Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Alléparken 86
5290 Marslev

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 158 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 2.433

Utrolig velholdt villa med flotte rapporter

Søger du en bolig, hvor vedligeholdelsesstanden er så god, at du kan bruge tiden med familien i stedet for at renovere bolig, så er det nu, at du skal læse videre. Denne flotte villa er beliggende i et roligt og meget trygt samt børnevenligt lukket vænge i Marslev - få meter fra populær og velfungerende skole, nyt Børnehus, sportsfaciliteter, godt foreningsliv mv. Udover ca. 5 min til IC-togstop, ring- og motorvejsnettet, kan man på ca. 10-15 min. være i Odense Centrum, Bilka, Rosengårdcentret, SDU eller badestranden i Kerteminde. Man kunne fristes til at nævne det kommende supersygehus i samme ombæring.

Villaen er fra 1995 og forlænget i 2003 med en fuldmuret tilbygning, og har derfor et boligareal på hele 158 m2 fordelt på en fantastisk planløsning, der tager højde for familiens ønske om både rum til fælles samvær og til fred og ro.

Ejendommen fremstår i en rigtig flot stand, og bl.a. badeværelserne er renoveret for ca. 4 år siden, og der er i samme omgang lagt samme nye 60x60 klinker i både køkkenalrummet, entré og bryggers, så der er en rød tråd igennem hele huset. Taget er jævnligt blevet renset og fremstår superflot.For at underbygge den flotte stand, så kan der vises en tilstandsrapport helt uden anmærkninger på huset.

Der er etableret genvendingsanlæg i hele huset, som man tydeligt kan mærke på indeklimaet. Gulvvarne i tilbygningen og alle flisegulvene underbygger den gode komfort i boligen.

I får et dejligt rummeligt køkken/alrum, der fungerer som samlingspunkt for villaens øvrige afdelinger. Køkkenet har god plads og albuerum, så I nemt kan være flere om madlavningen. Fra alrummet er der adgang til en dejlig opholdsstue med brændeovn. Husets stue har rigeligt plads til, at hele familien kan være samlet om en god film. Fra både stue og alrum er der udgang til et dejligt terrasseområde og den skønneste have. I enden af stue kan I gå igennem de flotte franske døre og ind i endnu en stue, hvorfra der også er adgang til et stort værelse. Denne afdeling vil f.eks. være helt perfekt for teenageren. Forældreafdelingen i huset byder på soveværelse med "eget" badeværelse med bruseniche. Ungdomsafdelingen indeholder to værelser og har her adgang til badeværelse også med bruseniche. Derudover indeholder villaen et dejligt funktionelt bryggers med fransk dør til køkkenet, et fint kontor/legeværelse og en entré.

Villaen er placeret helt rigtigt i forhold til solen. Der ses en velplejet og vedligeholdelsesnem og ugenert have med op til flere terrasser, så der altid er mulighed for at finde en skøn plads. Udover det skønne orangeri, så får I også en carport med nyt tag fra november 2018, et cykelskur og et isoleret udhus til opbevaring af diverse ting og sager.

Er I blevet nysgerrige efter at se nærmere på denne flotte villa? Ring og bestil en fremvisning - vi glæder os til at vise jer hele herligheden, og fremhæve endnu flere skønne detaljer omkring denne ejendom.

Vi fremviser boliger alle ugens 7 dage - ring til os alle dage mellem 8-22 for en aftale.

Alléparken 86
5290 Marslev

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 158 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 2.433
Sagsnummer 259-AA01329
Byggeår 1995
Energimærke C
Rum 7
Plan 1
Boligareal 158 m²
Carport 42 m²
Udhus 9 m²
Grund 908 m²
Vægtet areal 162 m²
Liggetid 33
Standard finansiering
Udbetaling 115.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.929 / 8.472

Boligen ligger i Marslev. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave og 33 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kerteminde Kommune i tal

  • Indbyggere
    23.797
  • Skoler
    12
  • Borgmester
    Kasper Ejsing Olesen
  • Solskinstimer
    1.769 pr. år
  • Grundskyld
    30,3‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,99%
  • Børnehaver
    10

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Adam Arildsen

Adam Arildsen
Daglig leder - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 66 19 48 84

danbolig Odense - Hjallese
Odensevej 95
5260 Odense S

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 2.-3. marts.