Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Værnedamsvej 16A
1619 København V

Type Ejerlejlighed / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 106 m²
Kontant 7.245.000
Ejerudgift pr.md. 3.408

Unikt baghus på Værnedamsvej - Erhverv, butik eller bolig.

Her har du en helt enestående chance for at erhverve dig det lækreste hus på en af Københavns mest attraktive adresse, Værnedamsvej. Området hvor du finder high-end boutiques som Aesop, Ganni, Mads Nørgaard, Wood Wood, Soulland, Summerbird, Thiemers Magasin og Granola.

Baghuset på 106 reelle kvadratmeter med tilhørende 24 m2 tagterrase og 16 m2 gårdhave ligger tilbagetrukket men kan ses fra vejen som en fredfyldt oase med masser af sol og lys året rundt.

Husets planløsning er intelligent med henblik på netop, uden store ændringer at kunne skifte mellem bolig- og erhvervsbrug. Således er der indrettet et lækkert, lyst badeværelse og et halvåbent, rummeligt køkken med Vola-armaturer og indbyggede hårde hvidevarer.

Underetagen byder ud over bad og køkken på et stort, højloftet alrum, hvorfra du bevæger dig et trin ned til et smukt rum med lækker belysning fra ovenlys og finurligt placerede vinduer. rummet vil kunne anvendes som hyggelig stue med stor flydersofa eller som butikslokale eller kontor. Underetagen har gulvvarme i de nye hvide epoxy gulve.

Overetagen er ét stort åbent rum med hvidskuret egetræsgulv, meget skønt belyst gennem store ovenlys og med skydedør til den store tagterrasse.

Huset er helt renoveret fra bunden i 2010 i 1. klasses materialer, hvor hele huset blev gravet ud, nyt fundament blev støbt, der blev monteret håndsnedkererede vinduer og døre i massivt egetræ, indlagt gulvvarme i hele underetagen, indbygget helt nyt intelligent el-system (LK IHC), indbygget højttalerudtag i alle rum inkl. gårdhave og alle sanitære installationer er udskiftet. herudover er der et væld af unikke detaljer som ovenlys foroven og neden, belysning i plantekummer m.m.

Udvendigt er klimaskærmen renoveret på den helt rigtige måde ved at husets stenvægge er slebet i bund og der er efterisoleret med stenuldsbatts, som fremstår vandskurede og hvidmalede. Tagbeklædningen er skifer.

Når man befinder sig i dette hus kan det ikke undgåes at ens tanker drager mod sydens sol.

Huset er blevet energimærket i kategori B og har derfor et meget lavt energiforbrug.

Værnedamsvej 16A
1619 København V

Type Ejerlejlighed / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 106 m²
Kontant 7.245.000
Ejerudgift pr.md. 3.408
Sagsnummer 272ECB02229
Byggeår 1873 / 1957
Energimærke B
Rum 2
Boligareal 106 m²
Vægtet areal 106 m²
Liggetid 100
Standard finansiering
Udbetaling 365.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 30.087 / 26.563

Boligen ligger i Vesterbro og Carlsberg byen. I dette nabolag finder du blandt andet 31 vuggestuer og 1.975 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    611.822
  • Skoler
    123
  • Borgmester
    Frank Jensen
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    430
Sælger siger

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Christian Bredo

Christian Bredo
Daglig leder - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 3255 1444

danbolig Vesterbro - Holm & Hauberg
Istedgade 132
1650 København V

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig