0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Lombardigade 8, 1. TV.
2300 København S

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 73 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.575

Top istandsat lejlighed med en attraktiv beliggenhed.

OMRÅDET:
Her kommer du til at bo centralt på Amager tæt på Københavns centrum og stadig i et skønt og fredeligt område. Fra lejligheden er der få minutters til gang til Amagerbrogades cafe- og handelsliv, 5 min. til nærmeste metrostation, og du kan desuden cykle til Rådhuspladsen på ca. 15 min. Du bor samtidig tæt ved den skønne Amager Strandpark. Lige om hjørnet er de dejlige grønne områder og gode indkøbsmuligheder. Der meget let adgang til busser med hyppige afgange og du kommer nemt til fx Konges Nytorv og indre by mv.

EJENDOMMEN:
Foreningen består af 20 ejerlejligheder, og har en sund økonomi og en aktiv bestyrelse, der jævnligt optimerer de økonomiske aftaleforhold hos bl.a. bank og administrator.
Foreningens vaskeri koster 100,-/md. pr. beboer at benytte, hvor der er 2 store vaskemaskiner + 1 tørretumbler samt 2 tørrestativer og kasse til vaskemiddel til rådighed.
Foreningen afholder fælles arbejdsdag 1 gang årligt, som afsluttes med fælles grill og hygge i gården.
Fællesskabet er generelt godt og folk er gode til at varsle når der engang i mellem afholdes en fest eller lignende. Generelt er her roligt i nattetimerne.
Lejligheden har brugsret til et stort kælderrum (ca. 11m2), samt et loftrum.
Der er et spændende fælles-gårdprojekt i gang som er i opstartsfasen. Projektet doneres af Københavns Kommune, og foreningen er naturligvis repræsenteret i projektgruppen.
Ydermere er en altanprojektgruppe i gang med at indhente tilbud på altaner. Pt. er der 16 lejligheder med i projektet. Til- og fravalg er stadig muligt.
En altan til denne lejlighed koster ca. 125.000,- alt inkl.
Finansiering er godkendt og vil ligge i omegnen af 600,-/md. Dette er budgettal og afhængigt af mængdeindkøb.

LEJLIGHEDEN:
Denne lejlighed skiller sig ud fra kvalitetsniveauet for det gennemsnitlige boligmarked. Både hvad angår finish og kvalitet.
Med respekt for arbejderklassestilen, er lejligheden renoveret med gode materialer og godt håndværk
Den store stue er oprindelig opdelt i to rum. Derfor er lejligheden pt. en stor 2-værelses lejlighed. Der kan for et beskedent beløb etableres en skillevæg, således at lejligheden igen bliver en 3-værelses.
Oprindeligt træværk og døre er restaureret i en fin balance mellem bevaring af patina og bløde, glatte overflader.
Trægulvene er behandlet med hvid lud, og efterbehandlet med hvid olie, som er bonet med maskine, og derved gjort gulvet modstandsdygtigt overfor pletter.
Ligeledes er gulv i køkken, entré og badeværelse modstandsdygtigt. Her er gulvet belagt med PU-belægning, som er yderst hårdfør men samtidig komfortabelt.
I badeværelset finder man, ud over gulvvarme, indbygget rainshower og indbyggede spots, som er spartlet plant med loft.
I brusenichen er der opsat 60x60cm italienske betonfliser (ekstra medfølger).
Alle installationer er nye, herunder faldstamme og stigstrenge.
Udover det nyetablerede walk-in-skab i soveværelset, er både loft og væg mod nabo lydisoleret. Her findes også små detaljer som bl.a. afbryderkontakt ved sengegærdet og lyssensor i walk-in.

Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig på telefon 61 627 627 eller mail hertil: amager@danbolig.dk

Like din lokale danbolig på www.facebook.com/danbolig.amager og se vores nye boliger og projekter før alle andre...

Åbent hus

Lombardigade 8, 1. TV., 2300 København S

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Lombardigade 8, 1. TV.
2300 København S

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 73 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.575
Sagsnummer 025NP-L1789
Byggeår 1903
Energimærke D
Rum 3
Boligareal 73 m²
Vægtet areal 73 m²
Liggetid 17
Standard finansiering
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.242 / 11.262
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Sundbyøster. I dette nabolag finder du blandt andet 5 børnehaver, 118 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    611.822
  • Skoler
    123
  • Borgmester
    Frank Jensen
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    430

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Niki Præst

Niki Præst
Daglig Leder, Ejendomsmægler, HD, MDE
Telefon: 61 627 627

danbolig Amager
Sundbyvester Plads 2
2300 København S

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig