Ellebjergvej 1, 3., 2450 København SV - Ejerlejlighed på 103 kvm - Sagsnr. 069RHE19085

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Ellebjergvej 1, 3.
2450 København SV

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 103 m²
Kontant 3.250.000
Ejerudgift pr.md. 4.416
Se prisportalen Tjek Boliglån

Flot 4-værelses lejlighed med skønt lysindfald og god planløsning!

Vi har nu glæden af at kunne byde jer indenfor i toppen af Ellebjergvej 1. Denne lejlighed byder på en kæmpe stor fordelingsentre med plads til alt hvad der behøves - klædeskab, knager, skoskab mm. Til højre for hoveddøren bliver du mødt af to af lejlighedens tre værelser, der danner de perfekte rammer for en børne- eller ungdomsafdeling. Tilbage i entreen er der desuden adgang til badeværelset der byder på separat bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler, samt ovenlysvindue der lysner rummet op og simplificerer udluftningen efter et langt bad. Skråt over for badeværelset er lejlighedens største værelse placeret. Her er der både plads til dobbeltseng, klædeskabe og skrivebord. For enden af entreen bliver du mødt af lejlighedens hjerte i form af et enormt stort og lækkert køkken-alrum. I dette rum er der plads til hele familien til hyggelige sammenkomster og ikke mindst skønne sommeraftener. Fra stuen er der direkte adgang til lejlighedens altan, hvor især hverdagens kaffe og weekendens brunch kan nydes i solens første stråler. Alt i alt en skøn lejlighed med plads til alt hjertet begærer.
Boligen er beliggende i den ekstremt velfungerende ejerforening, Ellebjerg. Ejendommen har bl.a. nyere opgange, fitnessrum, fællesvaskeri, festlokale m.m. Ligeledes har ejendommen en stor ugeneret og aflukket flot renoveret gårdhave med dejligt stort grønt areal.

Det charmerende Kongens Enghave har ændret sig gevaldigt de senere år, bl.a. via den byfornyelse kvarteret har oplevet, samt afstanden til City (som er indenfor 5-10 mincykelafstand), har gjort området virkeligt eftertragtet hos mange boligsøgende. Kvarteret har endvidere gode off. transportmuligheder heriblandt de mange busforbindelser samt Sjælør Station og kommende metro. Mange gode indkøbsmuligheder langs Mozartsvej hvor man finder diverse supermarkeder, caféer, specialbutikker m.v. Du kan også tage på Fisketorvet, der ligger ca. 5. min. fra lejligheden. Valby Parken med den kommende strandpromenade er nabo til Kongens Enghave, så her har du rig mulighed for at nyde naturen fra dens bedste sider.

Ellebjergvej 1, 3.
2450 København SV

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 103 m²
Kontant 3.250.000
Ejerudgift pr.md. 4.416
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 069RHE19085
Byggeår 1939
Energimærke C
Rum 4
Boligareal 103 m²
Vægtet areal 103 m²
Liggetid 90
Standard finansiering
Udbetaling 165.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.891 / 11.581

Boligen ligger i Sydhavn. I dette nabolag finder du blandt andet 13 vuggestuer og 459 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    611.822
  • Skoler
    123
  • Borgmester
    Frank Jensen
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    430
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi vidste der var en fantastisk gård, da den ene af os tidligere havde boet til leje i ejendommen. Da chancen kom for at få gode kvadratmeter og plads til familieforøgelse var vi hurtige til at slå til. Lejligheden er enormt hyggelig med sine skrå vægge. Vi blev forelskede i, at den ikke var moderne og rektangulær, som den lejebolig vi flyttede fra, og at der samtidig er en følelse af god plads og nogle fine reelle rum. Vi vidste at vi med tiden ville anskaffe os en bil og satte derfor stor pris på, at der er gratis parkering i hele området, samt mulighed for at leje egen garage i ejerforeningen.

Sådan er kvarteret

Vi synes begge den gamle del af Sydhavnen er fuld af charme og at man her får landsbystemning i byen. Folk vil gerne hjælpe hinanden og er man medlem af Facebook-gruppen “Sydhavnens bedste karmagruppe” vil man opleve at folk i Sydhavnen kommer hinanden ved og vil hinanden det bedste. Der er super gode daginstitutioner i nærområdet. Her kan blandt andet fremhæves Lupinen, Red Barnets Vuggestue og Benediktegården. Den lokale folkeskole er også meget populær. Vi nyder den korte afstand til både Valbyparken, Vestre Kirkegård og Karens Minde. Børnenes Dyremark er fantastisk for både store og små. Irma-legepladsen er det faste mødested med legekammeraterne efter børnehave-tid og det lokale bibliotek har en hyggelig børneafdeling, med rig mulighed for både leg og læsning.

Det viser vi vores gæster

Vores dejlige køkken-alrum som vi har fået etableret i 2017. Vores indbyggede opbevaringsmuligheder i lejligheden. Vores soveværelse med plads til den store familieseng på 240cm. Vores fantastiske løsning med sovemulighed for den lille på altanen. Det dejlige gårdmiljø og gårdens store legeplads.

Her handler vi

Vi handler mest i Brugsen og Irma, da de er indenfor kort gåafstand, og vi kan altid finde hvad vi mangler i det daglige. Hopper man på cyklen er der kort vej til både Netto og Fakta, så er der gode tilbud er det bestemt også muligt at få del i dem. Skal der shoppes er Fisketorvet en oplagt mulighed, da det kun er to stop væk med S-toget.

Her slapper vi af

Man får et fantastisk lysindfald fra altanen og vi nyder at kunne sidde derude i solen med morgenkaffen og at slappe af i en kølig brise om eftermiddagen. I Sydhavnen er der gode muligheder for at slappe af ex. på Rally’s med en lun toast, i Valbyparken på det medbragte tæppe og selvfølgelig i vores enormt lækre gård. Når vi har brug for at køle af i sommerheden går turen ofte til vandlegeplads i Valbyparken eller den børnevenlige strand i Hvidovre.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi ønsker at flytte tættere på vores familie i Jylland.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Rikke Skovshoved Horshauge

Rikke Skovshoved Horshauge
Salg & Vurdering
Telefon: 36461444

danbolig Valby/København SV - Holm & Hauberg
Valby Langgade 114
2500 Valby

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.