Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Årbygade 15
4400 Kalundborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 190 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 3.233

Indflytningsklar rummelig villa med mulighed for erhverv

Note: Der er lavet allonge til tilstandsrapport (se side 23), grundet fejl i denne.

Denne særdeles velholdte ejendom har tidligere været en købmandsforretning, og størrelsen samt opbygningen giver jer rig mulighed for eksempelvis at drive liberalt erhverv fra hjemmeadressen/ indrette ejendommen til flerfamiliesejendom. I øjeblikket lejes der lokale ud til en håndværker, og alt i alt har I mange løsningsmodeller. I bosætter jer i Årby med alt til hverdagen, natur og Kalundborg by tæt på.

Alt fremstår i virkelig god stand både ude og inde, og det skyldes blandt andet en stor række renoveringer mellem 2006-2010, hvor vinduerne blev udskiftet, der blev lagt ædelengoberet, sort tegltag og skiftet el-installationer. Ligeledes blev det meste indvendige opdateret med eksempelvis gulve og interiør, og renoveringerne er udført med respekt for stedets sjæl og charme. Desuden er der flere steder i boligen nymalet så alle rum står indflytningsklart.

Hovedhuset byder på masser af opholdsmiljø i stueplanet, hvor det tidløse køkken er funktionelt indrettet med ovn i ergonomisk højde og en kogeø. Der er plads til en spisekrog, mens hele tre stuer giver jer rigelig mulighed for at dedikere den ene til middagsbordet. Af de resterende to stuer har den største en brændeovn, ligesom der både herfra og i køkkenet er udgang til den overdækkede terrasse. Etagen fuldendes af et gæstetoilet og et kontor, mens det er på førstesalen, I finder de tre værelser. Ét af disse byder på en altan, og så er det ligeledes heroppe, I har badeværelset. Til slut får I en kælder med tre disponible rum, et bryggers og et bruserum, hvor I kan få etableret et toilet, hvis I ønsker det. Det skal desuden nævnes, at huset byder på en varmepumpe, og at ejendommen har solceller.

Fra huset har I direkte forbindelse til udbygningen, hvor de store rum vil skabe fremragende rammer for, at jeres virksomhed kan trives og vokse. I har endda tilhørende kælder og et stort, åbent loftsrum, ligesom I ydermere får glæde af en garage med to porte.

Solen strømmer ind i den sydvendte have, der prydes af velanlagte bede og varieret beplantning, og de mange terrasser skaber gode opholdssteder. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen markant. Hvis man drømmer om at være selvforsynende med frugt og grønt, så er der også rig mulighed for det, der er æble, pære og blomme træer, samt frugtbuske, ribs, solbær, blåbær, hindbær, samt urtehave, og drivhus. hvis man ikke er til prydhave kan man lave en stor naturhave, så man hjælper insekterne, biodiversiteten og sig selv.

Årbygade 15
4400 Kalundborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 190 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 3.233
Sagsnummer 247TP20-193
Byggeår 1932 / 1967
Energimærke C
Rum 5
Plan 3
Boligareal 190 m²
Kælder 159 m²
Udhus 361 m²
Grund 2.570 m²
Vægtet areal 380 m²
Liggetid 200
Standard finansiering
Kontantpris 2.295.000
Udbetaling 115.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.880 / 8.533
×

Søg på mere end m² og pris

Og find boliger, der matcher alle dine behov

Hent app nu
smartphone app

Boligen ligger i Årby. I dette nabolag finder du blandt andet 2 skoler og 50 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kalundborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    48.487
  • Skoler
    26
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.779 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    1,01%
  • Børnehaver
    32

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tom Parsner

Tom Parsner
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver
Telefon: 59561600

danbolig Kalundborg
Elmegade 11 E
4400 Kalundborg

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.