Hamletsgade 4, 4. 201.
2200 København N

  • Kontantpris 2.890.000 kr.
  • Ejerudgift 3.011 kr.
  • Boligareal 60 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Lejlighed

Hamletsgade 4, 4. 201.
2200 København N

  • 2.890.000 kr. 60 m² 2 rum

Vestvendt altan. Elevator. Øverst uden overboer. Nabo til metro

LEJLIGHED: Her udbydes for en sjælden gangs skyld, en af lejlighederne med de store altaner på den øverste etage. Der vil altid vælte masser af lys ind gennem de store vinduespartier, ligesom du aldrig nogensinde generes af trampende naboer ovenpå. Fred og lys - en luksuriøsitet centralt i København! Som den første lejlighed på svalegangen har man elevatoren lige ved døren og derfra kan du træde ind i lejlighedens lyse køkken, hvor der kan laves mad med udsigt til den gamle tekstilfabrik. Herfra ledes du videre til en fordelingsgang med et fint og funktionelt soveværelse med et rummeligt indbygget skab og et stort vinduesparti hvor formiddagssolen kan skinne ind. Lejligheden har et stort badeværelse med separat bruseniche og plads til vaskesøjle. Hjertet i lejligheden er den store stue med direkte udgang til den skønne nyrenoverede altan, der forlænger stuen med flere kvadratmeter. Altanen og det store vinduesparti i stuen er nordvest-vendt og danner ramme om farvestrålende solnedgange. Altanen støder desuden op mod gavlen og du vil være i stand til at trække dig og være helt ugeneret af naboer og byens larm.

EJENDOM: Bygningen er opført i 1975 og er for nyligt blevet gennemrenoveret i 2017 og 2018 for over 20 mio. kr., hvor der blev udskiftet vinduer og altandøre, installeret nye eltavler, renoveret tag, samt adskillige småting. Det er en stor og særdeles veldrevet ejerforening med 213 lejligheder, som selvfølgelig kører med 10 års vedligeholdelsesplaner. Ejendommen byder på mange faciliteter, såsom fælles vaskeri, elevatorer, fællesantenne, billigt internet, cykelparkering, mulighed for leje af parkeringsplads, samt en fast tilknyttet vicevært. Ejendommen har desuden et flot energimærke i kategori: B.

OMRÅDE Lejligheden har en attraktiv placering på ydre Nørrebro, et område i rivende udvikling. Du er nabo til metrostationen Skjolds Plads, der gør det let at komme rundt i hele byen med offentlig transport. Hvis du foretrækker at bevæge dig rundt på cykel, så er det oplagt at tage den Grønne Sti, som guider dig ugeneret på cykel fra den ene ende af byen til den anden - gennem Nørrebroparken, Røde Plads og Sorte Plads. Det sprudlende miljø ved Stefansgade og Jægersborggade ligger også lige rundt om hjørnet og byder på nogle af de bedst anmeldte caféer, spændende restauranter, shopping i de små lokale specialbutikker og et af de mest velbesøgte grønne områder i byen. Nørrebro er en bydel der har noget for enhver smag, og er flere gange blevet udnævnt til en af verdens bedste. Nørrebro er indbegrebet af coolness og næstekærlighed.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke B
Byggeår 1975
Etage 4.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 60 m²
Grundareal 5.684 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
Økonomi
Kontantpris 2.890.000 kr.
Ejerudgift 3.011 kr.
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.499 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.203 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 647.509
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Balders Plads

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Balders Plads
Hipt og ungt
Fred og ro
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.500.000-3.300.000 kr. på omkring 60 m2

Se lignende boliger
Fælles tagterrasse og elevator.
Lejlighed
Nyhed!

Matthæusgade 48D, 2. 230., 1666 København V

2.995.000 kr. 68 m² 2 rum
Lys 3Ver med sydvendt altan
Åbent hus 9.okt kl. 11:45
Lejlighed
Nyhed!

Hyacintgården 1, 2. th., 2300 København S

2.795.000 kr. 67 m² 3 rum
2 altaner
Åbent hus 9.okt kl. 13:00, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Johan Kellers Vej 43, 3. tv., 2450 København SV

2.695.000 kr. 56 m² 2 rum
Åbent hus 9.okt kl. 13:30
Lejlighed
Nyhed!

Tølløsevej 33, st.. tv., 2700 Brønshøj

2.595.000 kr. 69 m² 2 rum
Se lignende boliger