254 kvm. i første række til Søerne i flot bygning

LEJLIGHED: På Nørrebro er dette en mangelvare – det er meget sjældent, at lejligheder i denne størrelse udbydes til salg. Men her får man muligheden med udsigt til Søerne. Lejligheden ligger øverst, så man er ugeneret og dejlig privat. Man træder ind i entré, som giver fordeling til gæstetoilet og tre værelser. Har man behov for ekstra badeværelse, kan man overveje at udvide toilet i det ene værelse. Fordelingsgangen giver ydermere adgang til det store åbne køkken-alrum og stue i et med brændeovn i midten af rummet. Herfra har man adgang til det smukke tårnværelse i hjørnet af ejendommen, som følger Søerne og Nørrebrogade – disse rum skal opleves, hvis man søger ro, mens man samtidig kan følge med i byens liv. Køkken er i hvide grebsløse elementer med grå stenbordplade i fint spil med træbordplade. I midten af opholdsrummet har man aktiv skorsten med ildsted/pejs, som elegant er bygget ind med hærdet glas afslutning. Der findes flere fine detaljer i plankegulv, stuk, rosetter, fyldningsdøre og messinggreb fra Arne Jacobsen. Til sidst har stuen adgang til værelse med gennemgang til stort soveværelser og badeværelse. Dette kan blive en god forældreafdeling med walk in closeth/kontor og eget kæmpe badeværelse med kar, sep. brus og vindue. I dag er badeværelse i hvide fliser, og man har plads til vaskemaskine. Lejligheden har gode dimensioner, og den venter på næste ejer giver den et nyt kapitel i denne historiske ejendom.

EJENDOM: Bygningen er opført i år 1867 og til/ombygget i år 2013. Det er en flot klassisk murstens ejendom i røde sten med nyere naturskifertag og smukke kviste i zink fra år 2013. Man kommer op til lejligheden via smuk klassisk opgang med svungen trappe, grønt linoleum på trin med messingkants afslutning. Bygningen har en flot energimærke i kategori: C. Bygningen er opført af tømrermester Joachim Wildau og har siden sin oprindelse været hoveddøren fra Dronning Louises Bro til Nørrebro. Man har adgang til fantastisk gårdmiljø. Her er dørtelefon. Man har brugsret til loftrum til opbevaring. Ydermere har man på loftet fantastisk spir, hvor fyrværkeriet over Tivoli kan nydes, eller man kan læse en bog, mens man kigger over Søerne.

OMRÅDE: På en af Københavns bedste adresser finder du denne store lejlighed med fantastisk kig til søerne. Man er nærmeste nabo til Søerne, Ravnsborggade, Sankt Hans Torv, Elmegade og indre by. Du løber aldrig tør for attraktivt miljø med denne unikke placering. Hyggelige caféer, lækre restauranter, vin, øl og kaffebarer. Oplevelser hos Nørrebros teater, teater Grob og Empire biograf. Ydermere mange grønne åndehuller ved De Gamles By, Assistent Kirkegården, Hans Tavsens Park, Nørrebro Parken, Banana Park og Fælledparken. Indenfor få min. på cykel kan man lande på Stefansgade, Jægersborggade, Torvehallerne og Nordre Frihavnsgade, som ligeledes tilbyder spændende miljø. Skal man en tur i vandet anbefales Kalvebod Brygge, Islands Brygge eller Nordhavn.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1867
Ombygget	2013
Etage	4.
Rum	8
Bad	1
Toilet	2
Boligareal	254 m²
Grundareal	422 m²