Søg bolig på en ny måde

Hent app nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Åboulevard 46, st. th.
2200 København N

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 69 m²
Kontant 2.850.000
Ejerudgift pr.md. 4.231

92 etagemeter med kælder på 23 m2.

LEJLIGHED: Unik lejlighed på hele 92 etagemeter, med direkte adgang til kælder. Her udbydes nydelig lejlighed, med stort kælderareal der byder på masser af muligheder. Nuværende ejer har musiklokale, men det er kun fantasien der sætter grænsen, i forhold til hvad man har af behov. Lejligheden byder på god entré, hvor man først har adgang til lejlighedens spisekøkken. Det har i nyere tid fået en opdatering og med hårde hvidevare fra 2018. Stuen har en imponerende loftshøjde, med god plads til sofaarrangement og kontorplads. Du får stort badeværelse i flise, hvor man har separat brus med unidrain. Til sidst har man rummeligt soveværelse.

EJENDOM: Ejendommen er fra 1886 med gennemrenoveret gård fra 2019 denne bliver i daglig tale omtal som den grønne firkant, her har man 2 gode legepladser, grillområde og bålområde samt masser af plads til de solrige dage. I 2010/2011 blev der i ejendommen gennemført en totalrenoveret fra "kælder til kvist". Det omfattede bl.a. en renovering af kælder, fundament, vinduer og reparation af tag. Det har uden tvivl fremtidssikret ejendommen, der også tidligere har fået lagt dræn samt indlagt nye kloaker. Derudover er ejerforeningen økonomisk velfungerende og bestående af 15 beboelseslejligheder. Husdyr og udlejning tilladt.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende i starten af Rantzausgade, med en god placering midt mellem indre Nørrebro, Frederiksberg og Indre by. Du befinder dig i gåafstand til offentlig transport og metrostationen ved Forum, det pulserende cafémiljø og ikke mindst specialforretninger nær Sankt Hans Torv, Falkoner Allé, Nansensgade og Torvehallerne i Indre By. Er du til naturskønne omgivelser er Hans Tavsens Park, Kongens Have og Søerne bestemt de foretrukne. Nærmiljøet kan nydes fuldt ud med denne placering, hvor det hele trives side om side og skaber et levende bybillede. Til dig der ønsker at bo tæt på det meste!

Åboulevard 46, st. th.
2200 København N

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 69 m²
Kontant 2.850.000
Ejerudgift pr.md. 4.231
Sagsnummer 087ECB03857
Byggeår 1886
Energimærke D
Rum 3
Boligareal 69 m²
Vægtet areal 69 m²
Liggetid 33
Standard finansiering
Kontantpris 2.850.000
Udbetaling 145.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.235 / 10.119
×

Søg på mere end m² og pris

Og find boliger, der matcher alle dine behov

Hent app nu
smartphone app

Boligen ligger i Betlehems. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer og 74 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    632.340
  • Skoler
    125
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    381
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Midt på dejlige indre Nørrebro. Tæt på centrum, cafeer, lokale butiker og grønne arealer. Vi elsker kort sagt området og lejligheden.

Sådan er kvarteret

Hyggeligt med masser af lokale miljø. Hyggelige cafeer og butikker.

Det viser vi vores gæster

Rantzausgade og Blågårdsgade lige rundt om hjørnet. Begge fyldt med lækre spisesteder og ølbarer.

Her handler vi

Irma og Netto på Rantzausgade, eller Rema1000 lige ned ved Forum.

Her slapper vi af

Det tilhørende gårdmiljø er et oplagt afslapningssted, og det er tilmed et aflukket grønt areal. Masser af bænke, små afkrogninger og græs.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter kun af den ene grund, at vi godt kunne tænke os et større sted.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Christian Bjørn Bredo

Christian Bjørn Bredo
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 35361444

danbolig Nørrebro - Brdr. Bjørn Bredo & partnere
Fælledvej 6
2200 København N

Gemmer boligdrømmen sig?

Find den med ny app

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.