Blegdamsvej 32, 2. tv.
2200 København N

  • 5.995.000 kr.78 m²4 rum
  • Kontantpris 5.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.688 kr.
  • Boligareal 78 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Altan. Perfekt inddeling. Fantastiske faciliteter.

Her får man en sjælden mulighed for at flytte ind i en gennemført og renoveret ejendom, som en del af Fredensgården. Du kommer til at bo med masser af lys og smuk udsigt, samt får alle fordelene ved nyere byggeri, men i charmerende ejendom fra 1920. Man har adgang til smukt anlagt gård, fælles beboerlokaler og flere tagterrasser. Man er netop i gang med indretning af disse, hvor materiale kan udleveres. Via elevatoren kommer man op til lejligheden, som har en genial planløsning. Dejligt køkken-alrum med udgang til solrig stor altan og god stue– man har god afstand til begge sider og meget ugeneret. To gode værelser og stort badeværelse med sep. brus.
 
LEJLIGHED: Man træder direkte ind i lejligheden, hvor der smart er indbygget skab til sko og jakker. Køkken-alrum og stuen ligger i åben forbindelse til hinanden og fra køkken har man udgang til den dejlige altan. Fra begge sider har man smuk udsigt og god luft til omkringliggende ejendomme. Køkken er fra HTH i stilrene grebsløse hvide elementer, her er opgraderet med alt i lækre hårde hvidevarer og Quooker. Badeværelset er i en god størrelse med separat bruseniche, unidrain, væghængt toilet, gulvvarme, kombi vaske/tørremaskine og god opbevaring. Til sidst har man 2 gode værelser, det ene bl.a. med smukt kig til den nye kobberbygning ved Panum. Skal lejligheden deles, ligger værelser optimalt i hver sin ende. Hele lejligheden står lige til at flytte ind i med gulvvarme i badeværelse, radiatorskjuler, hvide vægge med ind fræset el og alt stilrent indrettet med gode løsninger.
 
EJENDOM: Her bliver det ikke bedre. Oprindelig ejendom fra 1920, som er opdateret efter alle nutidens standarder. Smuk ogæstetisk ejendom hvor man er sikret i mangeår, med minimal vedligeholdelse. Alt er opført ud fra nutidens normer og krav fra isolering til energioptimering. E/F Fredens Gaard er en veldrevet ejerforening med lave ejerudgifter. Man har flotte uderum, fællesarealer med smuk anlagt gård, beboerlokaler og flere fælles tagterrasser. Pæn energimærke i kategori: B. Mindre husdyr er tilladt. Større husdyr tilladt med bestyrelsens tilladelse. Udlejning tilladt. Har man bil er der mulighed for privat p-plads.
 
OMRÅDE: Det bliver ikke meget bedre i København. Du befinder dig i et særdeles hyggeligt og efterspurgt kvarter på indre Nørrebro i rolige omgivelser. Kun få skridt fra Sankt Hans Torv, Søerne, De Gamles By, Assistens Kirkegård, Mosaisk Kirkegård og Fælledparkens grønne områder. Nærmiljøet byder på mange hyggelige caféer og spisesteder, indbydende specialbutikker, Empire Bio og ikke mindst Nørrebrogades pulserende handelsstrøg. I dette område kan man hele tiden udforske nye steder på Møllegade, Guldbersgade, Elmegade, Ravnsborggade, Solitudevej, Blåggårdsgade, Stefansgade og Jægersborggade. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til verdens mest cool og næstekærlige bydel.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke B
Byggeår 1920
Etage 2.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 78 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
Økonomi
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 3.688 kr.
Finansiering
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.384 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.135 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 644.431
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Indre Nørrebro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Indre Nørrebro
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder

4 lignende lejligheder i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 78 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 22.maj kl. 12:45
Lejlighed
Nyhed!

Faksegade 13, 5. tv., 2100 København Ø

6.500.000 kr. 89 m² 3 rum
Åbent hus 20.maj kl. 14:00, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Silkeborggade 30, 1. tv., 2100 København Ø

5.250.000 kr. 80 m² 3 rum
Lejlighed

Dronningens Tværgade 11, 3. th., 1302 København K

5.695.000 kr. 80 m² 3 rum
Lejlighed

Arkonagade 13, 2. th., 1726 København V

6.095.000 kr. 89 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.