0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Ydingvej 16
8752 Østbirk

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 206 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.215

Flot, rummelig toplansvilla i Østbirk - stort værksted og have

På Ydingvej i Østbirk har danbolig nu fornøjelsen af at udbyde denne rummelige toplansvilla. Her får I en velrenoveret bolig med et flot materialevalg, en solrig have samt et stort værksted, der er perfekt til både hobbyentusiasten og den selvstændige håndværker, der søger plads til den lille virksomhed.

Ejendommen er opført i 1942, og med en villa i to fulde plan har I en bolig på hele 206 m2. Selve villaen ligger forrest på grunden, og den har desuden 12 m2 kælder. Bag huset findes det gode værksted, som tæller 128 m2 og har højt til loftet, hvilket giver plads til selv ganske omfattende projekter.

Boligen fremstår utrolig velholdt, og den har to værelser i stueplan, hvoraf det ene er renoveret og byder på walk-in-closet samt eget badeværelse, der har bruseniche samt dobbelt håndvask og ligeledes er renoveret. I får endvidere et bryggers med vaskefaciliteter samt en stor, lys stue med udgang til gårdspladsen.

Førstesalen er udført med gulvvarme på samtlige kvadratmeter, og her er et enkelt værelse, en vestvendt stue samt et badeværelse med bruseniche og badekar. Derudover finder I et indbydende Tvis-køkken med to ovne, smukke bordplader i amerikansk valnød og udgang til en 21 m2 stor altan.

Under den hævede terrasse er der indrettet et overdækket terrassemiljø, mens det egentlige udemiljø er anlagt bagest på den 1.948 m2 store grund. Her finder I en lækker, parklignende have, der er vedligeholdelsesnemt anlagt med en stor plæne, og som I langt hen ad vejen har mulighed for at sætte jeres eget præg på.

Fra adressen har I nem adgang til skole, daginstitutioner og SuperBrugsen. Med et kvarter til Skanderborg, 20 minutter til Horsens og få kilometer til E45 får I desuden en velforbundet og central beliggenhed i Østjylland.

Kontakt danbolig for en fremvisning.

Åbent hus

Ydingvej 16, 8752 Østbirk

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Ydingvej 16
8752 Østbirk

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 206 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.215
Sagsnummer 082V1251558
Byggeår 1942
Energimærke C
Rum 5
Plan 2
Boligareal 206 m²
Kælder 12 m²
Garage 128 m²
Grund 1.948 m²
Vægtet areal 243 m²
Liggetid 130
Standard finansiering
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.034 / 7.517
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi ønskede at bo centralt, men stadig have god plads omkring os. Her får vi det bedste fra begge verdener. Med stort værksted og have med plads til udfoldelser. Og samtidig er der indkøbsmuligheder lige indenfor gåafstand. Børnehave ligger 200 meter væk, og skolen kommer man nemt til via stisystemer. Der er også rigtig gode sportsfaciliteter i Østbirk, og de bliver snart dobbelt så store. Der findes hold for hele familien.

Sådan er kvarteret

Der er et rigtig godt sammenhold blandt børnefamilierne, hvor der arrangeres playdates eller ture. Det er ikke meget vi ser til naboerne, men det er vores eget valg. Det er et roligt kvarter, hvor den ene dag tager den anden. I dagtimerne er der selvfølgelig øget aktivitet hos Brugsen samt på vejen. Men det er ikke noget man bemærker, pga husets placering.

Det viser vi vores gæster

Vi synes at væggen i stuen er et must. Vi har fået en maler til at eksperimentere med noget maling fra Sverige, og er så tilfredse med resultatet. Er også ret stolt af det nye walk in closet i soveværelset.

Her handler vi

Østbirk har mange muligheder. SuperBrugsen lige ved siden af, og der kommer snart en Netto på den anden side af gaden. Vi har også egen bager, som varmt kan anbefales. Derudover findes der 2 butikker med et fantastisk udvalg af gaveartikler, brugskunst og andre uundværlige ting.

Her slapper vi af

Vi elsker at sidde på terrassen. Når solen bager kan vi nyde skyggen på den nederste terrasse, men senere på dagen kan vi sidde på balkonen og nyde vores aftensmad, eller morgenmad når sommeren er bedst. Køkkenet er min favorit indendørs. Med lækre materialer og rolige farver og en lille siddeplads til resten af familien.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi ønsker at prøve noget nyt. Måske bygge eget hus. Men forventer at blive i nærheden af Østbirk, da hele familien trives i disse trygge rammer.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Henrik Aarup-Madsen

Henrik Aarup-Madsen
Ejendomsmægler og køberrådgiver, MDE
Telefon: 75628899

danbolig Horsens
Løvenørnsgade 3, st.
8700 Horsens

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig