Guldbergsgade 47, 5. tv.
2200 København N
-
4.395.000 kr.
44 m²
2 rum
- Kontantpris 4.395.000 kr.
- Ejerudgift 4.636 kr.
- Boligareal 44 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
GOD PLANLØSNING - DELEVENLIG - KÆMPE ALTAN
LEJLIGHED: Du bydes velkommen i en praktisk entré med plads til overtøj og sko. Herfra fordeler boligen sig naturligt til de øvrige rum. Lejlighedens stue fremstår lys og indbydende med god plads til både spisebord og sofaarrangement. De skrå vægge og det gode lysindfald giver rummet en særlig charme og en hyggelig atmosfære. Køkkenet fremstår funktionelt indrettet med hvide elementer og sort bordplade. Soveværelset er rummeligt og roligt placeret med direkte udgang til en skøn altan, hvor der er plads til et cafésæt og mulighed for at nyde morgenkaffen eller de lune sommeraftener med udsigt over byens tage. Altanen har desuden sol fra formiddag til solenedgang. Badeværelset er rummeligt og indrettet med separat bruseniche samt plads til vaskemaskine, hvilket giver en praktisk og funktionel løsning i hverdagen. Planløsningen gør boligen oplagt som delelejlighed, da rummene er velindrettede og let kan anvendes som to separate værelser. Samtidig er lejligheden ideel til både singlen eller parret, der ønsker en bolig med altan, godt lysindfald og en attraktiv beliggenhed.
EJENDOM: Meget veldrevet ejerforening. Bygningen er fra 1881, men var iår 2000 igennem byfornyelse med støtte fra København Kommune. Tag er skiftet i 1998. Fugtsikring af kælder i 2018. Ejerforeningen består af Meinungsgade og Guldbergsgade 47 fordelt på 23 beboelseslejligheder. Husdyr er tilladt med bestyrelsens tilladelse. Udlejning er tilladt med bestyrelsens tilladelse. Man har kælderrum, vaskeri og gård tilknyttet.
OMRÅDE: : Du befinder dig i et særdeles eftertragtet kvarter med skønne omgivelser. Du er kun få min. fra søernes afstressende naturomgivelser og Assistens Kirkegården. Nærmiljøet byder på mange hyggelige cafeer og spisesteder samt indbydende specialbutikker på Elmegade og Ravnsborggade ligesom Empire Bio og ikke mindst Nørrebrogades pulserende handelsstrøg er lige ved hånden. Beliggenheden bliver ikke bedre og det er bestemt ikke tilfældigt at placeringen er en af de mest efterspurgte og attraktive områder! Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.
Forestil dig et liv på Guldbergsgade 47, 5. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Indre Nørrebro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Indre Nørrebro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1881 |
| Ombygget | 2000 |
| Etage | 5. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 44 m² |
| Grundareal | 300 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.636 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.951 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.540 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Guldbergsgade 47, 5. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Guldbergsgade 47, 5. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.391 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Indre Nørrebro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.