Engsvinget 51
2400 København NV

  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift 6.858 kr.
  • Boligareal 156 m²
  • Grundareal 772 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Villa

Engsvinget 51
2400 København NV

  • 7.995.000 kr. 156 m² 7 rum

Sjælendt udbudt. Stor privat have. Perfekt planløsning. Unik beliggenhed tæt på Mosen

Ved siden af Utterslev Mose finder du Engsvinget i idylliske og grønne omgivelser! Vi slår nu dørene op for en sjældent udbudt perle tæt på det pulserende Nordvest. Her er en god planløsning som egner sig godt til børnefamilier eller par!   VILLA: Fra hoveddøren træder man ind i entréen. Her har man adgang til stueetagen, 1. salen og kælderen. Toilettet i stueetagen er i forbindelse med entréen og har en god størrelse. Køkkenet er et elementkøkken, som er stort og har god plads og masser af opbevaringsmuligheder. Fronterne er af træ, og her findes både overskabe og underskabe. I køkkenet har man en stor spiseplads og mulighed for yderligere opbevaring. Der er mulighed for at åbne køkkenet yderligere op ved at flytte spisepladsen ind i stuen og udvide køkkenet. Herfra har man adgang til stuen som tidligere har været 2 mindre stuer, men nu er åbnet helt op. Her er masser af lys og smuk udsigt. Der er adgang til tilbygningen, som giver villaen endnu mere plads til at udfolde sig på. I dag bliver tilbygningen benyttet til arbejdsområde og ekstra plads til større spisebord, når familien skal samles. Herfra er der direkte udgang til haven! På 1 salen har man 4 værelser og badeværelse. Badeværelset er med hvide fliser på væggene og på gulvet. Her er separat bruseniche og en fantastisk udsigt. Alle 4 værelser har god plads til både opbevaring og stor seng. 3 ud af 4 værelser har skunk, som er praktisk opbevaring. Kælderen er 90 m2 og indeholder flere rum, den er rummelig med masser af plads og opbevaringsmuligheder. I kælderen er der også et stort værksted.   HAVEN OG TERRASSEN: Haven, som er placeret bag ved huset, gør det særdeles privat og hyggelig. Man har masser af plads til leg, grill, og til hvis man har grønne fingrer. Der er en stor og præsentabel forhave, med masser af plads og gode muligheder for at give den sit personlige præg.   EJENDOM: Velholdt villa fra 1933. Haven er placeret perfekt ift. solen og er med mange gode hjørner, som er placeret perfekt i forhold til solen. Her er 772 m2 grund.     OMRÅDE: Her er i omgivet af børnefamilier på alle sider af huset, så her er masser af legekammerater. Ejendommen er placeret i udkanten af Utterslev Mose, og meget tæt på stort grønt område med boldbaner og plads til leg og boldspil, hvis haven alligevel skulle være for lille. Du har hurtig adgang til motorvejsnettet og byen. På din cykel kan du nå indre by på ca. 20 min. Boligen ligger under en af områdets bedste skoler Utterslev skole, og her er ligeledes mange gode børneinstitutioner. SKOLEDISTRIKT: Utterslev Skole blev i 2012 certificeret som naturfaglig kommunal profilskole, hvilket betyder at alle klasser arbejder med et særligt fokus på udviklingen af de naturfaglige kompetencer. Læsning og skrivning er ligeledes et særligt indsatsområde, der underbygges af den daglige pædagogiske inddragelse og anvendelse af iPads
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1933
Rum 7
Bad 1
Toilet 2
Boligareal 156 m²
Kælder 56 m²
Grundareal 772 m²
Økonomi
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 6.858 kr.
Finansiering
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 45.903 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.760 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 644.431
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bellahøj-Utterslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bellahøj-Utterslev
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 156 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Højvangen 50, 2860 Søborg

7.495.000 kr. 135 m² 6 rum
Åbent hus 9.okt kl. 12:50
Villa

Vangeledet 71, 2830 Virum

7.995.000 kr. 151 m² 6 rum
Åbent hus 2.okt kl. 14:15
Villa

Grønnehave Allé 25, 2500 Valby

7.250.000 kr. 151 m² 6 rum
Åbent hus 2.okt kl. 14:00
Villa

Tybjergvej 27, 2720 Vanløse

7.195.000 kr. 175 m² 6 rum
Se lignende boliger