Dybbølsgade 45, 2. th.
1721 København V

  • 4.650.000 kr. 68 m² 3 rum
  • Kontantpris 4.650.000 kr.
  • Ejerudgift 2.666 kr.
  • Boligareal 68 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Solrig altan, åbent køkken og Enghave Plads som din nabo

Midt i et af Vesterbros populære områder står denne ejerlejlighed klar til at vise dig, hvordan man skaber perfekt harmoni mellem sjælfuld elegance og moderne tendenser. Her får du god plads til samvær med familie og venner, når to stuer en suite folder sig ud og tilmed i åben forbindelse til køkkenet og den store 9 kvm sydvestvente altan, som oser af muligheder.Boligen rummer også et rummeligt og pænt badeværelse samt et rummeligt værelse. Adressen sikrer dig en fantastisk placering med Vesterbros farverige caféliv for fødderne af dig. Derudover bliver det grønne område ved Sønder Boulevard en af dine nærmeste naboer, mens en kølig dukkert ved Islands Brygge bliver en kærkommen aktivitet om sommeren. Har du planer om at flytte ind med familien, vil du også glæde dig over at daginstitution samt skole er under 200 meter væk, og i hverdagen finder du både indkøb, Metro og S-tog næsten lige rundt om hjørnet. Lejligheden befinder sig på anden sal af en nydelig ejendom fra 1898. Udefra udstråler den udsmykkede facade også en skøn charme, der fortsætter, når du træder indenfor. Stukkaturen breder sig i loftet, og lyset strømmer ind af Frederiksbergvinduerne. Det pæne fuldt udstyret køkken komplementerer bygningens atmosfære med råhvide, udskårne fronter. En køkken-halvø med bordpladegavl sørger for siddeplads til den bedre halvdel, der kan følge dine kreative, kulinariske evner på tæt hold, og samtidig sørger halvøen for at skabe åben forbindelse til spisestuen. Videre finder du en dagligstue, og herfra tilgår du soveværelset, der gør det nemt at beslutte, hvor dobbeltsengen skal placeres. Badeværelset byder på et væghængt toilet og prydes af moderne, rene linjer, når rektangulære, hvide fliser omslutter dig i brusenichen. Sommersolens stråler skal opleves på den store altan, mens du med udsigt over fællesarealets legeplads og terrasseområde kan planlægge hyggelige grillarrangementer til de lune aftener. Ejerforeningen er yderst veldreven, ejerudgifterne er bemærkelsesværdig lave, og til lejligheden hører et stort loftrum til fx ekstra opbevaring.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke C
Byggeår 1898
Ombygget 1999
Etage 2.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 68 m²
Økonomi
Kontantpris 4.650.000 kr.
Ejerudgift 2.666 kr.
Finansiering
Udbetaling 235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.927 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.468 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 644.431
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Vesterbro og Carlsberg byen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vesterbro og Carlsberg byen
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder

4 lignende lejligheder i nærheden til 4.000.000-5.300.000 kr. på omkring 68 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Brobergsgade 16, 5. th., 1427 København K

5.200.000 kr. 65 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Laksegade 26, 1. tv., 1063 København K

4.195.000 kr. 68 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Drejøgade 26D, 5. 501., 2100 København Ø

4.100.000 kr. 64 m² 3 rum
Lejlighed

Lille Strandvej 26, 3. 5., 2900 Hellerup

4.995.000 kr. 80 m² 2 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.