Oktobervej 21
8700 Horsens

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.411 kr.
  • Boligareal 145 m²
  • Grundareal 871 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Oktobervej 21
8700 Horsens

  • 2.495.000 kr. 145 m² 6 rum

Pæn etplansvilla med lækker tilbygning i Torsted

På en lukket vej i Torsted ved Horsens kan en ny familie nu rykke ind i dette skønne hjem, der fordeler sig over et køkken, to stuer, tre værelser, et badeværelse og et bryggers. Dertil kommer en garage, et disponibelt rum, som idag bruges som værelse samt et udhus fra 2019. Udenfor venter en solrig have. I bosætter jer ikke langt fra skoven og hverdagens behov. Velkommen til. 
 
I 2017 kom den bagerste stue til, hvor I har gulvvarme foruden et stort foldedørsparti, der forener ude og inde og sikrer jer et massivt lysindfald. Her kan I placere langbordet, mens de bløde møbler indrettes i den anden stue med brændeovn, som desuden fik skiftet gulv i 2019. Køkkenet er pænt og tidløst med hvide elementer og en ovn i ergonomisk højde. Via fordelingsgangen finder I tre regulære værelser, der alle fremstår i fornuftige og indretningsvenlige størrelser, så børn og voksne nemt finder sig til rette. Mellem 2017 og 2019 er der opsat lofter med spots samt skiftet gulv på alle værelser. Videre skal I se bryggerset, som blev renoveret i 2021, med egen indgang og plads til en vaskesøjle.
 
Når I skubber det store 6 m. brede foldedørsglasparti i stuen til side, forlænges opholdsmiljøet til terrassen på de varme dage. Herude kan I placere havesættet og grillen, og I får en ideel orientering mod vest. Haven består af en enkel plæne foruden et funktionelt udhus fra 2019 med overdækket terrasse. Garagen er incl. disponibelt rum, som kan bruges til hobbyrum/ værelse mv.
 
Fra jeres kommende adresse er der ikke langt til landlige omgivelser med gårde og åbne marker samt skov, hvor I kan gå ture, og samtidigt når I nemt hverdagens behov. Under 500 meter fra hjemmet ligger indkøbsmuligheder, mens skolen findes efter knap en kilometer, og endelig kan I cykle til dagtilbud på under ti minutter. Der er kun cirka fire kilometer til Horsens centrum.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme + brændeovn
Byggeår 1978
Rum 6
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 145 m²
Garage 32 m²
Udhus 18 m²
Grundareal 871 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.411 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.949 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.182 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Tæt på land og by

Fra jeres kommende adresse er der ikke langt til landlige omgivelser med gårde og åbne marker samt skov, hvor I kan gå ture, og samtidigt når I nemt hverdagens behov. Under 500 meter fra hjemmet ligger indkøbsmuligheder, mens skolen findes efter knap en kilometer, og endelig kan I cykle til dagtilbud på under ti minutter. Der er kun cirka fire kilometer til Horsens centrum.
Kommunen i tal
Indbyggere 96.188
Skatteprocent 25,39%
Grundskyld 22,56‰
Kirkeskat 0,79%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Torsted og Dagnæs

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Torsted og Dagnæs
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Hvorfor flytter vi herfra

"Grundet skoleskift "

Det viser vi vores gæster

"Stue, køkken og især vores fantastiske ekstra stue. I køkkenet ved muren mellem stue og køkken, står gæsterne altid og hænger ud og hygger, mens den sidste mad bliver færdig. Derefter trækker vi i vinterstuen, hvor der er rigtig god akustik. Perfekt når vi har gæster. Vi har fastholdt det gamle vinduesparti og døren fra dengang, der var direkte adgang til terrasse, for at vi kan lukke af ind til stuen, hvis tv'et kører derinde eller hvis børnene leger, i mens der er selskab i vinterstuen."

Sådan er kvarteret

"Et skønt kvarter med gode naboer og genboer. Vi har været glade for området i Torsted, hvor der er et aktivt foreningsliv, og skole inden for 1 km. "

Derfor flyttede vi hertil

"Det var tæt på skolen, daginstitution, hallen og samtidig både tæt på natur ved Ørnstrup og Oens skov, samt tæt på motorvej så vi nemt kunne komme på job"

Her handler vi

"Netto 500 væk, Rema 1,3 km. væk og Føtex ca. 2,5 km væk"

Her slapper vi af

"I stuen og især i vores tilbyggede ekstra stue. "

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 145 m2

Se lignende boliger
Villa

Fejringhusvej 24, 8722 Hedensted

2.495.000 kr. 140 m² 5 rum
Villa

Brund Strandvej 1B, Brund, 7130 Juelsminde

2.888.000 kr. 155 m² 5 rum