Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Willemoesgade 56, ST.
2100 København Ø

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 237 m²
Kontant 8.995.000
Ejerudgift pr.md. 7.586

Super lejlighed med mange muligheder på historisk gade.

Her får I den perfekte bolig til den sammenbragte familie med mange børn eller til vennerne, som vil bo sammen i kollektiv. Willemoesgade er Østerbros mest eftertragtede og opgangene 54-56 er kendt af Østerbro-borgere som "kollektiverne på Willemoesgade". Her bor voksne veluddannede og rolige mennesker sammen i kæmpe lejligheder og der er et helt særligt fællesskab og mange sociale arrangementer i ejerforeningen, som man kan vælge at deltage i eller lade være. Der eksisterer en facebookgruppe for ejerforeningen, som tilbyder gratis teateroplevelser, fælles gåture, fredagsbarer og lign. På taget findes den skønneste fælles og temmelig store tagterrasse med den mest mageløse udsigt over hele byen og havnen. Der er sågar havkig. På terrassen kan man tilberede sin aftensmad, da der er både stor gasgrill og køkkenbord med vask. Også gården egner sig til at spise udendørs. Her er fælles bænke og borde og sælger har allerede indhentet tilladelse samt ingeniørtegninger til hele to udgange fra lejligheden til gården. Med udgang til gården, bliver lejligheden pludselig forvandlet til et etplanshus midt i byen med have. Der er to gartnere tilknyttet gården, så den altid fremstår grøn og velholdt.

Lejligheden har 4 nyrenoverede værelser samt 3 ekstra værelser og køkken og bad. De 3 ekstra værelser kan eventuelt slåes sammen med den 12 meter lange gang og skabe et større køkken/alrum i midten af lejligheden, hvis man vælger at flytte køkkenet, som typisk for den klassiske københavnerlejlighed er placeret for enden af den lange gang. Se sælgers alternative planløsning, hvor køkken ligger op af stuen med udgang til gården, og den lange gang er udnyttet til både badeværelse og opbevaringsrum.~

Boligens nyrenoverede entre er en lille fordelingsgang med plads til overtøj og sko. Til højre i gangen er et nyrenoveret børneværelse/soveværelse med nye høje håndlavede fodpaneler og en dejlig udsigt til den grønne gård. Her er det gamle gulv rettet op og nyt undergulv lagt med nyt lamelgulv (tyske Lindura Meisterschaft) i 27.5 cm planker. Verdens stærkeste plankegulv, som kan modstå høje hæle. Al strøm ligger i de nypudsede vægge.

Til venstre i entreen er husets største soveværelse med to vinduer til den hyggelige Willemoesgade med sin allé af rønnetræer. Værelset har nypudsede vægge og et fuget gulv, som er malet hvidt.
Fra entreen kommer man ind i den store gennemgangsstue som er lejlighedens hjerte. Her støder to nyetablerede værelser op til, og værelsernes døre som er med deres småsprossede ruder, sørger for at bringe ekstra dagslys ind i stuen. Hvert af de to værelser har fået helt nyt undergulv også her, som i entreen ligger plankegulvet Lindura Meisterschaft i 27.5 cm planker. Der er nye brøstninger og efterisolering ved begge vinduespartier. Værelserne har ny el.

Fra stuen går den lange gang mod køkkenet med charmerende fritlagte bjælker, der også ses i første værelse i gangen. Væggen mellem 1. og 2. værelse i gangen kan nemt fjernes og dermed er det muligt at bygge et stort køkken/alrum med adgang direkte fra stuen. Ingeniørtegninger til åbningen mellem værelse og stue findes allerede, ligesom tilladelsen til udgang til gården. 3. og 4 værelse fra gangen er ældre badeværelser med toilet, ligesom køkkenet er af ældre dato. Også i køkkenet findes de smukke fritlagte bjælker, samt et gammelt kammer, som i dag fungerer som vaskerum, men som vil egne sig til et walk-in-closet, hvis man vælger at flytte køkkenet og indretter det gamle køkken som "voksenafdeling/soveværelse" i modsatte ende af "børneafdelingen" - de 4 første værelser ved gaden.

Willemoesgade 56, ST.
2100 København Ø

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 237 m²
Kontant 8.995.000
Ejerudgift pr.md. 7.586
Sagsnummer 118PP-L2740
Byggeår 1906
Energimærke C
Rum 7
Boligareal 237 m²
Vægtet areal 237 m²
Liggetid 29
Standard finansiering
Udbetaling 450.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 39.834 / 33.839

Boligen ligger i Indre Østerbro. I dette nabolag finder du blandt andet 12 børnehaver og 370 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    611.822
  • Skoler
    123
  • Borgmester
    Frank Jensen
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    430

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Phillip Pedersen

Phillip Pedersen
Salg og vurdering
Telefon: 61220119

danbolig Østerbro
Dag Hammarskjölds Alle 37
2100 København Ø

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig