0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Flemmingvej 26
8762 Flemming

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 218 m²
Kontant 1.800.000
Ejerudgift pr.md. 1.584

Sjæl og charme i de perfekte rammer

Elsker du den sjæl og charme et hus kan give, men kan ikke overskue alle de renoveringerne der som regel følger med, så kig mere her:
Her er højt til loftet indenfor, men også ude på den 1.690 kvm store grund. Sælger har gennem de seneste 8 år været i gang med at istandsætte huset, og der er ikke gået på kompromis med noget.
Der er bl.a. lavet:
- Nyt tegltag, de oprindelige valme er genskabt, icopal undertag og 300 mm isolering
- Nye Rationel vinduer i hele huset.
- Gulve i stue, værelser og entré er gravet ud, 300 mm isolering og ilagt gulvvarme og efterfølgende pålagt trægulve og italienske klinker.
- Opsat forsatsvægge med 150 mm isolering i stueplan.
- Kælder - kunne være god til vin, og med en lille overraskelse.
- Forberedt til genvex i huset.
Huset kan rumme i alt 218 kvm bolig når 1. sal er indrettet. På 1. sal kan der laves 3 værelser, stort repos og et badeværelse - der mangler færdiggørelse, men alt det "grove" arbejde er lavet, så der er kun alt der sjove tilbage.

Huset opvarmes med nyere pillefyr for kr. 7.638,- om året samt brændeovn i stuen til hyggen. Der er et godt udhus på 47 kvm med garage og værksted samt nyere udhus på 15 kvm i haven.
Denne bolig skal ses før man tænker " det er ikke noget for mig" - her er virkelig lagt hjerte og sjæl i enhver kvadratmeter i dette hus. Sælger har kun valgt de bedste materialer til huset, og det ses tydeligt når man er i huset.

Få en 3D fremvisning af huset her (kopier link til din browser):
https://my.matterport.com/models/x8FiG2qLVbd

Åbent hus

Flemmingvej 26, 8762 Flemming

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Flemmingvej 26
8762 Flemming

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 218 m²
Kontant 1.800.000
Ejerudgift pr.md. 1.584
Sagsnummer 082V1252029
Byggeår 1916
Energimærke D
Rum 7
Plan 2
Boligareal 218 m²
Kælder 9 m²
Carport 15 m²
Udhus 47 m²
Grund 1.690 m²
Vægtet areal 198 m²
Liggetid 183
Standard finansiering
Udbetaling 90.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 7.965 / 6.689
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Rask Mølle. I dette nabolag finder du blandt andet , 20 virksomheder og en masse lokale, der går op i film i tv og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Hedensted Kommune i tal

  • Indbyggere
    46.646
  • Skoler
    24
  • Borgmester
    Kasper Glyngø
  • Solskinstimer
    1.617 pr. år
  • Grundskyld
    18‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    28
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi var nygifte, den ene af os ønskede hus på landet, det anden ønskede hus i byen. Vi arbejdede hhv. i Århus og Billund. Så det gav mening at mødes i midten. Og så faldt vi begge pladask for huset samt grunden.

Sådan er kvarteret

God blanding af børnefamilier unge og gamle. Mulighed for aktiv deltagelse i lokal livet (Sumba, Sct. Hans. Juletræ. Mm.) Masser af løberuter / natur skov og mark. Det er et roligt kvarter, med gode naboer. Så er der generel liv i byen fra byens Idrætsefterskole (på ingen måder generende), Der er muligt at gå til spring på skolen.

Det viser vi vores gæster

Bålhygge i haven. Gåturen ”Buen rundt” (markerne rundt Flemming) en tur i skoven mellem Flemming og Rask Mølle, eller en tur på byens legepladsen.

Her handler vi

Vi handler stort på vej hjem fra arbejde, ellers er der en fin og stor Dagli´brugs både i Raskmølle små 4 km. Og i Uldum vi også bruger. (Så ved vi der findes et godt pizzaria i Rask Mølle, der bringer ud til Flemming, men har selvfølgelig aldrig selv handlet der. ;-)

Her slapper vi af

Favorit stedet er hygge i sofaen foran brændeovnen, et hjørne i haven, ved bålet, eller i værkstedet.

Hvorfor flytter vi herfra

Nok lidt et tilfælde, vi kørte forbi en større landejendom der var tilsalg. Snakkede om hvad der ville have været sket, hvis vi ikke var landet hvor vi var. Fandt alvoren frem, og var enige om at vi godt kunne drømme om et sted med mere plads, plads til får, måske en crosser, større køkkenhave mm. og muligheden for erhverv. Blev enige om at frem for at snakke om det, at så handle på det!

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Louise Haugaard Hansen

Louise Haugaard Hansen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 61632158

danbolig Horsens
Løvenørnsgade 3, st.
8700 Horsens

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig