0

0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Højageren 23
8752 Østbirk

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 288 m²
Kontant 3.300.000
Ejerudgift pr.md. 3.837

288 m2 supervilla med kæmpegrund i det attraktive og børnevenlige Østbirk

Denne villa har den perfekte indretning med fem velplacerede soveværelser, højloftede, lyse opholdsrum og master bedroom med spabadeværelse og walk-through-closet. Villaen måler hele 288 m2 og har desuden en kæmpestor grund med gode terrasser og utallige muligheder. Og så ligger den for enden af en lukket vej i Østbirk.

Østbirk ligger supercentralt i forhold til Aarhus, Skanderborg, Silkeborg, Vejle og Horsens, og der er blot 10 minutter til både syd- og nordgående motorvej. Aarhus kan nås på 25 minutter, men du har sjældent behov for at forlade byen, da her er børnepasning, indkøb, god skole og offentlig transport. Byen ligger på kanten til Søhøjlandet, som er et smukt område med naturstier og et fantastisk landskab.

Ejendommen er en vaskeægte supervilla med spændende vinkler, fantastiske lysindfald og helt igennem skønne rammer for familielivet. Foruden de "almindelige" moderne faciliteter som køkken-alrum, udsigtsstue og gode børneværelser, er der også tænkt på dét ekstra, der gør hverdagen lidt sjovere.

Her tænker vi eksempelvis på husets store multirum, som undertiden har været brugt til alt fra selskabslokale og billardrum til fitnessrum og hjemmebiograf. En anden finurlig detalje er boligens store hems, som enhver børneflok vil elske at indrette som deres egen hule med sækkepuder, Jumbobøger og legetøj. Fra hemsen kan man se Danmarks højeste punkt Yding Skovhøj.

Alt interiør i køkken og badeværelser er fra HTH, huset er nymalet, og der er installeret nyt naturgasfyr i 2017.

Huset står på en 1.750 m2 stor grund, som består af tre matrikler. Det vil altså sige, at du kan få opfyldt netop dine drømme, hvad enten du ønsker dig en swimmingpool med tilhørende poolhus, en stor køkkenhave med økologisk frugt og grønt eller måske en legeplads med trampolin, klatrestativ og bane til mooncars. Haven er anlagt, så den er så nem at holde som muligt, og en robotplæneklipper kan indgå i handlen, hvis det er et ønske.

Velkommen til Højageren 23.

Åbent hus

Højageren 23, 8752 Østbirk

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Højageren 23
8752 Østbirk

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 288 m²
Kontant 3.300.000
Ejerudgift pr.md. 3.837
Sagsnummer 082V1261816
Byggeår 1999 / 2004
Energimærke C
Rum 8
Plan 1
Boligareal 288 m²
Carport 36 m²
Grund 2.258 m²
Vægtet areal 292 m²
Liggetid 87
Standard finansiering
Udbetaling 165.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.749 / 12.293
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Familien har i generationer haft tilknytning til Østbirk, så vi var klar over at det er en god og tryg by at lade sine børn vokse op i. Så da det gav mening for os arbejdsmæssigt at bo her i området, var vi ikke et sekund i tvivl om at Østbirk skulle danne rammen om vores fremtidige familieliv. Her er alle de tilbud, man har brug for: Børnepasning, skole, stisystem, fritidsmuligheder (og en stor multihal på vej), offentlig transport, butikker, skøn natur og så ligger byen centralt i forhold til motorvejen (ca. 10 min. til både nord- og sydgående tilkørsel). På ca. en halv time kan man f.eks. være i Århus, Silkeborg og Vejle osv. Og det tager kun et kvarter at komme til hhv. Skanderborg og Horsens.

Sådan er kvarteret

Huset ligger for enden af vejen, hvor kun de nærmeste naboer kommer. Så her er stille og roligt. Kvarteret bebos af søde mennesker i alle aldre: Børnefamilier, midaldrende, hvor børnene er fløjet af reden samt pensionister.

Det viser vi vores gæster

Med en placering tæt på søhøjlandet og en placering tæt på Danmarks højeste punkt, er der masser af natur at begive sig ud i: Yding Skovhøj, Ejerbavnehøj, Sukkertoppen, Den genfundne Bro, naturstierne, søerne og mange andre naturskønne områder. Hvis humøret er til det kan der også være tale om en shoppe- eller cafétur i en af de nærliggende byer.

Her handler vi

Vi har 2 rigtigt gode dagligvarebutikker: Superbrugsen og Netto. Derudover er der blomsterhandler, to pizzariaer, bager, apoteksudsalg, installations- og brugskunstbutik, en masse frisører mm.

Her slapper vi af

Det gør i haven! Vores store, dejlige have er skøn at slappe af i! Terrasserne giver mulighed for at vi følger solen fra morgen til aften. Og den store parasol gør det muligt at sidde ude både, når solen bager og efter mørkets frembrud, når duggen er faldet. Vi bruger også den dejlige tur til ride- og cykelture. Ligesom vi er flittige til at gå/løbe lange ture i området, som er utroligt naturskønt.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi er ikke så mange tilbage på adressen længere, så vi har egentlig ikke behov for så meget plads.

Sælgers billeder

sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Henrik Aarup-Madsen

Henrik Aarup-Madsen
Ejendomsmægler og køberrådgiver, MDE
Telefon: 75628899

danbolig Horsens
Løvenørnsgade 3, st.
8700 Horsens

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig