Løbende renoveret etplansvilla i Holstebro

Krimpendam 4
7500 Holstebro

  • Kontantpris 1.845.000 kr.
  • Ejerudgift 2.138 kr.
  • Boligareal 126 m²
  • Grundareal 1.035 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa

Krimpendam 4
7500 Holstebro

  • 1.845.000 kr. 126 m² 3 rum

Flot og løbende renoveret etplansvilla i Holstebro

På Krimpendam 4 centralt i Holstebro står denne fine ejendom fra 1964, der i løbet af de seneste 14 år er blevet gennemgribende renoveret. Huset er godt isoleret på loftet og i hulmuren og er desuden tilkoblet fjernvarmenettet. Planløsningen er ideel for familien, og foruden det nydelige indre kan I glæde jer over en stor og velanlagt have samt en beliggenhed tæt på hverdagens gøremål.
 
Væggen mellem køkken-alrummet og stuen er lagt ned, og I kan derfor se frem til et lyst og åbent opholdsmiljø. Elementerne fra Kvik skaber gode rammer om madlavningen, og i stuen breder en god stemning sig takket være den fine Morsø-brændeovn og det gavmilde lysindfald.
 
Familien får gunstige forhold med fire værelser, som kan indrettes helt efter jeres behov. I to af rummene er der faste skabsløsninger, og alle værelser ligger i kort afstand fra badeværelset, som er udstyret med tidløst inventar fra 2018 og en bruseniche, som er afskærmet af glasbyggesten.
 
Haven er solrig og flot anlagt med træer, blomsterbede og skønne detaljer. Desuden har I en bred fliseterrasse, hvor havemøblerne finder hen. I kan også tage den overdækkede terrasse i brug både sommer og vinter, og i 2017 blev der opført et nyt skur og en ny garage.
 
Med bopæl her kommer I til at få gåafstand til bussen, Nibsbjerg Plantage samt Hundeskoven, daginstitution, Sønderlandsskolen. Åløbet fører jer til gågaden på bare et par minutter. Diverse indkøbsmuligheder og gode idrætsfaciliteter nås på cyklen, mens I rammer motorvejsnettet efter blot syv minutter bag rattet.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1964
Ombygget 1992
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 126 m²
Udhus 12 m²
Garage 16 m²
Udhus 9 m²
Ukendt bygning 9 m²
Ukendt bygning 12 m²
Grundareal 1.035 m²
Økonomi
Kontantpris 1.845.000 kr.
Ejerudgift 2.138 kr.
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.328 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.249 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Tæt på alt i hverdagen

Med bopæl her kommer I til at få gåafstand til bussen, Nibsbjerg Plantage samt Hundeskoven, daginstitution, Sønderlandsskolen. Åløbet fører jer til gågaden på bare et par minutter. Diverse indkøbsmuligheder og gode idrætsfaciliteter nås på cyklen, mens I rammer motorvejsnettet efter blot syv minutter bag rattet.
Kommunen i tal
Indbyggere 58.979
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 24,12‰
Kirkeskat 1,08%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holstebro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holstebro
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
God shopping
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 1.600.000-2.100.000 kr. på omkring 126 m2

Se lignende boliger
Nydelig og velholdt etplansvilla i Holstebro
Åbent hus 29. jan 11:00, kræver tilmelding
Villa

Suensonsvej 5A, 7500 Holstebro

1.795.000 kr. 110 m² 3 rum
Mulighedsrig etplansvilla i attraktive Mejrup
Villa

Fløjlsgræsset 24, Mejrup, 7500 Holstebro

1.999.000 kr. 127 m² 3 rum
Indflytningsklar etplansvilla i børnevenligt kvarter
Villa

Griegsvej 77, 7500 Holstebro

1.799.000 kr. 129 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Holstebro