0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Stængervej 36
8700 Horsens

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 183 m²
Kontant 2.498.000
Ejerudgift pr.md. 1.657

Super lækker villa med stor garage beliggende ud til golfbane

I Hansted/Egebjerg nær Horsens ligger denne funktionelle, gennemrenoverede og indflytningsklare villa på 183 m2 i to plan, hvor der overalt er gjort lidt ekstra ud af kvalitetsløsninger, smarte detaljer og hverdagsluksus.
Med gåafstand til Egebjergskolen, daginstitutionen Kaskelotten, offentlig transport og indkøbsmuligheder er beliggenheden ideel til børnefamilien.
Fritiden kan bruges enten i den nærliggende Hansted Skov eller på golfbanen, og der er cykelafstand til Horsens midtby, samt let adgang til den Østjyske Motorvej.

Huset er opført i mursten i 1947 og er løbende istandsat med fokus på kvalitetsmaterialer og minimal vedligeholdelse - seneste omfattende gennemrenovering fandt sted i 2013.
Der er desuden en opvarmet dobbeltgarage med epoxygulv tilknyttet.
Indvendigt karakteriseres boligen af lysindfaldet fra flere sider, som skaber en luftig atmosfære. Samtidig er huset moderne indrettet, da elinstallationerne styres trådløst med IHC-wireless, og der er LED-indbygningsspots overalt. I hele stueetagen - undtagen i bryggerset - er der gulvvarme under trægulv og klinker. Til gengæld byder bryggerset på praktiske vaskefaciliteter. Stue og køkkenalrum er i åben forbindelse og har Floor Gres-fliser på gulvet. Køkkenet fra 2008 præsenterer sig stilrent med sorte fronter og massiv egetræsbordplade, og er veludstyret med nyere hvidevarer såsom Miele-køleskab, Voss-ovn, opvaskemaskine, ekstra bred induktionskogeplade og emhætte fra 2017.
Der er kræset for detaljer og hverdagsluksus på værelset med walk-in-closet samt det tilstødende badeværelse, som er elegant indrettet med hjørnebadekar og glasbruseniche med Grohe-armaturer og regnbruser, hvor der kan lades op efter en lang dag.
Trappen i stål og glas fører op til førstesalen, som blev etableret i forbindelse med renoveringen af tagkonstruktionen i 2013. Det ene af de to værelser har hems, og opholdsrummet har loft til kip.

Her kan åbnes ud til taget, så der med fordel kan etableres tagterrasse, så I får fuldt udbytte af udsigten over det åbne landskab og den ugenerede have.
Den sydvendte terrasse i haven har en elbetjent markise og terrassevarmer, så I ikke fryser på de lange, lyse sommeraftener.

Kontakt os for en fremvisning.

Stængervej 36
8700 Horsens

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 183 m²
Kontant 2.498.000
Ejerudgift pr.md. 1.657
Sagsnummer 082V1252499
Byggeår 1947 / 2012
Energimærke C
Rum 5
Plan 2
Boligareal 183 m²
Garage 50 m²
Udhus 28 m²
Grund 787 m²
Vægtet areal 196 m²
Liggetid 172
Standard finansiering
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.129 / 9.354

Boligen ligger i Egebjerg. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue, 56 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at fotografere.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Horsens Kommune i tal

  • Indbyggere
    89.629
  • Skoler
    26
  • Borgmester
    Peter Sørensen
  • Solskinstimer
    1.594 pr. år
  • Grundskyld
    22,56‰
  • Skatteprocent
    25,2%
  • Kirkeskat
    0,89%
  • Børnehaver
    52
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Ville gerne være tæt på byen men alligevel gerne have følelsen af luft og plads. Udsigt I flere retninger og masser af naturligt lysindfald og naturen tæt på. Derudover ligger både skolen og indkøb inden for få minutter. Derudover er der super gode muligheder for børnepasning med både vuggestue, børnehave og velfungerende skole, som alle ligger inden for 200m afstand af hinanden. Det hele ligger i gå & cykelafstand fra vores hjem.

Sådan er kvarteret

Kvarteret er meget roligt - god blanding af alle generationer. Fint sammenhold og der er bl.a. Etableret Nabohjælp-ordning. God muligheder for at komme ud i naturen på gå- & cykelture. Hansted skov med gode stier og MTB spor ligger indenfor få kilometer.

Det viser vi vores gæster

I sommerhalvåret er det have og terasse med mulighed for overdækning, som giver lange hyggelige aftner udenfor. I vinterhalvåret er det køkken/alrum/stue med masser af lysindfald samt 1.salen hvor ungerne har mulighed for frirum. Derudover er der selvfølgelig den store opvarmede garage, som i hverdagen bruges til biler og værksted men også kan fungere som ‘festsal’ når der er flere gæster.

Her handler vi

Vi handler lokalt i Rema1000 og Netto/fakta, som alle ligger indenfor 1km og på vej til/fra arbejde uanset hvilket retning man måtte komme fra.

Her slapper vi af

I den ugenerte have og på terrassen, som begge er sydvendte.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi vil helt sikkert blive i området - men vi er en sammenbragt familie og vil gerne prøve at bygge nyt hus.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Rikke Klausen

Rikke Klausen
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 20239989

danbolig Horsens
Løvenørnsgade 3, st.
8700 Horsens

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig