Nattergalevej 82, 2. th.
2400 København NV

  • Kontantpris 2.475.000 kr.
  • Ejerudgift 2.909 kr.
  • Boligareal 54 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Lejlighed

Nattergalevej 82, 2. th.
2400 København NV

  • 2.475.000 kr. 54 m² 2 rum

Sydvestvendt og solrig altan. God delelejlighed i attraktiv ejendom

Nattergalevej 82, 2. th. er beliggende i det attraktive og særdeles eftertragtede Fuglekvarter. Lejligheden fungerer perfekt til enkeltpersoner, par eller til deling af to studerende. Lejligheden er beliggende i en yderst veldrevet ejerforening med adgang til et stort gårdmiljø.

LEJLIGHED: Via pæn hoveddør træder man ind i den rummelige fordelingsentré medgod plads til opbevaring i de indbygget skabe. Herfra har man adgang til bad, køkken, soveværelse og stue. Badeværelset er flisebelagt og med separat bruseniche. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med velholdt træbordplade samt vaskemaskine. I køkkenet har mangod siddeplads til 2 personer, hvilket gør lejligheden oplagt som delelejlighed. Soveværelset vender mod den private og stille gård. Her er god rummelighed og masser af plads til stor seng og skab. Stuen vender perfekt mod sydvest hvilket sikrer et fantastisk lys. I stuen har man god plads til sofaområde og spiseplads. Altanen er perfekt vendt mod sydvest, så man kan nyde sin aftensmad i solen. Lejligheden fremstår særdeles pæn med plankegulve, pæne overflader og indflytningsklar.

EJENDOM: Flot murstensejendom fra år 1937 med murstensfacade, tegltag og termovinduer. Bygningen har en pæn energimærke i kategori: D. Foreningen er løbende renoveret med stor respekt. Man har gennemgået renovering af faldstammer i år 2016, renovering af facader samt skift af vinduer mm. i år 2017, renovering af kælder i år 2018, renovering af varmeinstallationer og hoveddøre i år 2018/2019 og renovering af etageadskillelse i badeværelser i år 2020. Ejerforeningen Nordrevænge består af 262 helårslejligheder, som dækker over adresser Mågevej, Nattergalevej og Vibevej. Foreningen har adgang til et dejligt grønt gårdmiljø. Man har gode fællesfaciliteter: Fællesvaskeri via vaskebrik, tørrerum og cykelkælder. Foreningen har tilknyttet vicevært. Der er indlagt Parknet, hvor man kan trække billigt internet, tv og telefoni. Foreningen har også adgang til You See.
 
OMRÅDE: Man er beliggende i det attraktive og efterspurgte Fuglekvarter. Her finder du rolige og grønne omgivelser, men man er også omgivet af et spændende kreativt miljø med små caféer, kafferisterier og hyggelige restauranter. Skal du med offentlig transport, kan du på gåben nå til Nørrebro St. på få minutter, der også huser den nye Metro Cityringen. Diverse buslinjer er også indenfor rækkevidde. Du er blot en cykeltur fra Indre By, diverse uddannelsesinstitutioner, og området er ligeledes rigt på både shopping- og indkøbsmuligheder ved Nørrebro Bycenter og nærliggende supermarkeder. Man er også nabo til Nørrebro, som i 2021 er kåret til verdens fedeste bydel af time out magasin.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Byggeår 1937
Etage 2.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 54 m²
Grundareal 13.758 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 2.475.000 kr.
Ejerudgift 2.909 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.253 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.414 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 644.431
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fuglekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fuglekvarteret
Hipt og ungt
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.100.000-2.800.000 kr. på omkring 54 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 2.okt kl. 12:00, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Bogtrykkervej 12, 2. th., 2400 København NV

2.495.000 kr. 58 m² 2 rum
2 altaner
Lejlighed
Nyhed!

Johan Kellers Vej 43, 3. tv., 2450 København SV

2.695.000 kr. 56 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Elbagade 73, st.. mf., 2300 København S

2.195.000 kr. 50 m² 2 rum
Renoveret 2V'er nær Kildevældsparken
Åbent hus 30.sep kl. 11:00, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Landskronagade 58, st.. th., 2100 København Ø

2.795.000 kr. 54 m² 2 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.