0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Krudtløbsvej 2B
1439 København K

Åbent hus

  • Søndag d. 01. jul.11:30 - 12:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 162 m²
Kontant 11.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.597

BO I HISTORISK BYGNING MED KIG TIL KØBENHAVNS VARETEGN

Her kommer man til at bo i et område med gamle militære bastioner, som er konverteret til boliger. Fra denne sjældne udbudte bolig har man kig til Marmorkirken og Operaen. Man er en del af et eksklusivt fællesskab på otte ejerlejligheder og en restaurant. Området er fredet, hvilket giver områdets beboere meget lav skat. Man skal være særlig opmærksom på, hvor lav en drift man har på trods af boligens størrelse. Denne bolig betaler 1113 kr. i månedlige fællesudgifter, og man har årlige varmudgifter på ca. 9000 kr. Boligen består af 150 kvm. bolig og 12 kvm. hems. Boligen har dejlig sydvendt terrasse med kig til vandet, som støder op til det store køkken-alrum. Rummet skal opleves, da man omgives af det imponerende bjælkelag. De fritliggende bjælker er gennemgående i hele boligen, og de fortæller en historie, som man ikke bliver træt af at betragte. Stuen og hemsen ligger mod vest, hvor de smukkeste solnedgange kan nydes. Denne udsigt er unik, da man både har kig til vand og flere af Københavns varetegn. Boligen er opført i yderst eksklusive materialer med massive egetræsplankegulve med gulvvarme, sprossede vinduer, Velux vinduer, 40 cm. hulmursisolering, genveksanlæg, Boffi elementer/armaturer og Gaggenau hårde hvidevarer. Bygningen er opført med rød træbeklædning, rødt tegltag, zinktagrender/nedløbsrør og sprossede vinduer. INDRETNING: Entré med plads til jakker og sko. Stor og rummelig mellemgang som smelter sammen med det store køkken-alrum med direkte udgang til sydvendt terrasse. To gode værelser. Stort badeværelse med sep. brus og vaskesøjle. 1. SAL: Byder på imponerende stuen med fantastiske ovenlys vinduer. Sælger har intelligent etableret hems med kontorplads og flot kig fra tagvindue. Ydermere har man endnu et værelse med direkte adgang til boligens badeværelse nummer to. Dette bad er ligeledes med sep. brus.
E/F Krudtløbsvej 2-8 & Charlotte Amalie Bastion er en eksklusiv ejerforening bestående af otte boliger og en restaurant. Der hører en p-plads med til boligen. Her kan man bo i byen, og stadig slå den lange aflevering med ens børn, da man er omgivet af store fredede græsarealer. Det er et unikt område, hvor man for fire år siden har gennemrenoveret bygningerne med respekt for deres oprindelse, men de står samtidig med indmad taget ned fra øverste hylde. Bygningerne er gennemrenoveret, og står derfor med minimal vedligeholdelse. Det kan ikke fremhæves nok, at denne bolig kun har fællesudgifter på 1113 kr. pr. måned. Man er et del af et fredet naturområde på ca. 19.000 kvm. med volde, søer og nedlagte militær bunkere. I ejerforeningen er: Husdyr er tilladt. Udlejning er tilladt. Adgang til internet via TDC.
OMRÅDE: HOLMEN er med sin mere end 300-årige historie som flådens hovedbase og hjemsted for Orlogsværftet et af vores mest enestående og interessante monumenter. Holmen rummer nøglen til forståelse af Københavns betydning og strategiske placering i Østersø-regionen, menneskeskabt af havet, det hav som før broernes tid var vores livsnerve. I dag er Holmen en unik mulighed for at være tæt på byen, men samtidig have luft omkring boligen. Inderhavnsbroen forbinder Holmen og Nyhavn, og det giver de kommende ejere en lukrativ adgang til indre bys mange goder. Men Holmen har i sig selv mange ting at byde på. Det nye Noma har man i sin "baghave", og restaurant 56 grader er en del af ejerforeningen, så her er kort til mad kulturnariske oplevelser. Man er ydermere omgivet af hyggelige havne, så en aftentur i dette område er en oplevelse i sig selv. Nyd de mange hyggelige husbåde og kig på de flotte konverteringer af gamle bygninger til beboelsesejendomme.

Åbent hus

Krudtløbsvej 2B, 1439 København K

  • Søndag d. 01. jul.

    11:30 - 12:00

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Krudtløbsvej 2B
1439 København K

Åbent hus

  • Søndag d. 01. jul. 11:30 - 12:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 162 m²
Kontant 11.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.597
Sagsnummer 063EHB01517
Byggeår 1925
Energimærke A
Rum 5
Plan 1
Boligareal 162 m²
Grund 19.381 m²
Vægtet areal 150 m²
Liggetid 14
Standard finansiering
Udbetaling 575.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 50.898 / 43.239

Boligen ligger i Vor Frelsers. I dette nabolag finder du blandt andet 9 børnehaver, 694 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    611.822
  • Skoler
    123
  • Borgmester
    Frank Jensen
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    430

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Henrik Bjørn Bredo

Henrik Bjørn Bredo
Indehaver
Telefon: 3889 1444

danbolig Brønshøj - Holm & Hauberg
Frederikssundsvej 208
2700 Brønshøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig