Villa

Fynshovedvej 43, Bregnør
5300 Kerteminde

  • Kontantpris 1.399.000 kr.
  • Ejerudgift 2.546 kr.
  • Boligareal 150 m²
  • Grundareal 781 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Fynshovedvej 43, Bregnør
5300 Kerteminde

  • 1.399.000 kr. 150 m² 4 rum

Sjæl, charme, udsigt - mange fine ord kan bruges om dette smukke hus

Hos danbolig Odense C vil vi gerne fortælle jer en historie om et fortryllende bindingsværkshus med den smukkeste udsigt - og som endda med stor sandsynlighed ville kunne opnå flexboligstatus, så man får et vidunderligt sommerhus.
 
Der var engang... sådan begynder alle rigtige eventyr, og selvfølgelig også dette. Der var engang et eventyr om et dejligt bindingsværkshus, der med sin opførelse i 1747 og beliggenhed i absolut særklasse, for første gang i 25 år søgte sine nye ejere.
 
Ejendomsmægleren hos danbolig Odense C drog derfor afsted mod Fynshovedvej 43 og med blikket på omgivelserne, kunne han ikke andet end at mærke solens stråler og drømme sig væk til blomsternes udspring i påsken. Allerede ved første øjekast præsenterede Uglehuset sig smukt med røde bindningsværk og gule mursten, en upoleret autencitet og et stråtag - der gør huset helt specielt.Uglehuset spreder sin varme og velkomst på 150 kvm, med sine smukke og hyggelige rum. De tre soveværelser, to badeværelser, bryggers/viktualerum, køkken-alrum og en stor stue udgør en harmonisk helhed, hvor der er plads til både ro og samvær. Huset er blevet kærligt vedligeholdt gennem årene, og køkkenet er blevet renoveret i 2015. En luft-til-vand varmepumpe opvarmer huset på en energieffektiv måde, så man kan nyde den magiske atmosfære uden bekymring. 
 
Hvis Uglehuset indvendigt har fanget jeres interesse, er det vist på tide, at vi fortæller jer om den skønne tilhørende gårdhave og have, hvor solens stråler har sin gang størstedelen af dagen. Her finder I en garage på ca. 24 kvm. med et stort og et mindre rum, det er ideel til opbevaring eller hvad hjertet begærer.
Men det er ikke kun husets rammer der inviterer dig på et nyt eventyr - lige ude foran din dør har du fantastiske rammer til at drage på eventyr hver dag, uanset om du drømmer om at undersøge de hyggelige gader og butikker Kerteminde har at byde på, kan du også gå i Johannes Larsens fodspor og besøge hans fars købmandsgård i Kerteminde. 
 
Men eventyret er ikke slut endnu... og Uglehuset har endnu ikke fundet sine nye ejere.
 
Så har Uglehuset fortryllet dig, som det har fortryllet os, så kontakt os for en fremvisning på 6619 4884- tast 4.
Vi glæder os til at tage på eventyr med dig!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Varmepumpe - luft til vand
Byggeår 1747
Ombygget 1950
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 150 m²
Garage 24 m²
Udhus 18 m²
Grundareal 781 m²
Økonomi
Kontantpris 1.399.000 kr.
Ejerudgift 2.546 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.116 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.418 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 23.903
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 12,4‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kerteminde-Drigstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kerteminde-Drigstrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"Vi slapper af i haven med vores børn og børnebørn ❤️"

Derfor flyttede vi hertil

"Det er et smukt område og vi ønskede at bo på landet 😊 Vi ville renovere huset ud fra husets alder og med historien bag."

Sådan er kvarteret

"Her er dejligt stille. Let til bade mulighed ( 15-20 min.) gåtur til Bregnør Havn med dejlig badebro og mulighed for at have en båd liggende."

Det viser vi vores gæster

"Her er så dejligt og smukt. En god tur til Kerteminde for at købe hjemmelavet vaffelis og en god gåtur ved Fynshoved slår alt. Vores golfbane er også et hit."

Her handler vi

"Vi har mange handle muligheder. Vi handler Saft, kartofler og grøntsager + planter lokalt ellers har vi Rema 1000, Netto, Spar og 365 i Munkebo ( 2 km) herfra og Super Brugsen og små lokale forretninger i Kerteminde (6 km ) herfra."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi er nået en alder, hvor vi ikke selv kan passe og vedligeholde hus og have og ønsker at finde en mindre lejebolig med mindre have hvor vi kan ny vores otium 😊"

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 150 m2

Opret søgeagent
Villa

Bystævnevej 25, 5390 Martofte

1.495.000 kr. 156 m² 5 rum
Velholdt ejendom m. godt værksted
Villa

Kertinge Bygade 33, Kertinge, 5300 Kerteminde

1.225.000 kr. 166 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense C

Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Åsumvej 247, 5240 Odense NØ

127 m² 4 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Skråningen 21, 5330 Munkebo

176 m² 7 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Lærkehaven 43, 5330 Munkebo

120 m² 4 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Krabbegårdsvej 55, 5330 Munkebo

140 m² 4 rum