Dalby Bygade 46
5380 Dalby
-
155 m²
4 rum
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 2.059 m²
- Rum 4
-
Energimærke
En moderne villa med gennemtænkte løsninger
Ejendommen her er bestemt en oplevelse værd, da den ikke skuffer.
Indenfor mødes du af 155 veludnyttede kvadratmeter med ekstra lofthøjde – et bevidst tilvalg, der giver rummene et åbent og luftigt præg. Køkken-alrummet er boligens samlingspunkt, med store glaspartier mod haven, akustikloft for lydkomfort og integreret køkken-ø med masser af arbejdsplads. Fra alrummet er der udgang til den vestvendte terrasse, hvor udelivet kan nydes i fredelige omgivelser.
Huset rummer fire værelser, to moderne badeværelser, et rummeligt bryggers og depot. Forældreafdelingen med eget bad ligger adskilt fra børneafdelingen, så hjemmet både byder på fællesskab og privatliv. De valgte materialer er gennemført – fra træ/aluvinduer til de smukke gulve i vinyl-kork og de stilrene overflader i køkken og bad.
Grunden på 2.059 m² giver god plads omkring huset, og den grønne udsigt skaber en skøn ro, der sjældent findes i nybyggeri. Her får du følelsen af landlig fred, samtidig med at både Kerteminde og Odense ligger inden for kort afstand.
En nyopført villa, hvor hver detalje er gennemtænkt – for familier, der drømmer om kvalitet, lys og natur som en del af hverdagen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2024 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Grundareal | 2.059 m² |
Roligt og naturnært kvarter i Dalby
Dalby er en hyggelig og rolig landsby nær Kerteminde, omgivet af marker og natur. Her bor du trygt og grønt – med kort afstand til Hindsholmskolen, som børnene nemt kan nå via stier og vænger uden trafik. Der er ligeledes kort til Mesinge ad cykelstien, hvor du finder både indkøb, legepladser og idrætsfaciliteter. Et ideelt område for familier, der ønsker moderne boligliv i fredelige og naturnære omgivelser – tæt på både by og strand.
Velindrettet planløsning med plads til hele familien
Villaen er gennemtænkt ned til mindste detalje og tilbyder fire værelser fordelt, så alle får privatliv og gode rammer. Forældreafdelingen har eget badeværelse og ligger adskilt fra børne- eller kontorafdelingen, hvilket skaber ro og balance i hverdagen. De tre øvrige værelser er lyse og indretningsvenlige – oplagte til børneværelser, hjemmekontor eller gæster. Samtidig giver husets to badeværelser og store bryggers en praktisk hverdag, hvor intet mangler.
Stor grund med natur og fredelige omgivelser
Den 2.059 m² store grund er en af boligens store styrker. Haven breder sig omkring huset med grønne arealer, hvor der er plads til både leg, afslapning og udeliv. Den syd- og vestvendte terrasse indbyder til sommerdage i solen, mens udsigten til markerne giver en sjælden ro. De røde mursten og det sorte tag samler helhedsindtrykket og giver huset et tidløst udtryk, der falder naturligt ind i Dalbys smukke omgivelser.
Skal vi også sælge din bolig?
Roligt og naturnært kvarter i Dalby
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Vi fik mulighed for, at købe en stor naturskøn grund midt i Dalby med fantastiske naboer til. Der er kort til stranden og små stier/veje til skolen."
"Kvarteret er et meget hjælpsomt kvarter, hvor der gøres meget for fællesskabet. "
"Vi viser vores gæster vores grund, som har kæmpestore kastanjetræer, en dejlig udsigt og et lille vandløb stødende op til."
"Vi handler stort i Kerteminde eller Munkebo. Når vi mangler småt kører eller cykler vi til købmanden i Mesinge."
"Vi slapper af på en af vores to terrasser. Vi har en stor sydvendt træterrasse - her bruges mange timer. Om sommeren kører vi gerne en tur til stranden. "
"Vi er blevet bevidste om, at vi er mere til pulserende storbyliv end landlig idyl. "
"Vores bolig er unik, da det er helt nybygget, på en stor, skøn og tilbagetrukket grund, men alligevel midt i byen med gåafstand til skolen. Huset Huset har højt til loftet og det er grøn, uanset hvilket vindue man kigger ud af. De ekstra høje vinduer lukker naturen helt ind."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.