Skovbakken 3, 8740 Brædstrup - Villa på 196 kvm - Sagsnr. 082V1252102

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning m.m.

Skovbakken 3
8740 Brædstrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 196 m²
Kontant 2.898.000
Ejerudgift pr.md. 2.535

Luksuriøs villa på storparcel i børnevenligt område

Nu kan drømmen om at bo topmoderne i landlig idyl blive til virkelighed i disse rolige og naturrige omgivelser - med blot 30 minutters kørsel til Smilets By, Aarhus, Vejle og Silkeborg samt 15 minutters kørsel til Horsens.

Boligen byder bl.a. på et stort køkken-alrum, en stor stue med brændeovn, fire gode værelser, to altaner, terrasse, dobbeltgarage og en vidunderlig have.

Forestil dig, hvor godt dagene kan starte på Skovbakken 3- især i det stilfulde køkken-alrum. Her kan du lave pandekager ved kogeøen, mens morgennyhederne ruller over fladskærmen, børnene leger på sofa-flyderen i den tilknyttede stue, mens der bliver fundet friske blåbær frem fra det amerikanske køleskab.

Oppe på 1. sal kan du både have et dejligt soveværelse med udgang til altan, tre pragtfulde børneværelser plus et elegant kontor - sidstnævnte kan nemlig indrettes på repoet, der er ekstra rummelig og lys. Udsigten er fuldstændig vidunderlig - uanset hvor, du ser hen.

Grundet den store parcel er du helt ugeneret, ligesom der er plads til at holde f.eks. heste eller får.

I nærområdet finder du alle de indkøbsmuligheder, du har brug for i det daglige. Derudover er der en Min Købmand på vej til byen. Dertil kommer, at den nærmeste skole og en nyere idrætshal, kan nås ad sikre stisystemer - børnene skal slet ikke krydse trafikerede veje. Trænger du til frisk luft og grønne omgivelser, så har du både en smuk skov og sø i gåafstand fra adressen, ligesom Gudenåen, hvor du både kan fiske og sejle i kano, også er tæt på.

Alt i alt er dette drømmeboligen til familien, som ønsker plads - ude som inde, flot design, et førsteklasses materialevalg samt en perfekt beliggenhed.
Kontakt danbolig Horsens for fremvisning.

Skovbakken 3
8740 Brædstrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 196 m²
Kontant 2.898.000
Ejerudgift pr.md. 2.535
Sagsnummer 082V1252102
Byggeår 2007
Energimærke B
Rum 5
Plan 2
Boligareal 196 m²
Garage 48 m²
Udhus 16 m²
Grund 2.578 m²
Vægtet areal 199 m²
Liggetid 199
Standard finansiering
Udbetaling 145.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.828 / 10.353

Boligen ligger i Nim. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 16 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Horsens Kommune i tal

  • Indbyggere
    89.629
  • Skoler
    26
  • Borgmester
    Peter Sørensen
  • Solskinstimer
    1.594 pr. år
  • Grundskyld
    22,56‰
  • Skatteprocent
    25,2%
  • Kirkeskat
    0,89%
  • Børnehaver
    52
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Som nybagte forældre drømte vi om et stort trygt hus, grønne omgivelser og et godt nabolag for os og vores børn. I to år diskuterede vi hvilke kriterier var afgørende for os, og vi besøgte mange huse uden at finde perlen. Så dukkede Skovbakken 3 i Nim op på Boligsiden, og vi tænkte: Lækkert hus! Af nysgerrighed meldte vi os til åbent hus en lørdag i september og mødte vores ejendomsmægler Rikke. Det var denne dag, vi besluttede os for at købe. For første gang stod vi i et hus, som ikke blot levede op til billederne på Danboligs side. Billederne nærmest underspillede husets kvaliteter. Huset havde det hele: Fantastisk stil, meget plads indvendigt, stor grund, godt nabolag med mange børn, kort til skole og købmand samt tæt på Aarhus, Horsens, Silkeborg og Vejle. Vi slog til og landede en god aftale med sælger og med Danbolig.

Sådan er kvarteret

Skovbakken er vejen over alle veje i Nim. Her bor de sødeste og kærligste naboer, som man kan forestille sig. Hvad end man har brug for, står nogen på vejen klar til at hjælpe. Har man brug for hjælp til at få slået græsset mens man holder sommerferie? Klaret! Har man brug for nogen til at give katten mad, mens man er væk et par dage? Klaret! Har man brug for nogen at dele en flaske rosé med fredag aften? Klaret! De gode mennesker på Skovbakken kan det hele! Og den årlige vejfest i august er et kapitel for sig selv...! Vores børn går i den lokale børnehave og skole, og de cykler afsted hver morgen ad et trygt og sikkert stisystem, som fører dem sikkert frem. Lige ude på den anden side af hækken, går en grusvej ned til en hyggelig sø og skov. Skoven bruges flittigt til en skøn gåtur, løbetur eller af byens mountainbikeklub. Der er mange frivillige kræfter i Nim, der gør en kæmpe indsats for at planlægge sociale aktiviteter og dermed styrke sammenholdet - her kan bl.a. nævnes idrætsforeningen, årets byfest i 3. weekend af august, Sankt Hans, juletræsfest, fastelavn, fællesspisninger, loppemarked, herrefrokost, ladiesnight, vinsmagning, affaldsindsamling, børnegudstjenester og meget mere.

Her handler vi

Inden de lokale borgere i byen samlede 2,8 millioner sammen til deres egen købmand gik indkøbsturen til nabobyerne. Nu handles alt hos vores gode og hyggelige købmand Allan i Min Købmand, som ligger lige rundt om hjørnet og nede forbi kirken. Allan har lige fra start været lydhør overfor at tilpasse sin butik efter byens smag og behov. Hvis der er noget man mangler, bestilles det hurtigt hjem og bliver en del af butikkens faste sortiment. Det er ligeledes muligt at hente pakker, receptpligtig medicin, købe friskbundne buketter, tanke din bil og købe masser af bland-selv fredagsslik.

Her slapper vi af

Når vi skal lade op til weekenden sammen med børnene sker det i solskinnet på et tæppe i haven eller med bare fødder på trampolinen. Når børnene er puttet, og dagen går på hæld, holder vi af at se solnedgangen fra balkonen med et glas hvidvin i hånden.

Hvorfor flytter vi herfra

Nim indeholder alt det, som en by i Østjylland skal have, og mere til. Vi har dog brug for at være tættere på vores familie nordpå i dagligdagen, og derfor har vi efter lang tids overvejelse besluttet at sælge. Havde vi haft held til at hive familien sydpå til Nim, var huset ikke kommet til salg!

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Rikke Klausen

Rikke Klausen
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 20239989

danbolig Horsens
Løvenørnsgade 3, st.
8700 Horsens

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.