Engebækvej 63
7330 Brande

  • Kontantpris 2.745.000 kr.
  • Ejerudgift 1.633 kr.
  • Boligareal 253 m²
  • Grundareal 6 ha
  • Rum 7
  • Energimærke
Landejendom

Engebækvej 63
7330 Brande

  • 2.745.000 kr. 253 m² 6 ha 7 rum

NY PRIS - NY NEDSAT MED KR. 200.000,-

Omgivet af marker og skov ligger denne landejendom roligt og fredeligt under et kvarters bilkørsel fra Brande. Her får I masser af plads ude som inde med en bolig på 253 m2 og omkring 6,7 hektar jord. Hertil kommer velholdte udbygninger blandt andet med en gildesal.
 
Ejendommen i halvandet plan har været i familiens eje siden 1947, hvilket både vidner om husets og beliggenhedens kvaliteter. Førstesalen er istandsat i 2019, og huset opvarmes med jordvarme, ligesom der også er solceller. Den tilhørende jord består af mindre skov, krat og mark, og så får I en skøn have, hvor børnene kan boltre sig, eller I kan vælge at anlægge urtehave og et væld af blomsterbede. Her er også flere terrasser orienteret mod øst og syd samt lækker gårdhave miljø mod vest.
På matriklen åbner de mange velholdte udhuse op for mange anvendelsesmuligheder, da I blandt andet får glæde af en stald, et værksted og en gildesal til familiefesterne. Indenfor venter en stor, lys stue med brændeovn og terrasseudgang. Herfra har I videre adgang til køkken-alrummet, hvor spisebordet kan stilles modsat det charmerende, U-formede køkken. Tilstødende finder I et rummeligt bryggers med plads til vaskefaciliteter og egen indgang. Den sidste del af stueplanet er indrettet med et større badeværelse, der både har kar og gulvvarme foruden to værelser med indbyggede skabe. På første sal leder fordelingsgangen til tre værelser og et disponibelt rum.
 
Elsker I den friske luft og nærhed til dejlig natur, så er denne beliggenhed helt perfekt for jer. Samtidig kommer skolebussen lige forbi, og inden for fire kilometer finder I idrætshal og daginstitution mv. Mangler I mere byliv, har I 1 1 kilometer til Brande med gode indkøbsmuligheder, spisesteder og butikker.
Til info kan gyldebeholderen fjernes som en del af en handlen, såfremt du som køberønsker dette.
 
Kontakt os allerede idag en fremvisning.
Boligfakta
Type Landejendom
Energimærke A2010
Byggeår 1920
Ombygget 1980
Rum 7
Plan 2
Boligareal 253 m²
Kælder 5 m²
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri 120 m²
Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri 80 m²
Maskinhus, garage mv. 557 m²
140 m²
Grundareal 6 ha
Økonomi
Kontantpris 2.745.000 kr.
Ejerudgift 1.633 kr.
Prisudvikling -6.79 %
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.584 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.295 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 42.516
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 20,35‰
Kirkeskat 0,97%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skærlund

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skærlund
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren