Liebhaver

Fælledvej 7, 4. th.
2200 København N

  • Kontantpris 3.890.000 kr.
  • Ejerudgift 2.142 kr.
  • Boligareal 60 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Lejlighed

Fælledvej 7, 4. th.
2200 København N

  • 3.890.000 kr. 60 m² 2 rum

Liebhaveri med altan, hems, lav drift og Nørrebros bedste gårdmiljø

LEJLIGHED: Lig mærke til de leve ejerudgifter. Går man efter en unik, velindrettet, indbydende og velbeliggende lejlighed med adgang til Nørrebros bedste gårdmiljø, så skal denne ener opleves. Man er nabo til Sankt Hans Torv, Søerne, Elmegade, Guldbergsgade, Ravnsborggade og Blågårdsgade – så her løber man aldrig tør for spændende miljø. Her træder man ind i præsentable rammer, og her er godt med plads efter en større renovering i år 2012, hvor femtesalens store hems blev føjet til kvadratmeterne. Lejligheden egner sig godt til singlen, parret eller de studerende, da den også kan bruges til deling. Her er flot og gedigent egetræsgulv, hvilket er det første syn, man møder, når entrédøren åbnes til 4. th. Herfra kan du gå direkte ind i det moderne, lyse køkken med hele fem meters loftshøjde og rustikke, fritlagte bjælker under taget. Den to kvadratmeter store altan vender dejligt mod sydvest, så man kan nyde aftensolen, mens man kigger over Københavns tage. Køkken er i mat hvide elementer med stålbordplade, hvor man har sat fine beige fliser over bordpladen. For enden af fordelingsgangen finder du et praktisk skab til opbevaring, og på højre hånd ligger det store badeværelse med vaskefaciliteter, vindue, sep. brus afskærmet med hærdet glasvæg og rainshower. Under fødderne mærkes gulvvarmen. Til venstre for entréen ligger de to stuer en suite i åben forbindelse - alternativt kan de indrettes som værelser, da begge har egen indgang. Stuerne er hyggelige med fine kviste, fyldningsdøre og lyst trægulv. Den bredtrinede stige fører til en 11 kvadratmeter stor hems med højt til loftet, som kan indrettes til et væld af formål. Udendørs har lejligheden adgang til en hyggelig, grøn gård på størrelse med to fodboldbaner. Her er legeplads, skønne små spisekroge og bænke. Der er direkte udgang til Elmegade, Sankt Hans Torv, Nørrebrogade og Fælledvej.

EJENDOM: Solid murstensejendom fra år 1880 med tegltag. Bygningen er til/ombygget i år 1989. Man har en flot energimærke i kategori: C. Brugsret til kælderrum. Adgang til fantastisk gårdmiljø. Udlejning er tilladt jf. vedtægternes §21. Man har adgang til tv, telefoni og internet via You See. Da foreningen er meget veldrevet har man meget lave ejerudgifter.

OMRÅDE: Du befinder dig i et af Nørrebros hyggeligste og mest attraktive kvarterer. Trækvarteret ligger i Nørrebros hjerte, og du har alt lige ved hånden. De solrige dage kan bruges på afslapning ved Sankt Hans Torv, en løbetur om Søerne, besøge de hyggelige barer og caféer ved Elmegade, Guldbergsgade og Ravnsborggade eller en gåtur omkring kulturberigelserne Assistens Kirkegård og Mosaisk Kirkegård. Du er ydermere nabo til De Gamles By og Empire Biograf. På cykel når man hurtigt indre by, Østerbro eller Frederiksberg. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2020 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til en af verdens bedste bydele. Nørrebro er en af verdens mest cool og næstekærlige bydele.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1880
Ombygget 1989
Etage 4.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 60 m²
Grundareal 700 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 3.890.000 kr.
Ejerudgift 2.142 kr.
Prisudvikling -18.79 %
Finansiering
Udbetaling 195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.550 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.552 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 652.564
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Indre Nørrebro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Indre Nørrebro
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.300.000-4.500.000 kr. på omkring 60 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 5. feb 14:30 - 14:50
Lejlighed
Nyhed!

Wesselsgade 3, 2. tv., 2200 København N

3.495.000 kr. 53 m² 2 rum
Åbent hus 5. feb 11:00, kræver tilmelding
Lejlighed

Korsørgade 29, st.. th., 2100 København Ø

3.845.000 kr. 69 m² 2 rum
Åbent hus 12. feb 14:30 - 14:50
Lejlighed

Kronborggade 20, st.. tv., 2200 København N

3.990.000 kr. 65 m² 3 rum
Flot, herskabelig lejlighed på Indre Østerbro
Åbent hus 5. feb 11:00, kræver tilmelding
Lejlighed

Silkeborggade 32, 4. th., 2100 København Ø

4.195.000 kr. 64 m² 2 rum