Skråningen 4, 8700 Horsens - Villa på 151 kvm - Sagsnr. 082V1253617

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Skråningen 4
8700 Horsens

NY PRIS
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 151 m²
Kontant 1.698.000
Ejerudgift pr.md. 2.108
Se prisportalen Tjek Boliglån

Indflytningsklar villa med stor garage på 49 m2

Lidt udenfor Horsens finder I denne skønne villa på Skråningen 4 i Lund. Her kan I nyde nærværet ved at bo i en mindre by med kort afstand til grønne områder uden at være langt fra Horsens byliv. Boligen byder på en god planløsning med mange muligheder og en beliggenhed tæt på skole, daginstitution og indkøbsmuligheder - helt perfekt til børnefamilien.

Området omkring Lund indbyder til hyggelige gåture i de mange dejlige skovområder. Samtidig sørger en nær placering til motorvejen også for hurtig forbindelse til omkringliggende byer, mens turen til Horsens klares på blot femten minutter i bil.

Ejendommen er opført i 1982 og tæller også en stor garage, som blev opgraderet med betongulv og nyt isoleret loft i 2019. Boligen er delvist gennemmuret og har gulvvarme i næsten hele stueplan.

Boligens hjerte udgøres af stuen og køkken-alrummet, som er forenet til ét dejligt opholdsmiljø. Køkkenet er velindrettet i klassisk stil og gemmer også på et tilstødende viktualierum. Køkkenet er åbent mod alrummet, hvor et godt spiseafsnit giver plads til både familie og venner.

Stuen får et dejligt lysindfald fra vinduespartierne, hvorfra I kan nyde udsynet til haven. Her gemmer sig også en udgang til terrassen, som vender mod syd. Terrasseområdet smyger sig om husets vestside, så I kan følge solen, når dagen går på hæld.

I stueplan findes desuden to badeværelser og et rummeligt værelse. I fløjen mod garagen er også et praktisk bryggers med vaskefaciliteter.

Førstesalen får et formidabelt lys fra de mange vinduer, og her er en stor stue samt et lækkert værelse med walk-in-closet.

Kort fortalt en gedigen familievilla på en suveræn beliggenhed midt mellem by og land. Book en fremvisning.

Skråningen 4
8700 Horsens

NY PRIS

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 151 m²
Kontant 1.698.000
Ejerudgift pr.md. 2.108
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 082V1253617
Byggeår 1982
Energimærke C
Rum 4
Plan 2
Boligareal 151 m²
Garage 49 m²
Grund 933 m²
Vægtet areal 157 m²
Liggetid 149
Standard finansiering
Udbetaling 85.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.907 / 6.042

Boligen ligger i Lund. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 122 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Horsens Kommune i tal

  • Indbyggere
    89.629
  • Skoler
    26
  • Borgmester
    Peter Sørensen
  • Solskinstimer
    1.594 pr. år
  • Grundskyld
    22,56‰
  • Skatteprocent
    25,2%
  • Kirkeskat
    0,89%
  • Børnehaver
    52
Sælger siger

Sådan er kvarteret

Kvarteret er en dejligt blanding af mennesker og natur. Vi har indkøbsmuligheder, børnehave, skole og er ca. 5 min. fra E45.

Det viser vi vores gæster

Med 2 badeværelser er der aldrig kø, og der har før været 2 børneværelser på 1. sal, som vil være nemt at reetablere. Haven - den er veletableret med en livligt fugleliv som vi kan følge fra køkkenbord. De store vinduer i stueetagen giver en fornemmelse af plads og lethed. Terrassen er rigeligt stor til holde en grill aften, med eller uden gæster. Den benyttes meget i sommer måneder skulle det Danske vejr viser sig fra sin gode side; og bliver solen for kraftigt om dagen, kan markisen rulles ud med at trykke på en knap. Der er grønne marker nord for gaden, og vores udsigt fra 1. sal viser beliggenhedens fordel.

Her handler vi

Daglig Brugsen har været her i mange, mange år og REMA 1000 kom til for et par år tilbage. Det burde være umuligt at løbe tør for brændstof, da der findes ikke mindre end 4 tankstationer i området

Her slapper vi af

Køkkenet er måske 'mindre', men meget brugervenlig og med tilstødende spisekammer er hvor en del af min tid bliver brugt. Hyldeblomstsaft (fra haven sorte hyld); syltetøj/gele fremstilles af de frugt og bær som sæson byder på. En cykeltur på naturstiene kan være balsam til sjælen og give gaver til spisekammer. Den store stue på 1. sal er hvor aftenafslapning foregår.

Hvorfor flytter vi herfra

Downsizing

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Rikke Klausen

Rikke Klausen
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 20239989

danbolig Horsens
Løvenørnsgade 3, st.
8700 Horsens

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.