Stenagervej 26
8752 Østbirk

  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift 2.093 kr.
  • Boligareal 143 m²
  • Grundareal 704 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Stenagervej 26
8752 Østbirk

  • 2.595.000 kr. 143 m² 5 rum

Etplansvilla fra 2007 med ny udestue i Østbirk

Glæd jer til at opleve denne skønne villa, som ligger på et lukket vænge i Østbirk og henvender sig til børnefamilien.
 
Her får I en lys og indbydende bolig med højt til loftet, gulvvarme overalt og en veldisponeret planløsning i form af separate værelsesafdelinger, et køkken-alrum, en stue og en Win-Door-udestue fra 2021. Dertil kommer en nem have samt en integreret carport og garage. Hjemmet er centreret omkring køkken-alrummet og stuen, der ligger i forlængelse af hinanden og begge har Troldtekt-lofter fra 2021, hvilket skaber en god akustik. Den markante loftshøjde understreger den luftige atmosfære, og begge opholdsrum har terrassedøre. Køkkenet er stilrent med grebsfrie elementer og et nedsænket kogeafsnit.
 
Udenfor venter jer en dejlig have, der er nem at passe, så I har mere tid til at slappe af og dase under solens stråler. Udestuen forlænger den lune sæson, da den vender mod syd og vest, og på græsset er der rigelig plads til børnenes leg. Villaen ligger højt i landskabet, hvilket resulterer i en flot udsigt over området.
 
Her er I tæt på et skønt naturområde i Birkholm Skov, ligesom alle hverdagens fornødenheder i form af skole, idrætshal, børnepasning og indkøb findes inden for en radius af halvanden kilometer.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2007
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 143 m²
Carport 16 m²
Garage 16 m²
Udestue 18 m²
Udhus 20 m²
Drivhus 10 m²
Grundareal 704 m²
Økonomi
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 2.093 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.989 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.867 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

I børnefamiliens favør

Villaen ligger højt i landskabet, hvilket resulterer i en flot udsigt over området. Her er I tæt på et skønt naturområde i Birkholm Skov, ligesom alle hverdagens fornødenheder i form af skole, idrætshal, børnepasning og indkøb findes inden for en radius af halvanden kilometer.
Kommunen i tal
Indbyggere 95.675
Skatteprocent 25,39%
Grundskyld 22,56‰
Kirkeskat 0,81%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Østbirk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Østbirk
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 143 m2

Se lignende boliger
Villa

Tyndeleddet 10, Voerladegård, 8660 Skanderborg

2.200.000 kr. 151 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Østbirk