Flot og løbende renoveret etplansvilla i Holstebro

På Krimpendam 4 centralt i Holstebro står denne fine ejendom fra 1964, der i løbet af de seneste 14 år er blevet gennemgribende renoveret. Huset er godt isoleret på loftet og i hulmuren og er desuden tilkoblet fjernvarmenettet. Planløsningen er ideel for familien, og foruden det nydelige indre kan I glæde jer over en stor og velanlagt have samt en beliggenhed tæt på hverdagens gøremål.

Væggen mellem køkken-alrummet og stuen er lagt ned, og I kan derfor se frem til et lyst og åbent opholdsmiljø. Elementerne fra Kvik skaber gode rammer om madlavningen, og i stuen breder en god stemning sig takket være den fine Morsø-brændeovn og det gavmilde lysindfald.

Familien får gunstige forhold med fire værelser, som kan indrettes helt efter jeres behov. I to af rummene er der faste skabsløsninger, og alle værelser ligger i kort afstand fra badeværelset, som er udstyret med tidløst inventar fra 2018 og en bruseniche, som er afskærmet af glasbyggesten.

Haven er solrig og flot anlagt med træer, blomsterbede og skønne detaljer. Desuden har I en bred fliseterrasse, hvor havemøblerne finder hen. I kan også tage den overdækkede terrasse i brug både sommer og vinter, og i 2017 blev der opført et nyt skur og en ny garage.

Med bopæl her kommer I til at få gåafstand til bussen, Nibsbjerg Plantage samt Hundeskoven, daginstitution, Sønderlandsskolen. Åløbet fører jer til gågaden på bare et par minutter. Diverse indkøbsmuligheder og gode idrætsfaciliteter nås på cyklen, mens I rammer motorvejsnettet efter blot syv minutter bag rattet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1964
Ombygget	1992
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	126 m²
Udhus	12 m²
Garage	16 m²
Udhus	9 m²
Ukendt bygning	9 m²
Ukendt bygning	12 m²
Grundareal	1.035 m²

Økonomi
Kontantpris	1.845.000 kr.
Ejerudgift	2.138 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.328 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.249 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea

Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Tæt på alt i hverdagen

Med bopæl her kommer I til at få gåafstand til bussen, Nibsbjerg Plantage samt Hundeskoven, daginstitution, Sønderlandsskolen. Åløbet fører jer til gågaden på bare et par minutter. Diverse indkøbsmuligheder og gode idrætsfaciliteter nås på cyklen, mens I rammer motorvejsnettet efter blot syv minutter bag rattet.