Blegdamsvej 32, 2. tv.
2200 København N
-
5.995.000 kr.78 m²4 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.688 kr.
- Boligareal 78 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Altan. Perfekt inddeling. Fantastiske faciliteter.
LEJLIGHED: Man træder direkte ind i lejligheden, hvor der smart er indbygget skab til sko og jakker. Køkken-alrum og stuen ligger i åben forbindelse til hinanden og fra køkken har man udgang til den dejlige altan. Fra begge sider har man smuk udsigt og god luft til omkringliggende ejendomme. Køkken er fra HTH i stilrene grebsløse hvide elementer, her er opgraderet med alt i lækre hårde hvidevarer og Quooker. Badeværelset er i en god størrelse med separat bruseniche, unidrain, væghængt toilet, gulvvarme, kombi vaske/tørremaskine og god opbevaring. Til sidst har man 2 gode værelser, det ene bl.a. med smukt kig til den nye kobberbygning ved Panum. Skal lejligheden deles, ligger værelser optimalt i hver sin ende. Hele lejligheden står lige til at flytte ind i med gulvvarme i badeværelse, radiatorskjuler, hvide vægge med ind fræset el og alt stilrent indrettet med gode løsninger.
EJENDOM: Her bliver det ikke bedre. Oprindelig ejendom fra 1920, som er opdateret efter alle nutidens standarder. Smuk ogæstetisk ejendom hvor man er sikret i mangeår, med minimal vedligeholdelse. Alt er opført ud fra nutidens normer og krav fra isolering til energioptimering. E/F Fredens Gaard er en veldrevet ejerforening med lave ejerudgifter. Man har flotte uderum, fællesarealer med smuk anlagt gård, beboerlokaler og flere fælles tagterrasser. Pæn energimærke i kategori: B. Mindre husdyr er tilladt. Større husdyr tilladt med bestyrelsens tilladelse. Udlejning tilladt. Har man bil er der mulighed for privat p-plads.
OMRÅDE: Det bliver ikke meget bedre i København. Du befinder dig i et særdeles hyggeligt og efterspurgt kvarter på indre Nørrebro i rolige omgivelser. Kun få skridt fra Sankt Hans Torv, Søerne, De Gamles By, Assistens Kirkegård, Mosaisk Kirkegård og Fælledparkens grønne områder. Nærmiljøet byder på mange hyggelige caféer og spisesteder, indbydende specialbutikker, Empire Bio og ikke mindst Nørrebrogades pulserende handelsstrøg. I dette område kan man hele tiden udforske nye steder på Møllegade, Guldbersgade, Elmegade, Ravnsborggade, Solitudevej, Blåggårdsgade, Stefansgade og Jægersborggade. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til verdens mest cool og næstekærlige bydel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Energimærke | B |
| Byggeår | 1920 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 78 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.688 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.384 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.135 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 644.431 |
| Skatteprocent | 23,8% |
| Grundskyld | 34‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Indre Nørrebro
4 lignende lejligheder i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 78 m2
Åbent hus 22.maj kl. 12:45
Åbent hus 20.maj kl. 14:00, kræver tilmelding
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.