Liebhaver

Sortedam Dossering 11, 4. tv.
2200 København N

  • Kontantpris 8.750.000 kr.
  • Ejerudgift 3.850 kr.
  • Boligareal 114 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Lejlighed
Nyhed!

Sortedam Dossering 11, 4. tv.
2200 København N

  • 8.750.000 kr. 114 m² 5 rum

Sjældent udbudt liebhaveri i første række til søerne med altan

På en af Københavns bedste adresser finder man denne unikke lejlighed med perfekt planløsning, tre stuer ensuite og stor altan med kig til søerne, soveværelse og spisekøkken mod den stille gård.

LEJLIGHED: Sjældent udbudt øverst oppe uden overboer. Her er en dejlig ro, selvom man bor i et område fuld af liv med Søerne, Sankt Hans Torv og Ravnsborggade som nærmeste naboer. Det er ikke tit, at denne adresse kommer til salg, da ejerne bor her i mange år. Nyd lyset, himlen, vandet, Københavns tårne og udsigten til alle søerne. Her er dejlig liv om dagen, og når solen går ned, kan man se lysene spejle sig i søerne. Lejligheden har rummelig entré med adgang til godt spisekøkken mod den stille gård, hvor man har fri udsigt. Køkken er i hvide elementer med stålgreb og spotloft. Badeværelse i god størrelse med sep. brus, væghængt toilet, håndklædevarmer, shaverstik spotloft og mekanisk sug. Opført i hvid 15*15 flise med hvid sanitet. Fra entréen drages man ind mod den midterste stue, hvor udsigten til søerne, himlen og den store altan ikke findes bedre. Rummet kan både bære spiseafdeling og sofaafdeling. Fra stuen kan man til den ene side tilgå to værelser i forlængelse af hinanden, og til den anden side stort værelse, som i dag bruges til kontor. Her er plankegulve, fyldningsdøre, stuk og bevaret rosetter.      

EJENDOM: Elegant bygning opført i år 1869 med murstensfacade og Københavnertag – skifer og tagpap. Sund og veldrevet ejerforening med lave ejerudgifter, da man får god indtægt fra lysreklame på taget, hvor pengene investeres i bygningen. Man har i år 2019 fået renoveret facade mod gaden og skiftet til termovinduer. Bagfacaden inkl. termovinduer renoveres i år 2022. Ejerforeningen består af Sortedams Dossering 11 / Ravnsborg Tværgade 2. Bygningen har en flot energimærke i kategori: C.  Udlejning tilladt med bestyrelsens godkendelse. Husdyr tilladt med bestyrelsens godkendelse.

OMRÅDE: På en af Københavns bedste adresser finder du denne lejlighed stille trukket tilbage med fantastisk kig til søerne. Man er nærmeste nabo til Søerne, Ravnsborggade, Sankt Hans Torv, Elmegade og indre by. Du løber aldrig tør for attraktivt miljø med denne unikke placering. Hyggelige caféer, lækre restauranter, vin-,øl og kaffebarer. Oplevelser hos Nørrebros teater, teater Grob og Empire biograf. Ydermere mange grønneåndehuller ved De Gamles By, Assistent Kirkegården, Hans Tavsens Park, Nørrebro Parken, Banana Park og Fælledparken. Indenfor få min. på cykel kan man lande på Stefansgade, Jægersborggade, Torvehallerne og Nordre Frihavnsgade som ligeledes tilbyder spændende miljø. Skal man en tur i vandet anbefales Islands Brygge eller Nordhavn.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1869
Etage 4.
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 114 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 8.750.000 kr.
Ejerudgift 3.850 kr.
Finansiering
Udbetaling 440.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 51.671 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 41.393 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 652.564
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Indre Nørrebro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Indre Nørrebro
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 7.400.000-10.100.000 kr. på omkring 114 m2

Se lignende boliger
Liebhaver
Privat tagterrasse.
Lejlighed
Nyhed!

Gærtorvet 14, 13. 2., 1799 København V

9.695.000 kr. 105 m² 4 rum
Lejlighed

Kochsvej 21, 3. tv., 1812 Frederiksberg C

8.995.000 kr. 116 m² 5 rum
Herskabslejlighed med to altaner
Åbent hus 1. feb 11:00, kræver tilmelding
Lejlighed

Carl Johans Gade 3, 4. th., 2100 København Ø

7.695.000 kr. 110 m² 4 rum
Lejlighed

Gentoftegade 28B, 2820 Gentofte

7.750.000 kr. 119 m² 4 rum