige rammer om familielivet.
 
Hjemmet byder på fem gode værelser, hvoraf det ene er placeret for sig selv i den nordvestlige del af huset. Dette skaber en fin opdeling, så I får en separat forældreafdeling samt en børnesektion. I tilgår let de to badeværelser fra alle værelserne, hvilket får de travle hverdagsmorgener til at glide. Begge badeværelser er opført i den samme stil med smukke, karakteristiske klinker på væggene.
 
Udenfor venter jer en stor have, der vender helt rigtigt i forhold til solen. I får et læfyldt terrassemiljø, hvor I har masser af plads til at indrette flere kroge alt efter om I skal holde hyggelige grillmiddage, solbade eller bare nyde en kold forfriskning efter en lang dag. Plænen inviterer til boldspil og leg og gemmer i øvrigt på flere farverige beplantninger, der pryder.
 
I bosætter jer for enden af en lukket stikvej i Ellebæk, hvor en kort cykeltur bringer jer til pasningstilbud, de daglige indkøb samt Nørre Boulevard Skolen, hvor I også finder sportshallen. På cykel når I ligeledes centrum, Holstebro Badeland, Vestplantagen og Holstebro Station, så I får nemt ved at fylde fritiden ud med naturskønne oplevelser eller aktive foretagender. Bag rattet rammer I desuden motorvejen efter omtrent fem minutter.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1976
Ombygget 1986
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 170 m²
Udestue 20 m²
Carport 59 m²
Udhus 14 m²
Grundareal 1.120 m²
Økonomi
Kontantpris 2.145.000 kr.
Ejerudgift 2.280 kr.
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.233 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.600 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Familievenlig beliggenhed

I bosætter jer for enden af en lukket stikvej, hvor en kort cykeltur bringer jer til pasningstilbud, de daglige indkøb samt Nørre Boulevard Skolen, hvor I også finder sportshallen. På cykel når I ligeledes Holstebro Badeland, Vestplantagen og Holstebro Station, så I får nemt ved at fylde fritiden ud med naturskønne oplevelser eller aktive foretagender. Bag rattet rammer I desuden motorvejen efter omtrent fem minutter.

Kommunen i tal
Indbyggere 58.553
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 24,12‰
Kirkeskat 1,08%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ellebæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ellebæk
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.800.000-2.500.000 kr. på omkring 170 m2

Se lignende boliger
Renoveret ejendom i Holstebro tæt på bymidten
Åbent hus 9.okt kl. 13:00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Lemvigvej 39, 7500 Holstebro

1.895.000 kr. 142 m² 5 rum
Løbende renoveret familievilla i et godt villakvarter i populære Mejrup
Villa

Kobberupvej 31, Mejrup, 7500 Holstebro

2.445.000 kr. 167 m² 5 rum
Nydelig etplansvilla i Hornshøj tæt på naturen
Villa

Grønnevej 1, Hornshøj, 7500 Holstebro

1.925.000 kr. 159 m² 5 rum
Indflytningsklar villa i Holstebro
Villa

Haydnsvej 62, 7500 Holstebro

1.945.000 kr. 153 m² 5 rum
Se lignende boliger