Oktobervej 21
8700 Horsens
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.411 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 871 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Oktobervej 21
8700 Horsens
-
2.495.000 kr.
145 m²
6 rum
Pæn etplansvilla med lækker tilbygning i Torsted
I 2017 kom den bagerste stue til, hvor I har gulvvarme foruden et stort foldedørsparti, der forener ude og inde og sikrer jer et massivt lysindfald. Her kan I placere langbordet, mens de bløde møbler indrettes i den anden stue med brændeovn, som desuden fik skiftet gulv i 2019. Køkkenet er pænt og tidløst med hvide elementer og en ovn i ergonomisk højde. Via fordelingsgangen finder I tre regulære værelser, der alle fremstår i fornuftige og indretningsvenlige størrelser, så børn og voksne nemt finder sig til rette. Mellem 2017 og 2019 er der opsat lofter med spots samt skiftet gulv på alle værelser. Videre skal I se bryggerset, som blev renoveret i 2021, med egen indgang og plads til en vaskesøjle.
Når I skubber det store 6 m. brede foldedørsglasparti i stuen til side, forlænges opholdsmiljøet til terrassen på de varme dage. Herude kan I placere havesættet og grillen, og I får en ideel orientering mod vest. Haven består af en enkel plæne foruden et funktionelt udhus fra 2019 med overdækket terrasse. Garagen er incl. disponibelt rum, som kan bruges til hobbyrum/ værelse mv.
Fra jeres kommende adresse er der ikke langt til landlige omgivelser med gårde og åbne marker samt skov, hvor I kan gå ture, og samtidigt når I nemt hverdagens behov. Under 500 meter fra hjemmet ligger indkøbsmuligheder, mens skolen findes efter knap en kilometer, og endelig kan I cykle til dagtilbud på under ti minutter. Der er kun cirka fire kilometer til Horsens centrum.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme + brændeovn |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Garage | 32 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 871 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.411 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.949 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.182 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Køkken og stuer
I 2017 kom den bagerste stue til, hvor I har gulvvarme foruden et stort foldedørsparti, der forener ude og inde og sikrer jer et massivt lysindfald. Her kan I placere langbordet, mens de bløde møbler indrettes i den anden stue med brændeovn, som desuden fik skiftet gulv i 2019. Køkkenet er pænt og tidløst med hvide elementer og en ovn i ergonomisk højde.
Gode rum
Via fordelingsgangen finder I tre regulære værelser, der alle fremstår i fornuftige og indretningsvenlige størrelser, så børn og voksne nemt finder sig til rette. Mellem 2017 og 2019 er der opsat lofter med spots samt skiftet gulv på alle værelser. Videre skal I se bryggerset, som blev renoveret i 2021, med egen indgang og plads til en vaskesøjle.
Sommerens spot
Når I skubber det store foldedørsparti i stuen til side, forlænges opholdsmiljøet til terrassen på de varme dage. Herude kan I placere havesættet og grillen, og I får en ideel orientering mod vest. Haven består af en enkel plæne foruden et funktionelt udhus fra 2019 med overdækket terrasse.
Tæt på land og by
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.188 |
| Skatteprocent | 25,39% |
| Grundskyld | 22,56‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
"Grundet skoleskift "
"Stue, køkken og især vores fantastiske ekstra stue. I køkkenet ved muren mellem stue og køkken, står gæsterne altid og hænger ud og hygger, mens den sidste mad bliver færdig. Derefter trækker vi i vinterstuen, hvor der er rigtig god akustik. Perfekt når vi har gæster. Vi har fastholdt det gamle vinduesparti og døren fra dengang, der var direkte adgang til terrasse, for at vi kan lukke af ind til stuen, hvis tv'et kører derinde eller hvis børnene leger, i mens der er selskab i vinterstuen."
"Et skønt kvarter med gode naboer og genboer. Vi har været glade for området i Torsted, hvor der er et aktivt foreningsliv, og skole inden for 1 km. "
"Det var tæt på skolen, daginstitution, hallen og samtidig både tæt på natur ved Ørnstrup og Oens skov, samt tæt på motorvej så vi nemt kunne komme på job"
"Netto 500 væk, Rema 1,3 km. væk og Føtex ca. 2,5 km væk"
"I stuen og især i vores tilbyggede ekstra stue. "
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.